農(nóng)用地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同(2024標(biāo)準(zhǔn)版)

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農(nóng)用地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同(2024標(biāo)準(zhǔn)版)本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1農(nóng)用地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)1.2承包方1.3發(fā)包方1.4承包期限1.5承包面積1.6承包條件1.7承包費(fèi)用1.8經(jīng)營(yíng)權(quán)1.9合同解除1.10合同終止2.承包方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利2.2承包方的義務(wù)2.3承包方的禁止行為3.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利3.2發(fā)包方的義務(wù)3.3發(fā)包方的責(zé)任4.承包期限與承包費(fèi)用4.1承包期限4.2承包費(fèi)用的支付4.3承包費(fèi)用的調(diào)整5.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓的條件5.2轉(zhuǎn)讓的程序5.3轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用6.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承6.1繼承的條件6.2繼承的程序7.合同的變更7.1變更的條件7.2變更的程序8.合同的解除8.1解除的條件8.2解除的程序9.合同的終止9.1終止的條件9.2終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件12.2合同的生效時(shí)間12.3合同的變更條件12.4合同的解除條件13.其他條款13.1保密條款13.2法律適用13.3合同的附件14.合同的簽署14.1簽署的條件14.2簽署的程序14.3簽署的時(shí)間第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1農(nóng)用地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)本合同所指的農(nóng)用地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指承包方依法取得的，在承包期限內(nèi)對(duì)發(fā)包方所有的農(nóng)用地進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。1.2承包方承包方是指依法取得農(nóng)用地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的個(gè)人或者單位。1.3發(fā)包方發(fā)包方是指依法擁有農(nóng)用地所有權(quán)的個(gè)人或者單位。1.4承包期限承包期限是指承包方依法取得的農(nóng)用地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效期限。1.5承包面積承包面積是指承包方依法承包的農(nóng)用地的面積。1.6承包條件承包條件是指承包方依法取得農(nóng)用地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)當(dāng)滿足的條件。1.7承包費(fèi)用承包費(fèi)用是指承包方為取得農(nóng)用地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給發(fā)包方的費(fèi)用。1.8經(jīng)營(yíng)權(quán)經(jīng)營(yíng)權(quán)是指承包方在承包期限內(nèi)對(duì)承包的農(nóng)用地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。1.9合同解除合同解除是指合同雙方在合同履行期間，依法解除合同的行為。1.10合同終止合同終止是指合同雙方在合同履行完畢或者合同解除后，合同關(guān)系消滅的行為。第二條承包方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利（一）對(duì)承包的農(nóng)用地進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利；（二）按照合同約定使用發(fā)包方的農(nóng)用地；（三）按照合同約定獲得承包收益；（四）在承包期限內(nèi)，依法轉(zhuǎn)讓或者繼承承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（五）依法申請(qǐng)農(nóng)業(yè)支持政策；（六）依法申請(qǐng)貸款、保險(xiǎn)等服務(wù)；（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.2承包方的義務(wù)（一）按照合同約定支付承包費(fèi)用；（二）按照合同約定進(jìn)行農(nóng)用地承包經(jīng)營(yíng)；（三）維護(hù)發(fā)包方的農(nóng)用地合法權(quán)益；（四）接受發(fā)包方的監(jiān)督和管理；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。2.3承包方的禁止行為（一）擅自改變農(nóng)用地的用途；（二）擅自轉(zhuǎn)讓、出租或者抵押承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（三）損害發(fā)包方的農(nóng)用地合法權(quán)益；（四）法律、法規(guī)禁止的其他行為。第三條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利（一）按照合同約定收取承包費(fèi)用；（二）對(duì)承包方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理；（三）要求承包方按照合同約定使用農(nóng)用地；（四）要求承包方維護(hù)農(nóng)用地的合法權(quán)益；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。3.2發(fā)包方的義務(wù)（一）按照合同約定提供農(nóng)用地；（二）保障承包方依法承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利；（三）協(xié)助承包方解決承包經(jīng)營(yíng)中的困難；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。3.3發(fā)包方的責(zé)任（一）提供的農(nóng)用地符合合同約定；（二）發(fā)包方的行為不得損害承包方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（三）發(fā)包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第四條承包期限與承包費(fèi)用4.1承包期限承包期限為____年，自合同簽署之日起計(jì)算。4.2承包費(fèi)用的支付承包方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用。4.3承包費(fèi)用的調(diào)整合同履行期間，承包費(fèi)用的調(diào)整按照法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。第八條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.1轉(zhuǎn)讓的條件承包方在承包期限內(nèi)，有下列情形之一的，可以轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：（一）因承包方家庭成員人口增加，需擴(kuò)大承包面積的；（二）因承包方家庭成員人口減少，需減少承包面積的；（三）承包方依法確需轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的其他情形。5.2轉(zhuǎn)讓的程序承包方轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)提前____個(gè)月書面通知發(fā)包方，并提交相關(guān)證明材料。發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在收到通知后____個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。5.3轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用承包方轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，由合同雙方協(xié)商確定。第九條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承6.1繼承的條件承包方在承包期限內(nèi)去世的，其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)當(dāng)按照法定繼承規(guī)定繼承。6.2繼承的程序承包方的繼承人應(yīng)當(dāng)自承包方去世之日起____個(gè)月內(nèi)，向發(fā)包方提交繼承申請(qǐng)和相關(guān)證明材料。發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。第十條合同的變更7.1變更的條件合同履行期間，有下列情形之一的，合同雙方可以協(xié)商變更合同：（一）因法律法規(guī)變化，需要調(diào)整合同內(nèi)容的；（二）因政策調(diào)整，需要調(diào)整合同內(nèi)容的；（三）合同雙方協(xié)商一致，需要變更合同的其他情形。7.2變更的程序合同雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂變更協(xié)議，并報(bào)發(fā)包方備案。第十一條合同的解除8.1解除的條件合同履行期間，有下列情形之一的，合同雙方可以協(xié)商解除合同：（一）承包方喪失承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的；（二）發(fā)包方喪失農(nóng)用地所有權(quán)的；（三）合同雙方協(xié)商一致，解除合同的其他情形。8.2解除的程序合同雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂解除協(xié)議，并報(bào)發(fā)包方備案。第十二條合同的終止9.1終止的條件合同履行完畢或者合同解除后，合同關(guān)系消滅。9.2終止的程序合同終止的，承包方應(yīng)當(dāng)將承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)用地交還發(fā)包方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條違約責(zé)任10.1違約行為合同雙方有下列情形之一的，視為違約：（一）不履行合同義務(wù)的；（二）履行合同義務(wù)不符合約定的；（三）違反法律、法規(guī)規(guī)定的。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和方式，由合同雙方約定。第十四條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)合同雙方可以選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)用地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明附件說明：該證明是承包方依法取得農(nóng)用地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的法律文件，應(yīng)由發(fā)包方提供。2.附件二：承包費(fèi)用支付證明附件說明：該證明是承包方支付承包費(fèi)用的憑證，應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。3.附件三：承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件說明：該協(xié)議是承包方依法轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)與受讓方簽訂的法律文件，應(yīng)詳細(xì)記錄轉(zhuǎn)讓條件、費(fèi)用、程序等內(nèi)容。4.附件四：承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承申請(qǐng)附件說明：該申請(qǐng)是承包方去世后，其繼承人向發(fā)包方提出的繼承承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的文件，應(yīng)包括繼承人的身份證明、承包方死亡證明等相關(guān)材料。5.附件五：合同變更協(xié)議附件說明：該協(xié)議是合同雙方協(xié)商一致變更合同時(shí)簽訂的法律文件，應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。6.附件六：合同解除協(xié)議附件說明：該協(xié)議是合同雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)簽訂的法律文件，應(yīng)詳細(xì)記錄解除原因、日期、雙方簽字等信息。7.附件七：違約行為記錄附件說明：該記錄是記錄合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為和違約責(zé)任的文件，應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為、時(shí)間、后果、責(zé)任認(rèn)定等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用；承包方未按合同約定使用農(nóng)用地，導(dǎo)致農(nóng)用地?fù)p害；承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或者抵押承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；發(fā)包方未按合同約定提供農(nóng)用地；發(fā)包方未按合同約定履行監(jiān)督和管理職責(zé)；合同雙方未按合同約定履行變更、解除合同的程序。2.違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失金額等因素確定；合同雙方可協(xié)商確定違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)和方式。示例說明：如果承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用，發(fā)包方可以要求承包方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.農(nóng)用地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指承包方依法取得的，在承包期限內(nèi)對(duì)發(fā)包方所有的農(nóng)用地進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.承包方：指依法取得農(nóng)用地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的個(gè)人或者單位。3.發(fā)包方：指依法擁有農(nóng)用地所有權(quán)的個(gè)人或者單位。4.承包期限：指承包方依法取得的農(nóng)用地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效期限。5.承包費(fèi)用：指承包方為取得農(nóng)用地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給發(fā)包方的費(fèi)用。6.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指承包方在承包期限內(nèi)對(duì)承包的農(nóng)用地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。7.轉(zhuǎn)讓：指承包方在承包期限內(nèi)，依法將其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。8.繼承：指承包方去世后，其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)按照法定繼承規(guī)定由繼承人繼承的行為。9.變更：指合同雙方