土建工程分包協(xié)議范例

土建工程分包協(xié)議范例合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、工程概況1.1工程名稱：（全稱）1.2工程地點：（詳細地址）1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土方開挖、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修等土建工程。具體工程內(nèi)容以甲乙雙方確認的工程量清單為準。1.4工程規(guī)模：（根據(jù)實際情況填寫）1.5工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標準及甲方的要求。二、分包范圍2.1乙方分包范圍包括但不限于：（根據(jù)實際情況填寫）2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包范圍內(nèi)的工程，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方要求。三、分包價格及支付方式3.1乙方分包價格為：（根據(jù)實際情況填寫）元，大寫：_______________________元整。（1）工程開工后，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價款的20%。3.3甲方支付乙方工程款時，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、工期及進度4.1乙方應(yīng)按甲乙雙方確認的施工組織設(shè)計及施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。4.2乙方若因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標準進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責返工、整改，直至達到驗收標準。5.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖、驗收報告等。六、安全文明施工6.1乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全文明施工的法律法規(guī)，嚴格按照甲方制定的施工現(xiàn)場管理制度進行施工。6.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生、綠化、安全防護等工作，確保施工場地符合安全生產(chǎn)要求。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方如違反國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔全部責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程量清單2.施工組織設(shè)計3.施工進度計劃4.工程驗收標準5.安全防護措施方案6.施工現(xiàn)場管理制度7.工程資料清單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合驗收標準的，視為違約。2.乙方未按約定時間提交工程資料的，視為違約。3.乙方違反安全文明施工規(guī)定的，視為違約。4.甲方未按約定時間支付工程進度款的，視為違約。5.甲方未按約定提供施工條件的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土建工程：指建筑工程中的地面、墻面、天花板等部分的施工。2.分包：指總包單位將所承包的工程中的一部分或幾部分轉(zhuǎn)包給其他施工單位。3.工程量清單：指明細列出分包工程所需完成的各項工程量和工程內(nèi)容的清單。4.施工組織設(shè)計：指對分包工程的施工過程進行組織和管理的計劃。5.工程驗收：指工程完成后，由相關(guān)單位進行的質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查。6.安全文明施工：指在施工過程中，遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)和文明施工的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)提前制定詳細的施工計劃，并與甲方溝通確認。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標準進行施工，加強質(zhì)量控制。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)負責返工、整改，直至達到驗收標準。3.工程資料提交不及時：乙方應(yīng)建立完善的資料管理制度，確保工程資料的及時提交。4.安全文明施工問題：乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全文明施工的法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場的安全防護。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑項目的土建工程分包。2.適用于具有相關(guān)資