農(nóng)村買房交易合同范本

農(nóng)村買房交易合同范本合同編號：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在農(nóng)村的房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋及土地情況1.1甲方同意出售的房屋位于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋產(chǎn)權(quán)證號為[待填寫]，土地使用權(quán)證號為[待填寫]。1.2甲方保證上述房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條房屋及土地價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）購買甲方上述房屋及土地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[待填寫]日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫]日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，若雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。4.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋及土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的[待填寫]%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋及土地現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]第三方（保證方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于[待填寫]的房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買的相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方保證1.1第三方作為保證方，對甲方所擁有的房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰、無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛承擔(dān)保證責(zé)任。1.2第三方同意在本合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋及土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意出售的房屋位于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋產(chǎn)權(quán)證號為[待填寫]，土地使用權(quán)證號為[待填寫]。2.2甲方保證上述房屋及土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。2.4甲方在本合同簽訂后，應(yīng)積極配合乙方及第三方辦理房屋及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方同意按照本合同約定購買甲方上述房屋及土地使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[待填寫]日內(nèi)，將購房款支付給甲方。3.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.4乙方不得以任何理由延遲過戶手續(xù)的辦理，如乙方延遲過戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋及土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的[待填寫]%。4.3若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[待填寫]%。第五條第三方責(zé)任及權(quán)益5.1第三方作為保證方，應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任，確保甲乙雙方在本合同履行過程中的權(quán)益。5.2第三方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫]日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理房屋及土地使用權(quán)過戶手續(xù)。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因房屋及土地使用權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]第三方（保證方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋及土地現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件通過引入第三方作為保證方，本合同更加保障了甲方的權(quán)益。第三方作為保證方，對甲方所擁有的房屋及土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰、無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛承擔(dān)保證責(zé)任，確保了甲方的權(quán)益不受損害。同時(shí)，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋及土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。此外，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，如乙方延遲過戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這樣的條款設(shè)置使得乙方在交易過程中更加謹(jǐn)慎，確保了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)?？偨Y(jié)來說，引入第三方作為保證方，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，使得合同更加公平、合理，更有利于保障甲方的權(quán)益。這也體現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的目的和意義，即通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]第三方（服務(wù)提供商）：[待填寫]鑒于甲方擁有位于[待填寫]的房屋及土地使用權(quán)，并愿意出售給乙方，乙方愿意購買，并鑒于第三方作為服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于過戶、評估、咨詢等，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1第三方作為服務(wù)提供商，承諾為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。1.2第三方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫]日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。1.3第三方應(yīng)確保甲乙雙方提供的房屋及土地使用權(quán)相關(guān)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定購買甲方擁有的房屋及土地使用權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋及土地使用權(quán)。2.3乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，并確保服務(wù)過程的順利進(jìn)行。2.4乙方在本合同簽訂后，應(yīng)按照約定支付購房款給甲方。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定出售房屋及土地使用權(quán)給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后，積極配合乙方及第三方完成房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。3.3甲方不得以任何理由延遲過戶手續(xù)的辦理，如甲方延遲過戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋及土地使用權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋及土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的[待填寫]%。4.3若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的[待填寫]%。第五條第三方責(zé)任及權(quán)益5.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保甲乙雙方在房屋交易過程中提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。5.3第三方應(yīng)在本合同簽訂后[待填寫]日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。5.4第三方有權(quán)收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)另行約定。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]第三方（服務(wù)提供商）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋及土地現(xiàn)狀照片4.其他相關(guān)文件通過引入第三方作為服務(wù)提供商，本合同更加保障了乙方的權(quán)益。第三方作為服務(wù)提供商，承諾為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方應(yīng)確保甲乙雙方提供的房屋及土地使用權(quán)相關(guān)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款。此外，本合同還增加了甲方的違約及限制條款，如甲方延遲過戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這樣的條款設(shè)置使得甲方在交