2024年度標準員工宿舍租賃協(xié)議模板

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度標準員工宿舍租賃協(xié)議模板本合同目錄一覽1.租賃房源及設施1.1房源地址1.2房源面積1.3房源設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.雙方權利與義務5.1出租方權利與義務5.2承租方權利與義務6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任分配6.2維修請求及響應時間7.保險事宜7.1保險購買7.2保險理賠8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構11.法律適用11.1合同適用法律12.其他條款12.1合同的簽訂與生效12.2合同的續(xù)簽條件13.附件13.1房源照片及設施清單13.2租賃押金收據(jù)14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房源及設施1.1房源地址：中華人民共和國省市區(qū)街道號。1.2房源面積：房屋建筑面積為平方米，不包括共有面積。1.3房源設施：房間內(nèi)配備有床鋪、衣柜、書桌、椅子等基本生活家具；衛(wèi)生間內(nèi)配備有熱水器、馬桶、洗漱臺等設施；廚房內(nèi)配備有燃氣灶、抽油煙機、櫥柜等設施。公共區(qū)域配備有電梯、空調(diào)、熱水系統(tǒng)、照明設備等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：至2024年12月31日止。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整。3.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金。3.3租金支付方式：通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的賬戶。4.押金及退還4.1押金金額：人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按照本合同約定將房源及設施完好無損地退還給出租方，經(jīng)雙方確認無誤后，出租方應在扣除應付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還方式：通過銀行轉賬方式退還至承租方指定的賬戶。5.雙方權利與義務5.1出租方權利與義務（1）按照約定提供房源及設施，并保證其符合租賃用途。（2）負責房源及設施的維修與保養(yǎng)，但另有約定的除外。（3）不得干涉承租方的正常生活和工作，不得隨意進入租賃房屋。5.2承租方權利與義務（1）按照約定支付租金和押金。（2）合理使用房源及設施，并按照約定用途使用。（3）妥善保管房源及設施，不得擅自改動、損壞或者轉租。（4）按照約定承擔水、電、燃氣等公共費用。6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任分配：出租方負責房源及設施的正常維修與保養(yǎng)，但承租方因使用不當造成的損壞除外。6.2維修請求及響應時間：承租方發(fā)現(xiàn)房源及設施存在問題時，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后X個工作日內(nèi)進行維修。如遇緊急情況，出租方應立即進行維修。8.合同變更與解除8.1合同變更條件（1）合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。（2）合同變更應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認。8.2合同解除條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自然解除。（2）合同有效期內(nèi)，一方提前解除合同的，應提前X個月書面通知對方。（3）合同解除后，承租方應按照本合同約定退還房源及設施，并支付相關費用。9.違約責任9.1出租方違約責任（1）出租方未按照約定提供房源及設施的，應支付違約金人民幣元整。（2）出租方未按照約定履行維修義務的，應承擔相應的維修費用。9.2承租方違約責任（1）承租方未按照約定支付租金和押金的，應支付違約金人民幣元整。（2）承租方未按照約定使用房源及設施的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同糾紛通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點及機構：如雙方同意仲裁，仲裁地點為市，仲裁機構為仲裁委員會。11.法律適用11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的續(xù)簽條件合同到期前X個月，雙方均未提出終止或變更合同的，視為自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為一年。13.附件13.1房源照片及設施清單：詳見附件一。13.2租賃押金收據(jù)：詳見附件二。14.簽字頁14.1出租方簽字：________________（簽章）14.2承租方簽字：________________（簽章）14.3見證人簽字：________________（簽章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房源照片及設施清單詳細要求和說明：房源照片應包括房屋內(nèi)外部的各個角度的照片，以真實反映房屋的現(xiàn)狀。設施清單應詳細列明房源內(nèi)所有的家具、設施和設備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件一應作為合同的有效組成部分，承租方在簽訂合同前有權查看和確認附件一的內(nèi)容。附件二：租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：租賃押金收據(jù)應由出租方出具，注明收到的押金金額、收款日期和收款人等信息。承租方應妥善保管押金收據(jù)，作為押金支付的憑證。附件二應作為合同的有效組成部分，承租方在支付押金時有權要求出具該收據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：出租方未按照約定提供房源及設施。出租方未按照約定履行維修義務。承租方未按照約定支付租金和押金。承租方未按照約定使用房源及設施。雙方未按照約定提前解除合同或未續(xù)簽合同。違約責任認定標準：違約金：按照合同約定的違約金金額進行支付。賠償責任：根據(jù)違約行為造成的實際損失進行賠償。維修費用：根據(jù)維修的實際費用進行支付。示例說明：如果出租方未按照約定提供房源及設施，承租方有權要求出租方支付違約金人民幣元整。如果承租方未按照約定支付租金和押金，出租方有權要求承租方支付違約金人民幣元整。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃合同：指出租方將房屋及其設施出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。違約金：指一方未履行合同約定的義務時，按照約定支付給對方的金錢。賠償責任：指因一方違約行為導致對方遭受損失，需要承擔的賠償責任。維修義務：指出租方負責保持房源及設施的正常使用狀態(tài)，確保其符合租賃用途。解釋：租賃合同：