環(huán)境(保潔綠化)費用預(yù)算測算方式(參考)20121025

環(huán)境（保潔綠化）費用預(yù)算測算（參考）一.保潔維護費用測算1.按人頭快速測算法（1）依據(jù)保潔維護面積，工作量設(shè)置崗位，確定保潔人員數(shù)量（2）確定保潔人員的工資，如，保潔員工資1500元/月；（3）在工資基礎(chǔ)上，每人每月加100—300元的維護費用。如：10個人，每個人每月200元，那月度保潔維護費用就是：200*10=2000元/月；（4）總費用：1500元/人/月(人工工資)+200元/人/月（保潔維護費）=1700元/人/月二．綠化養(yǎng)護費用測算1.按人頭快速測算法（1）依據(jù)綠化養(yǎng)護面積，工作量設(shè)置崗位，確定綠化養(yǎng)護人員數(shù)量（2）確定綠化養(yǎng)護人員的工資，例如，綠化工工資1800元/月；（3）在工資基礎(chǔ)上，每人每月加500—600元的養(yǎng)護材料費用。如：10個人，每個人每月500元，那月度綠化養(yǎng)護材料費用就是：500*10=5000元/月；（4）總費用：1800元/人/月(人工工資)+500元/人/月（養(yǎng)護費用）=2300元/人/月2.簡易快速測算法

小區(qū)綠化養(yǎng)護費用：7-12元/m2?年（按月即0.58—1元/m2?月）具體如下：1000m2—5000m2養(yǎng)護價格為8—10元/m2/年（按月即0.665000m2—10000m2養(yǎng)護價格為7—9元/m2/年（按月即0.5810000m2以上養(yǎng)護價格為6—8元/m2/年（按月即0.50—0.66元/m養(yǎng)護范圍：病蟲防治，修剪定型，澆灌施肥管理，防寒防凍，清除雜草落葉垃圾。3.按喬、灌木株數(shù)及地被面積測算法

（1）喬木養(yǎng)護費用=10元/株?年×喬木株數(shù)

（2）灌木養(yǎng)護費用=4元/株（m2）?年×灌木株數(shù)（或面積數(shù)）

（3）草坪及地被養(yǎng)護費用=5.5元/m2?年×草坪及地被面積數(shù)

（4）利潤=[（1）+（2）+（3）]×5%

（5）總費用=（1）+（2）+（3）+（4）4.按面積測算法（如下表）費用類別費用明細說明費用小計1.基本費用（1）澆水費用以每㎡每年用水1t計，水費（加排污費）2.5元/t，則每m2澆水費用為：1*2.5=2.5元/年。（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）=4.347元/m2/年（2）清掃清雜（落葉垃圾）以該項工作占基本工作的15%計，以平均每人管理4000m2計，一個綠化工月工資為1800，年工資,1800*12=21600，則清落葉垃圾費用為：21600/4000*15%=0.81元/年（3）服裝費用以平均發(fā)放4套（夏冬）工作服，每套100元計，每人管理4000m2，則服裝費為100*4/4000=0.1元/m2（年?m2（4）工具費用以平均每年工作區(qū)（4000m2）配500元工具計，則工具費為：500/4000=0.125元/年（5）意外事件處理費用以每年每個工作區(qū)（4000m2）有一個臺風(fēng)（350元）計，平均每m2的處理費為：350/4000=0.0875元/年。（6）補植及其他費用按前五項之和乘以20%計，則補植及其他費用為：【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）】*20%=0.7245元/（年?m2）2.修剪費用平均每次每m2修剪費用=基本費*5%=4.347*5%=0.217元（次?m2）。每年修剪6次，則每年修剪費用為0.217*6=1.302元（次?m2）。1.302元/m2/年3.施肥費用一般以m2每次復(fù)合肥30g算，按5.5元/kg計，則每次復(fù)合肥30克，按5.5元/公斤，則費用為5.5×0.03=0.165元/（㎡/次）.一年施肥3次,則費用為0.165*3=0.495元/（㎡/次）0.495元/m2/年4.松土除草費按基本費的10%計，則每年費用為4.347×10%=0.4347元/（㎡/年）0.4347元/㎡/年5.病害防治費平均每次按基本費的5%計，每次費用為基本費*5%=4.347*5%=0.217元（次?m2）,每年噴藥6次，則費用為0.217×6=1.302元/（㎡/年）1.302元/m2/年6.稅費按5.6%稅率計,則稅費=(1+2+3+4+5)*5.6%=7.8807*5.6%=0.4413元/（㎡/年）。0.4413元/㎡/年7.利潤按5%稅計,則利潤=(1+2+3+4+5+6)×5%=8.322×5%=0.4161元/（㎡/年）。0.4161元/㎡/年總費用年費用=(1+2+3+4+5+6+7)

月費用=(1+2+3+4+5+6+7)/128.7381元/㎡/年

或0.73元/㎡/月上述綠化養(yǎng)護費用測算中，若為甲方，則不計算稅費和利潤（稅費率的多少取決于乙方公司的經(jīng)營模式和范圍；利潤率同理）。綜上所述，各項目在做2013年度預(yù)算的過程中，如2013年有