租賃廠房合同范本6

租賃廠房合同范本6合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于__________________，建筑面積為____平方米。1.2廠房的權(quán)屬證明文件編號(hào)為__________________，甲方對(duì)廠房享有合法出租權(quán)利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，保證廠房及附屬設(shè)施的安全和使用功能。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)辦理廠房保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2如甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________授權(quán)代表（簽名）：_____________授權(quán)代表（簽名）：_____________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房現(xiàn)狀照片3.保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房，丙方作為擔(dān)保方及協(xié)調(diào)方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于__________________，建筑面積為____平方米。1.2廠房的權(quán)屬證明文件編號(hào)為__________________，甲方對(duì)廠房享有合法出租權(quán)利。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，保證廠房及附屬設(shè)施的安全和使用功能。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)辦理廠房保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條丙方作為擔(dān)保方的責(zé)任6.1丙方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的租金支付方式及時(shí)足額支付租金給甲方。6.3如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)履行保證責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。第七條丙方作為協(xié)調(diào)方的責(zé)任7.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方在租賃期間產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議和問(wèn)題。7.2丙方應(yīng)在甲方和乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，及時(shí)進(jìn)行調(diào)解，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備良好的信用狀況。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方如有以下行為，視為違約：（1）未按照本合同約定支付租金；（2）未按照本合同約定使用廠房；（3）未經(jīng)甲方同意，擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三方；（4）其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。8.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的__%。8.3甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條甲方的權(quán)利條款9.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。9.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用廠房，并確保廠房的安全和完好。9.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定處置廠房。9.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方承擔(dān)因使用廠房而產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供擔(dān)保和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。10.2丙方的介入有助于解決甲方和乙方在租賃期間產(chǎn)生的爭(zhēng)議和問(wèn)題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。10.3丙方的介入有助于提高合同的履行效率，減少合同糾紛，保障甲方的利益。第十一條甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，有權(quán)按照本合同約定收取租金，并確保廠房的安全和完好。11.2甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供合適的廠房使用條件。11.3甲方通過(guò)本第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________鑒于甲方為廠房的所有權(quán)人，愿意將廠房出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方廠房，并委托丙方作為協(xié)調(diào)方及擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于__________________，建筑面積為____平方米。1.2廠房的權(quán)屬證明文件編號(hào)為__________________，甲方對(duì)廠房享有合法出租權(quán)利。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、乙方的權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠房，并確保廠房的安全和完好。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供廠房及相關(guān)設(shè)施。4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定處置廠房?jī)?nèi)的物品。五、丙方作為協(xié)調(diào)方的責(zé)任5.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方在租賃期間產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議和問(wèn)題。5.2丙方應(yīng)在甲方和乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，及時(shí)進(jìn)行調(diào)解，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。六、丙方作為擔(dān)保方的責(zé)任6.1丙方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.2丙方應(yīng)確保甲方按照本合同約定的租金支付方式及時(shí)足額支付租金給乙方。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方如有以下行為，視為違約：（1）未按照本合同約定提供廠房；（2）未按照本合同約定保證廠房的安全和完好；（3）未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入廠房；（4）其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。7.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的__%。7.3乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，有權(quán)按照本合同約定使用廠房，并確保廠房的安全和完好。8.2乙方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為甲方提供穩(wěn)定的廠房租賃市場(chǎng)。8.3乙方通過(guò)本合同的約定，使甲方在租賃期限內(nèi)按照約定提供廠房及相關(guān)設(shè)施，保障乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)需求。本合同