住宅股權(quán)轉(zhuǎn)讓及分配合同(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅股權(quán)轉(zhuǎn)讓及分配合同(2024版)本合同目錄一覽1.住宅股權(quán)轉(zhuǎn)讓及分配合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息2.2受讓方的基本信息3.住宅股權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的數(shù)量3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式4.住宅股權(quán)的分配4.1股權(quán)分配的原則4.2股權(quán)分配的比例4.3股權(quán)分配的時(shí)間5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與分配的程序5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序5.2股權(quán)分配的程序6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與分配的登記與備案6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與備案6.2股權(quán)分配的登記與備案7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與分配的稅費(fèi)承擔(dān)7.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)7.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與分配的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.2受讓方的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.合同的履行與違約9.1合同的履行9.2違約的認(rèn)定與處理10.合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議的解決方式11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)12.合同的生效、終止與解除12.1合同的生效12.2合同的終止12.3合同的解除13.保密條款13.1保密信息的定義與范圍13.2保密義務(wù)的履行13.3保密信息的泄露與處理14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的副本與正本第一部分：合同如下：1.住宅股權(quán)轉(zhuǎn)讓及分配合同的定義與范圍1.1定義本合同是指轉(zhuǎn)讓方將其在住宅項(xiàng)目中的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并約定股權(quán)分配等相關(guān)事項(xiàng)的合同。1.2范圍本合同適用于轉(zhuǎn)讓方將其在住宅項(xiàng)目中的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并約定股權(quán)分配等相關(guān)事項(xiàng)的情況。2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方的基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方的基本信息（1）名稱(chēng)：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系人：____________（5）聯(lián)系電話：____________2.2受讓方的基本信息（1）名稱(chēng)：____________（2）地址：____________（3）法定代表人：____________（4）聯(lián)系人：____________（5）聯(lián)系電話：____________3.住宅股權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的數(shù)量轉(zhuǎn)讓方同意將其在住宅項(xiàng)目中的股權(quán)數(shù)量為_(kāi)___股轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式受讓方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給轉(zhuǎn)讓方。支付方式為_(kāi)___（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）。4.住宅股權(quán)的分配4.1股權(quán)分配的原則股權(quán)分配應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方和受讓方約定的比例進(jìn)行。4.2股權(quán)分配的比例轉(zhuǎn)讓方和受讓方的股權(quán)分配比例為：轉(zhuǎn)讓方____%，受讓方____%。4.3股權(quán)分配的時(shí)間股權(quán)分配的時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與分配的程序5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方達(dá)成股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向；（2）轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽署本合同；（3）受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；（4）轉(zhuǎn)讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2股權(quán)分配的程序（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方按照約定的比例進(jìn)行股權(quán)分配；（2）轉(zhuǎn)讓方與受讓方辦理股權(quán)登記手續(xù)；（3）轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同向相關(guān)部門(mén)辦理股權(quán)備案手續(xù)。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與分配的登記與備案6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與備案轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并將轉(zhuǎn)讓情況備案至相關(guān)部門(mén)。6.2股權(quán)分配的登記與備案轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)自股權(quán)分配之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理股權(quán)登記手續(xù)，并將股權(quán)分配情況備案至相關(guān)部門(mén)。8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓與分配的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。如因轉(zhuǎn)讓方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2受讓方的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任受讓方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)。如因受讓方未按合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同的履行與違約9.1合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2違約的認(rèn)定與處理如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.合同的變更與解除10.1合同的變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。10.2合同的解除合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同的生效、終止與解除12.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止合同終止的條件如合同約定或其他法律規(guī)定。12.3合同的解除合同解除的條件如合同約定或其他法律規(guī)定。13.保密條款13.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。13.2保密義務(wù)的履行雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。13.3保密信息的泄露與處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的副本與正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方對(duì)股權(quán)的轉(zhuǎn)讓權(quán)屬證明，以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此附件用于證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)股權(quán)的合法所有權(quán)，以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體情況。2.附件二：受讓方資格證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含受讓方的合法成立證明、法人資格證明等相關(guān)文件。附件說(shuō)明：此附件用于證明受讓方的合法成立和法人資格，以確保受讓方具有簽訂和履行合同的資格。3.附件三：股權(quán)分配方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明股權(quán)分配的比例、分配時(shí)間等具體安排。附件說(shuō)明：此附件用于明確股權(quán)分配的具體方案，確保雙方對(duì)股權(quán)分配有明確的了解和約定。4.附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此附件用于證明受讓方已按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，確保支付的合法性和有效性。5.附件五：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記日期、登記機(jī)關(guān)等信息。附件說(shuō)明：此附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)完成登記手續(xù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律效力。6.附件六：股權(quán)分配登記證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含股權(quán)分配的登記日期、登記機(jī)關(guān)等信息。附件說(shuō)明：此附件用于證明股權(quán)分配已經(jīng)完成登記手續(xù)，確保股權(quán)分配的法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能保證股權(quán)的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，未能提供合法的權(quán)屬證明，導(dǎo)致受讓方在后續(xù)經(jīng)營(yíng)中受到法律追究，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.受讓方未能按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果受讓方在約定的時(shí)間內(nèi)未能支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付滯納金或賠償轉(zhuǎn)讓方的損失。3.雙方未能按照約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓與分配的程序，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，未能按照合同約定的程序進(jìn)行，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐皋D(zhuǎn)讓方將其在住宅項(xiàng)目中的股權(quán)轉(zhuǎn)