物業(yè)管理公司保潔服務(wù)合作合同標(biāo)準(zhǔn)文本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

物業(yè)管理公司保潔服務(wù)合作合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1物業(yè)管理公司1.2保潔服務(wù)供應(yīng)商1.3合同雙方第二條服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三條服務(wù)期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3延長合同的條件和程序第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條保潔人員管理5.1保潔人員配置和要求5.2保潔人員培訓(xùn)和管理5.3保潔人員工作時(shí)間和休息安排第六條服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控與評估6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和評估方法6.2監(jiān)控和評估程序6.3整改措施和持續(xù)提升第七條合同的變更和解除7.1變更條件和程序7.2解除條件和程序7.3解除后的責(zé)任和權(quán)益處理第八條違約責(zé)任8.1合同雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)和程序第十條保密條款10.1保密信息范圍和內(nèi)容10.2保密義務(wù)和期限第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決方式和地點(diǎn)第十二條合同的簽訂和生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效條件第十三條其他條款13.1通知和送達(dá)13.2合同的完整性和修改權(quán)第十四條合同附件14.1附件一：保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：保潔人員配置和要求詳細(xì)說明14.4附件四：服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)和方法第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同雙方指甲方和乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同遵守本合同的條款。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍包括甲方物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化帶等區(qū)域的清潔工作。2.2服務(wù)項(xiàng)目包括日常保潔、專項(xiàng)清潔、垃圾處理等服務(wù)。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求按照附件一《保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三條服務(wù)期限3.1合同開始日期為雙方簽訂合同之日起。3.2合同結(jié)束日期為合同期限屆滿之日。3.3如雙方同意延長合同，應(yīng)在合同期限屆滿前30日內(nèi)，協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確延長后的合同期限、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式按照附件二《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》的規(guī)定計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間：甲方應(yīng)在每月5日前，將應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條保潔人員管理5.1保潔人員配置和要求：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)的規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，配置足夠數(shù)量的保潔人員，并提供人員名單給甲方備案。5.2保潔人員培訓(xùn)和管理：乙方應(yīng)對保潔人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和管理，確保其具備熟練的工作技能和服務(wù)意識。5.3保潔人員工作時(shí)間和休息安排：乙方應(yīng)根據(jù)甲方物業(yè)的工作需求，合理安排保潔人員的工作時(shí)間和休息時(shí)間，確保工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。第六條服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控與評估6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和評估方法：按照附件一《保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。6.2監(jiān)控和評估程序：甲方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)控小組，對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期和不定期的檢查、評估。6.3整改措施和持續(xù)提升：乙方應(yīng)按照甲方的評估結(jié)果，及時(shí)整改并持續(xù)提升服務(wù)質(zhì)量，確保達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。第七條合同的變更和解除7.1變更條件和程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的條款。7.2解除條件和程序：合同期限屆滿前，雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除時(shí)間、方式等事項(xiàng)。7.3解除后的責(zé)任和權(quán)益處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理與保潔服務(wù)相關(guān)的遺留問題，包括但不限于交接、賠償?shù)?。第八條違約責(zé)任8.1合同雙方的違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和處理方式：違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。具體賠償金額和方式，雙方可在本合同中約定或協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)和程序：雙方可以選擇依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息范圍和內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)和期限：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式和地點(diǎn)：雙方可以選擇在甲方所在地或乙方所在地進(jìn)行爭議解決。第十二條合同的簽訂和生效12.1合同簽訂程序：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第十三條其他條款13.1通知和送達(dá)：雙方應(yīng)確保按照對方提供的聯(lián)系方式，及時(shí)送達(dá)合同履行過程中的通知、文件等。13.2合同的完整性和修改權(quán)：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，并以附件形式附本合同之后，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：保潔人員配置和要求詳細(xì)說明14.4附件四：服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)和方法14.5附件五：保密協(xié)議第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保潔服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的保潔服務(wù)項(xiàng)目，包括公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化帶等區(qū)域的清潔工作，以及日常保潔、專項(xiàng)清潔、垃圾處理等服務(wù)。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式和時(shí)間等。附件三：保潔人員配置和要求詳細(xì)說明詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)配置的保潔人員數(shù)量、培訓(xùn)和管理要求，以及工作時(shí)間和休息安排等。附件四：服務(wù)質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了服務(wù)質(zhì)量的評估標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括評估的內(nèi)容、程序和整改措施等。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍和內(nèi)容、保密義務(wù)和期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限提供服務(wù)。2.未按照約定時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.未履行合同中的保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。2.具體賠償金額和方式，雙方可在本合同中約定或協(xié)商確定。示例說明：如乙方未按照約定提供保潔服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理公司：具備物業(yè)管理資質(zhì)，負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司。2.保潔服務(wù)供應(yīng)商：具備保潔服務(wù)資質(zhì)，負(fù)責(zé)提供保潔服務(wù)的公司。3.服務(wù)內(nèi)