物業(yè)租戶維護合同范本

物業(yè)租戶維護合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（租戶）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于_______，物業(yè)用途為_______。1.2乙方承租上述物業(yè)，用于_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條物業(yè)維護4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按照甲方提供的物業(yè)使用說明進行操作，確保物業(yè)的安全和完好。4.2乙方應(yīng)定期進行物業(yè)的維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。4.3乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患或需要維修的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)進行處理。5.1乙方應(yīng)自行購買物業(yè)保險，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方提供保險單復(fù)印件。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__%。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.物業(yè)使用說明3.保險單復(fù)印件4.物業(yè)照片第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（租戶）：_______丙方（第三方服務(wù)提供商）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，并引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，為乙方提供額外服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于_______，物業(yè)用途為_______。1.2乙方承租上述物業(yè)，用于_______。1.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，為乙方提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等額外服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條第三方服務(wù)及費用4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照本合同約定向乙方提供服務(wù)。4.2丙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。4.3丙方提供的服務(wù)費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商確定。第五條物業(yè)維護5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按照甲方提供的物業(yè)使用說明進行操作，確保物業(yè)的安全和完好。5.2乙方應(yīng)定期進行物業(yè)的維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。5.3乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患或需要維修的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時內(nèi)進行處理。6.1乙方應(yīng)自行購買物業(yè)保險，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方提供保險單復(fù)印件。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)向乙方支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__%。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__%。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方對本物業(yè)享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用物業(yè)，并要求乙方遵守物業(yè)使用規(guī)定。8.3甲方在合同期限內(nèi)不得隨意提高租金，確需調(diào)整租金的，應(yīng)提前一個月通知乙方。8.4甲方在合同期限內(nèi)不得隨意解除合同，確需解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金。第九條乙方的違約及限制9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。9.2乙方未按照約定使用物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方改正。9.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.物業(yè)使用說明第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（租戶）：_______丙方（第三方服務(wù)提供商）：_______鑒于甲方擁有位于_______的物業(yè)，并同意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方物業(yè)用于_______；同時，為了提供更加完善的服務(wù)，乙方引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等額外服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方出租的物業(yè)位于_______，物業(yè)用途為_______。1.2乙方承租上述物業(yè)，用于_______。1.3丙方作為第三方服務(wù)提供商，為乙方提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等額外服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條第三方服務(wù)及費用4.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)按照本合同約定向乙方提供服務(wù)。4.2丙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。4.3丙方提供的服務(wù)費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商確定。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享受丙方提供的額外服務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持物業(yè)的良好狀態(tài)，確保物業(yè)的安全和功能性。5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為租金總額的__%。第六條甲方違約及限制6.1甲方不得在合同期限內(nèi)隨意提高租金，確需調(diào)整租金的，應(yīng)提前一個月通知乙方。6.2甲方不得在合同期限內(nèi)隨意解除合同，確需解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。6.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，不得發(fā)生任何權(quán)屬爭議。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件2.物業(yè)使用說明第三篇范文總結(jié)：在本次合同范本的撰寫中，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在租賃過程中享有充分的權(quán)益保障。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，如租金調(diào)整權(quán)、