出租房定金合同范本

出租房定金合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付定金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，共_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條定金及支付3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。3.2定金支付后，乙方即取得對(duì)出租房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。3.3租賃期滿后，乙方按本合同約定返還房屋，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)退還乙方定金。第四條租金及支付4.1租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。4.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給甲方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同一方違反本合同的約定，另一方不得單方面要求變更或解除合同。6.2甲乙雙方同意提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3甲方未按約定時(shí)間退還定金的，應(yīng)支付應(yīng)付定金的__%作為違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單3.租賃期滿后，乙方按本合同約定返還房屋，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)退還乙方定金。4.其他甲乙雙方約定的附件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付定金及租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保方的信息1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，承擔(dān)乙方向甲方支付定金及租金的擔(dān)保責(zé)任。1.2丙方應(yīng)具備足夠的實(shí)力和信譽(yù)，以保證在本合同履行過程中，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行賠償。第二條房屋基本信息及租賃期限2.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，共_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)。2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.4本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條定金及支付3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。3.2定金支付后，乙方即取得對(duì)出租房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。3.3租賃期滿后，乙方按本合同約定返還房屋，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)退還乙方定金。3.4丙方對(duì)乙方支付定金的行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付定金。第四條租金及支付4.1租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。4.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給甲方。4.4丙方對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同一方違反本合同的約定，另一方不得單方面要求變更或解除合同。6.2甲乙雙方同意提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3丙方在甲方要求解除合同時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3甲方未按約定時(shí)間退還定金的，應(yīng)支付應(yīng)付定金的__%作為違約金。7.4丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于房屋的所有權(quán)、租金收益權(quán)、房屋及附屬設(shè)施的安全保障權(quán)等。8.2甲方對(duì)房屋的維修、保養(yǎng)、管理權(quán)，以及對(duì)房屋使用性質(zhì)的變更權(quán)。8.3甲方對(duì)乙方違約行為采取法律手段的權(quán)利，包括但不限于訴訟、仲裁等。8.4甲方在合同履行過程中，對(duì)丙方的擔(dān)保行為進(jìn)行監(jiān)督和追究的權(quán)利。第九條丙方的義務(wù)及責(zé)任9.1丙方應(yīng)保證乙方的支付行為，確保乙方按時(shí)支付定金和租金。9.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的法律文件和證明材料。第十條爭議解決第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______乙方（承租方）：甲方（出租方）：丁方（第三方服務(wù)平臺(tái)）：鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，乙方愿意租賃甲方房屋，并同意支付租金及定金，丁方作為第三方服務(wù)平臺(tái)，提供交易保障及服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方服務(wù)平臺(tái)的職責(zé)1.1丁方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)平臺(tái)，提供甲乙雙方交易的保障和服務(wù)，包括但不限于租金支付保障、租賃咨詢、爭議調(diào)解等。1.2丁方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。第二條房屋租賃基本信息2.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，共_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)。2.3租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條定金及支付3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。3.2定金支付后，乙方即取得對(duì)出租房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。3.3租賃期滿后，乙方按本合同約定返還房屋，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)退還乙方定金。3.4丁方對(duì)乙方支付定金的行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付定金。第四條租金及支付4.1租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。4.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付給甲方。4.4丁方對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同一方違反本合同的約定，另一方不得單方面要求變更或解除合同。6.2甲乙雙方同意提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3丁方在甲方要求解除合同時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3甲方未按約定時(shí)間退還定金的，應(yīng)支付應(yīng)付定金的__%作為違約金。7.4丁方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于租賃房屋的使用權(quán)、收益權(quán)、房屋及附屬設(shè)施的安全保障權(quán)等。8.2乙方對(duì)房屋的合理使用、維護(hù)權(quán)，以及對(duì)房屋使用性質(zhì)的變更權(quán)。8.