?？谑袇^(qū)2024年度標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

海口市區(qū)2024年度標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租人使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1房屋保險(xiǎn)12.2寵物管理12.3訪客管理第十三條附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交接記錄第十四條合同簽署日期14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：海南省?？谑袇^(qū)路號房，具體門牌號為_______。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為_______平方米，不包括共有面積和獨(dú)立使用的面積。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：該房屋為_______（住宅/商業(yè)）結(jié)構(gòu)，設(shè)施包括_______（列舉主要設(shè)施，如中央空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等）。第二條租賃雙方基本信息2.1出租人信息：出租人姓名/名稱：_______聯(lián)系方式：_______身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______2.2承租人信息：承租人姓名：_______聯(lián)系方式：_______身份證號碼：_______第三條租賃期限3.1租賃開始日期：_______年_______月_______日。3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租金支付周期：租金每_______支付一次，承租人應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給出租人。4.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______第五條押金5.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還承租人押金。如租賃房屋及附屬設(shè)施有損壞，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租人使用要求：承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，出租人負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常運(yùn)行和必要的維修。承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如燈泡更換、水龍頭修理等。對于因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第七條合同變更7.1合同變更條件：合同履行期間，如出租人或承租人確需變更合同條款，應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面修改合同。7.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方簽署書面協(xié)議，并注明變更的條款、日期及雙方簽字。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同終止8.1合同終止條件：本合同期滿，承租人按約定退還租賃房屋，且租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或已得到賠償?shù)模贤匀唤K止。8.2合同終止程序：合同終止前，承租人應(yīng)提前_______天通知出租人。合同終止后，出租人應(yīng)在_______個工作日內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無損壞后退還承租人押金。如租賃房屋及附屬設(shè)施有損壞，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金、提前解除合同或違反合同約定的使用租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)）。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1房屋保險(xiǎn)：承租人應(yīng)自行辦理租賃房屋及其附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。12.2寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如特殊情況需飼養(yǎng)，須經(jīng)出租人書面同意，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。12.3訪客管理：承租人應(yīng)遵守租賃房屋所在小區(qū)的訪客管理制度，對訪客行為承擔(dān)責(zé)任。第十三條附件13.2租賃押金收據(jù)：租賃押金收據(jù)作為本合同的附件，證明承租人已支付押金。13.3房屋鑰匙交接記錄：房屋鑰匙交接記錄作為本合同的附件，記錄鑰匙的交接情況。第十四條合同簽署日期14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3見證人簽字（如有）：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：清晰反映租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和主要設(shè)施的照片，數(shù)量不少于五張。附件說明：照片應(yīng)由雙方在合同簽署時共同確認(rèn)，以確保照片真實(shí)反映租賃房屋的現(xiàn)狀。附件二：租賃押金收據(jù)附件要求：注明押金金額、收款人和收款日期的正式收據(jù)。附件說明：押金收據(jù)應(yīng)由出租人在收到押金后出具，承租人應(yīng)保留收據(jù)副本作為證據(jù)。附件三：房屋鑰匙交接記錄附件要求：記錄鑰匙交接日期、時間、交接人的簽名和鑰匙數(shù)量等的表格。附件說明：鑰匙交接記錄應(yīng)由雙方在鑰匙交接時共同填寫，以確認(rèn)鑰匙的交接情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)。2.承租人未按約定支付租金、提前解除合同或違反合同約定的使用租賃房屋。3.承租人未遵守租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：每違約一次，應(yīng)支付違約金人民幣_______元整，并承擔(dān)因此給承租人造成的直接損失。2.承租人違約：每違約一次，應(yīng)支付違約金人民幣_______元整，并承擔(dān)因此給出租人造成的直接損失。3.物業(yè)管理規(guī)定違約：根據(jù)小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。示例說明：1.如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)提供租賃房屋，出租人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)承租人因延遲入住而產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用。2.如果承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，出租人有權(quán)按遲延支付的天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同約定的出租人擁有的位于海南省?？谑袇^(qū)路號房的商業(yè)/住宅物業(yè)。2.出租人：指本合同中履行出租義務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.承租人：指本合