商務(wù)用地租賃模板：2024年公司專用

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商務(wù)用地租賃模板：2024年公司專用本合同目錄一覽1.租賃合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的及條件2.1租賃標(biāo)的2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃起始日期2.5租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.費(fèi)用承擔(dān)4.1出租方費(fèi)用4.2承租方費(fèi)用5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.其他約定11.1土地使用限制11.2建筑物使用限制11.3環(huán)境保護(hù)要求12.合同附件12.1租賃標(biāo)的物圖片12.2租賃合同專用條款13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：×××有限公司1.1.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系電話：××××××××××1.2承租方信息1.2.1名稱：×××科技有限公司1.2.2地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系電話：××××××××××2.租賃標(biāo)的及條件2.1租賃標(biāo)的2.1.1標(biāo)的物：位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的商務(wù)用地2.1.2標(biāo)的物描述：該商務(wù)用地面積為××平方米，包括建筑物、附屬設(shè)施及停車場(chǎng)地等2.2租賃面積2.2.1租賃面積：××平方米2.3租賃期限2.3.1租賃期限自××年××月××日起至××年××月××日止，共計(jì)××年。2.4租賃起始日期2.4.1租賃起始日期：××年××月××日2.5租賃結(jié)束日期2.5.1租賃結(jié)束日期：××年××月××日3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為每月××元，共計(jì)××元（大寫：人民幣××元整）。3.2租金支付周期3.2.1租金每三個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式3.3.1承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的賬戶。3.4租金支付賬戶信息3.4.1賬戶名稱：×××有限公司3.4.2賬號(hào)：××××××××××3.4.3開戶銀行：×××銀行×××分行4.費(fèi)用承擔(dān)4.1出租方費(fèi)用4.1.1出租方負(fù)責(zé)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等與租賃物相關(guān)的費(fèi)用。4.2承租方費(fèi)用4.2.1承租方負(fù)責(zé)支付租賃物內(nèi)的經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于員工工資、稅費(fèi)、辦公耗材等。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租方維修責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物內(nèi)部設(shè)施的正常使用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1因維修、保養(yǎng)等原因?qū)е碌馁M(fèi)用，按照本合同約定的費(fèi)用承擔(dān)方式進(jìn)行支付。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)當(dāng)為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將出租方列為保險(xiǎn)受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1承租方負(fù)責(zé)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如果出租方未按照本合同的約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的使用條件，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。8.1.2如果出租方提前終止本合同，應(yīng)支付給承租方一個(gè)月租金的20%作為違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如果承租方未按照本合同的約定支付租金，遲延支付租金超過15日的，應(yīng)支付違約金，違約金為遲延支付租金的20%。8.2.2如果承租方提前終止本合同，應(yīng)支付給出租方一個(gè)月租金的20%作為違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1任何爭(zhēng)議應(yīng)在中國××省××市××區(qū)進(jìn)行解決。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1如果協(xié)商不成，任何一方均可向×××人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止。10.3合同續(xù)約條件10.3.1如果雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照新的協(xié)議約定執(zhí)行。11.其他約定11.1土地使用限制11.1.1承租方應(yīng)遵守中國政府有關(guān)土地使用的法律、法規(guī)和政策，不得擅自改變土地用途。11.2建筑物使用限制11.2.1承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用建筑物，不得擅自改變建筑物的結(jié)構(gòu)和用途。11.3環(huán)境保護(hù)要求11.3.1承租方應(yīng)遵守中國政府有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和政策，確保經(jīng)營活動(dòng)不對(duì)環(huán)境造成污染。12.合同附件12.1租賃標(biāo)的物圖片12.1.1附件一：租賃標(biāo)的物圖片（包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施等）。12.2租賃合同專用條款12.2.1附件二：租賃合同專用條款（包括但不限于租賃物的具體規(guī)格、出租方的維修責(zé)任等）。13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.1.1出賣方（甲方）：×××有限公司蓋章：13.2承租方簽字蓋章13.2.1承租方（乙方）：×××科技有限公司蓋章：14.合同生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于××年××月××日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的物圖片詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃標(biāo)的物的詳細(xì)圖片，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施等。圖片應(yīng)清晰、完整，足以反映租賃標(biāo)的物的實(shí)際情況。附件二：租賃合同專用條款詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含租賃合同的專用條款，包括但不限于租賃物的具體規(guī)格、出租方的維修責(zé)任等。專用條款應(yīng)詳細(xì)、具體，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到明確約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照本合同的約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的使用條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)根據(jù)違約金計(jì)算公式支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照本合同的約定支付租金，遲延支付租金超過15日。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為遲延支付租金的20%。示例說明：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，遲延支付租金超過15日，承租方應(yīng)根據(jù)違約金計(jì)算公式支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的出租方提