2024年棄土場(chǎng)租賃合約樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年通用型棄土場(chǎng)租賃合約樣本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的位置和邊界第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用限制4.2承租人的維護(hù)責(zé)任第五條合同的變更和終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件第六條違約責(zé)任6.1承租人的違約行為6.2出租人的違約行為第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地域第八條合同的生效和解除8.1合同生效的條件8.2合同解除的條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任10.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任第十一條環(huán)境保護(hù)11.1承租人的環(huán)境保護(hù)責(zé)任11.2出租人的環(huán)境保護(hù)責(zé)任第十二條強(qiáng)制性條款12.1合同中的強(qiáng)制性條款第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市的棄土場(chǎng)，棄土場(chǎng)總面積為平方米，具體位置詳見附圖。1.2租賃物的數(shù)量本次租賃的棄土場(chǎng)數(shù)量為1處，具體面積和位置詳見附圖。1.3租賃物的位置和邊界租賃物的具體位置和邊界詳見附圖，附圖中的紅線表示租賃物的邊界。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為202X年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月元，共計(jì)元。3.2租金支付頻率租金每三個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見合同附件。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人的使用限制承租人不得將租賃物用于非法用途，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。4.2承租人的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和使用功能。第五條合同的變更和終止5.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止的條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第六條違約責(zé)任6.1承租人的違約行為承租人遲延支付租金、不履行維護(hù)責(zé)任等行為均視為違約。6.2出租人的違約行為出租人未按約定提供租賃物或未履行合同約定的義務(wù)視為違約。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽署地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的地域本合同爭(zhēng)議的解決地域?yàn)楹贤炇鸬厝嗣穹ㄔ骸５诎藯l合同的生效和解除8.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除的條件合同解除條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方可以將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2合同轉(zhuǎn)讓的通知合同轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30天書面通知另一方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按出租人的要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給出租人留存。10.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)為自己對(duì)租賃物享有的權(quán)益辦理保險(xiǎn)。第十一條環(huán)境保護(hù)11.1承租人的環(huán)境保護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理廢棄物，確保環(huán)境保護(hù)。11.2出租人的環(huán)境保護(hù)責(zé)任出租人應(yīng)確保租賃物符合相關(guān)環(huán)保要求，不得對(duì)環(huán)境造成重大污染。第十二條強(qiáng)制性條款12.1合同中的強(qiáng)制性條款本合同中的強(qiáng)制性條款包括國家法律法規(guī)規(guī)定的強(qiáng)制性條款。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附加條款包括但不限于附件、補(bǔ)充協(xié)議等。13.2附錄附錄包括租賃物位置圖、租賃物現(xiàn)狀照片等。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物位置圖詳細(xì)描述租賃物的具體位置，包括經(jīng)緯度、周邊環(huán)境等。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片提供租賃物當(dāng)前的實(shí)際情況照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀。附件三：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)說明租賃物的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)方法及注意事項(xiàng)。附件四：保險(xiǎn)單副本提供承租人為租賃物辦理的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件五：環(huán)保審批文件提供租賃物符合相關(guān)環(huán)保要求的審批文件，以證明租賃物的環(huán)保合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金2.未按約定使用租賃物3.未履行維護(hù)責(zé)任4.提前解除合同5.未按約定轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金：每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額的1%作為違約金。2.未按約定使用租賃物：按照合同約定，承租人應(yīng)按出租人的要求使用租賃物，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.未履行維護(hù)責(zé)任：承租人未按合同約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.提前解除合同：如一方提前解除合同，應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金金額為合同總額的10%。5.未按約定轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)：如一方未按約定轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金金額為合同總額的10%。示例說明：如果承租人遲延支付租金超過30日，根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，承租人應(yīng)支付遲延金額的30%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中雙方約定的出租給承租人使用的棄土場(chǎng)。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指承租人使用租賃物的期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中的