國企商鋪?zhàn)赓U合同范本

國企商鋪?zhàn)赓U合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方為商鋪的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，并有權(quán)出租該商鋪；乙方愿意租賃該商鋪，并同意按本合同條款支付租金及承擔(dān)其他義務(wù)。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃商鋪基本信息商鋪地址：[填寫商鋪具體地址]商鋪面積：[填寫商鋪實(shí)際面積]商鋪用途：[根據(jù)實(shí)際租賃用途填寫]租賃期限：[填寫租賃開始及結(jié)束日期]第二條租金及支付方式租金價格：[填寫租金金額]租金支付周期：[填寫支付周期，如每月、每季度等]租金支付方式：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]租金支付賬戶信息：[填寫收款方銀行賬戶信息]第三條租賃押金乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付租賃押金[填寫押金金額]元，用于乙方租賃期間對商鋪的占用、使用及物業(yè)費(fèi)用等。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條乙方義務(wù)（一）乙方應(yīng)按合同約定的用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。（二）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法活動。（三）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第五條甲方義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營的基本要求。（二）甲方應(yīng)按合同約定提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)。（三）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪所需的各類證照。第六條合同的變更和解除（一）合同變更：雙方同意，除非經(jīng)協(xié)商一致并書面修改，否則任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。（二）合同解除：除法律、法規(guī)及本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。第七條違約責(zé)任雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫具體的人民法院或仲裁委員會]仲裁解決。第九條其他約定（一）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期][如有其他相關(guān)文件，如商鋪平面圖、相關(guān)法律法規(guī)等，可列在此處]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方為商鋪的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，并有權(quán)出租該商鋪；乙方愿意租賃該商鋪，并同意按本合同條款支付租金及承擔(dān)其他義務(wù)；丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃商鋪基本信息（與原文相同）第二條租金及支付方式（與原文相同）第三條租賃押金（與原文相同）第四條乙方義務(wù)（與原文相同）第五條甲方義務(wù)（與原文相同）第六條合同的變更和解除（與原文相同）第七條違約責(zé)任（與原文相同）第八條爭議解決（與原文相同）第九條其他約定（與原文相同）（與原文相同）第十條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方未能按合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法活動。3.丙方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式可以為保證金、擔(dān)保函或其他甲方認(rèn)可的方式。4.丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方通報情況。第十一條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方提供經(jīng)營狀況報告，并有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行現(xiàn)場檢查。2.甲方有權(quán)在合同約定的租金范圍內(nèi)調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。3.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方在合同期滿或提前解除合同時，有權(quán)要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條乙方的違約及限制條款1.乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方在租賃期間，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。3.乙方在租賃期間，不得改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同。4.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法活動?？偨Y(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在增強(qiáng)甲方在合同履行過程中的權(quán)益保障，提高合同的履行效率。通過設(shè)定丙方的責(zé)權(quán)利條款，甲方在租賃合同中的地位得到了進(jìn)一步鞏固，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時，本合同在保障甲方權(quán)益的前提下，對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了完善，有助于降低甲方面臨的風(fēng)險。第三方主體丙方的介入，使合同更加嚴(yán)密，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，提高合同的履行效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)國際商業(yè)中心商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方為國際商業(yè)中心的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，并有權(quán)出租該商業(yè)中心的商鋪；乙方愿意租賃該商鋪，并同意按本合同條款支付租金及承擔(dān)其他義務(wù)；第三方作為專業(yè)咨詢服務(wù)提供商，對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動提供專業(yè)指導(dǎo)和支持。雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃商鋪基本信息（與原文相同）第二條租金及支付方式（與原文相同）第三條租賃押金（與原文相同）第四條乙方義務(wù)（與原文相同）第五條甲方義務(wù)（與原文相同）第六條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.第三方作為專業(yè)咨詢服務(wù)提供商，應(yīng)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動提供專業(yè)指導(dǎo)和支持。2.第三方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方遵守合同約定和國家法律法規(guī)。3.第三方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)向乙方提供咨詢服務(wù)方案，包括市場調(diào)研、經(jīng)營策略等方面的建議。4.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)向乙方通報情況。第七條乙方的權(quán)利保障1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪，并享受甲方提供的公共服務(wù)和設(shè)施。2.乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并有權(quán)對咨詢服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。3.乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但需遵守合同約定和國家法律法規(guī)。4.乙方在租賃期滿或提前解除合同時，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金和結(jié)算剩余租金。第八條甲方的違約及限制條款1.甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營的基本要求，如設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行、物業(yè)管理服務(wù)等。3.甲方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，如租金、租賃期限等。4.甲方在合同期滿或提前解除合同時，應(yīng)按照合同約定退還乙方押金和結(jié)算剩余租金。第九條合同的變更和解除（與原文相同）第十條爭議解決（與原文相同）第十一條其他約定（與原文相同）（與原文相同）總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，提升乙方的經(jīng)營效益。通過設(shè)定乙方的權(quán)利保障條款和增加乙方的利益條款，乙方在合同中的地位得到了提升，有利于乙方實(shí)現(xiàn)商業(yè)目標(biāo)。同時，對甲方的違約及限制條款進(jìn)行了完善，有助于降低乙方面臨的風(fēng)險。第