承租人須知：2024房屋租賃合約細(xì)節(jié)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

承租人須知：2024房屋租賃合約細(xì)節(jié)本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間第四條房屋使用及維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)限4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋損壞及維修5.1房屋損壞責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)第六條合同解除及違約6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償?shù)谄邨l保險責(zé)任7.1承租人保險責(zé)任7.2出租人保險責(zé)任第八條房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時間8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第九條鄰里關(guān)系及社區(qū)規(guī)定9.1鄰里關(guān)系準(zhǔn)則9.2社區(qū)規(guī)定遵守第十條安全及應(yīng)急措施10.1安全設(shè)施10.2應(yīng)急措施及逃生路線第十一條寵物及訪客管理11.1寵物管理規(guī)定11.2訪客管理制度第十二條法律法規(guī)遵守12.1合同遵守的法律12.2法律法規(guī)變更應(yīng)對第十三條爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.2爭議解決時限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單租賃物品清單如下：（詳細(xì)列出所有租賃物品，例如：房屋、家具、電器等）1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月____元人民幣，租金支付周期為一個月。2.2租金支付時間承租人應(yīng)在每月的____日前將租金支付給出租人。2.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租人需將租金轉(zhuǎn)賬至出租人提供的銀行賬戶。第三條押金及退還3.1押金金額承租人應(yīng)支付押金人民幣____元，作為租賃期間對租賃物品的保管和使用保證金。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)將租賃物品交還給出租人，并承擔(dān)租賃物品的清潔、維修等費(fèi)用。出租人在確認(rèn)租賃物品無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞程度后，應(yīng)在____日內(nèi)退還承租人押金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)限承租人僅享有租賃物品的居住使用權(quán)，不得進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動或其他違法活動。4.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。第五條房屋損壞及維修5.1房屋損壞責(zé)任承租人在租賃期間因使用不當(dāng)或疏忽造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，出租人負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)施進(jìn)行大修，承租人負(fù)責(zé)日常小修。如遇大修，承租人應(yīng)給予協(xié)助和支持。第六條合同解除及違約6.1合同解除條件合同解除條件如下：1.承租人有違反合同的行為，出租人給予承租人警告后，承租人仍不改正的；2.承租人未按照約定支付租金，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；3.租賃期限屆滿，承租人不續(xù)租的。6.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任及賠償如下：1.承租人違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失；2.出租人未按照約定提供租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金；3.合同解除的，出租人應(yīng)在合同解除后退還承租人已支付的租金（扣除已使用期間的租金和違約金等費(fèi)用）。第八條房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時間出租人應(yīng)在租賃開始日期前____小時內(nèi)將房屋交付給承租人。8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施的數(shù)量和狀態(tài)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：1.房屋及設(shè)施應(yīng)完好無損，功能正常；2.房屋內(nèi)應(yīng)保持清潔衛(wèi)生；3.設(shè)施設(shè)備應(yīng)按照合同約定提供。第九條鄰里關(guān)系及社區(qū)規(guī)定9.1鄰里關(guān)系準(zhǔn)則承租人應(yīng)遵守鄰里關(guān)系準(zhǔn)則，保持安靜、整潔、和諧的居住環(huán)境。9.2社區(qū)規(guī)定遵守承租人應(yīng)遵守社區(qū)的管理規(guī)定，包括但不限于出入管理、停車管理、寵物管理等。第十條安全及應(yīng)急措施10.1安全設(shè)施出租人應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全，提供必要的消防、防盜等安全設(shè)施。10.2應(yīng)急措施及逃生路線出租人應(yīng)提供房屋的逃生路線及應(yīng)急措施，并告知承租人。第十一條寵物及訪客管理11.1寵物管理規(guī)定承租人如飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守寵物管理規(guī)定，不得擾民，并承擔(dān)寵物造成的損失及責(zé)任。11.2訪客管理制度承租人應(yīng)遵守訪客管理制度，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或允許無關(guān)人員入住。第十二條法律法規(guī)遵守12.1合同遵守的法律本合同的簽訂、履行、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律法規(guī)變更應(yīng)對如法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第十三條爭議解決方式13.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決時限雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，按照本條第1款的規(guī)定處理。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以明確。14.2附件清單附件清單如下：（列出所有附件，例如：房屋設(shè)施清單、鑰匙交接記錄等）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和物品，包括但不限于家具、電器、廚房用具等。附件二：鑰匙交接記錄記錄鑰匙的交接時間、地點(diǎn)、雙方簽字等信息。附件三：寵物管理規(guī)定詳細(xì)規(guī)定寵物飼養(yǎng)的相關(guān)要求和責(zé)任，包括但不限于寵物種類、數(shù)量限制、環(huán)境衛(wèi)生等。附件四：訪客管理制度規(guī)定訪客的登記、出入管理等要求，以確保房屋及鄰里安全。附件五：安全設(shè)施及逃生路線圖提供房屋的安全設(shè)施位置及逃生路線圖，以便承租人在緊急情況下使用。附件六：法律法規(guī)摘要說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按照約定支付租金；2.承租人未按照約定使用和維護(hù)租賃物品；3.承租人未遵守合同中約定的鄰里關(guān)系準(zhǔn)則和社區(qū)規(guī)定；4.出租人未按照約定提供租賃物品或服務(wù)；5.出租人未按照約定時間退還押金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按照約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金；2.承租人未按照約定使用和維護(hù)租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；3.承射人未遵守合同中約定的鄰里關(guān)系準(zhǔn)則和社區(qū)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失等；4.出租人未按照約定提供租賃物品或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等；5.出租人未按照約定時間退還押金的，應(yīng)支付應(yīng)付押金的____%作為滯納金。示例說明：如果承租人未按照約定支付租金，逾期一日未支付，則需要支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。如果承租人未按照約定使用和維護(hù)租賃物品，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，則承租人需要承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如果出租人未按照約定提供租賃物品或服務(wù)，導(dǎo)致承租人無法正常使用房屋，則出租人需要支付違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.承租人：指租賃合同中承擔(dān)租賃物品使用和支付租金義務(wù)的一方。2.出租人：指租賃合同中提供租賃物品并收取租金的一方。3.租賃物品：指租賃合同中出租人提供給承租人使用的物品。4.租金：指承租人按照租賃合同約定支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人支付給出租人的，作為租賃期間對租賃物品的保管和使用保證金。6.違約金：指一方違反合同約定時，按照合同約定或法律規(guī)定支付給另一方的金錢