個(gè)人住宅出租標(biāo)準(zhǔn)合同2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)人住宅出租標(biāo)準(zhǔn)合同2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3住宅描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1出租方保險(xiǎn)6.2承租方保險(xiǎn)第七條維修責(zé)任7.1出租方負(fù)責(zé)維修事項(xiàng)7.2承租方負(fù)責(zé)維修事項(xiàng)第八條房屋變更8.1出租方變更8.2承租方變更第九條提前終止合同9.1出租方提前終止合同9.2承租方提前終止合同第十條違約責(zé)任10.1出租方違約10.2承租方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方信息出租方名稱：X出租方地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系方式：X1.2承租方信息承租方名稱：X承租方地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系方式：X1.3住宅描述住宅地址：X住宅面積：X平方米住宅戶型：X室X廳住宅設(shè)施：家具、家電等詳細(xì)列表第二條租賃期限2.1租賃開始日期：年月日2.2租賃結(jié)束日期：年月日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月X元3.2租金支付周期：每月X日3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等第四條押金4.1押金金額：人民幣X元4.2押金退還：租賃結(jié)束，無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方須合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方5.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如燈泡更換、堵塞疏通等第六條保險(xiǎn)6.1出租方保險(xiǎn)甲方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方name列為其保險(xiǎn)受益人6.2承租方保險(xiǎn)乙方應(yīng)辦理個(gè)人物品保險(xiǎn)，并自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用第八條房屋變更8.1出租方變更如甲方需要出售或轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商后續(xù)租賃事宜如甲方需要對(duì)房屋進(jìn)行重大改造，應(yīng)提前個(gè)月通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方的影響8.2承租方變更如乙方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方，并得到甲方書面同意如乙方需更改租賃條款，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意第九條提前終止合同9.1出租方提前終止合同甲方提前終止合同的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金9.2承租方提前終止合同乙方提前終止合同的，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金第十條違約責(zé)任10.1出租方違約如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間退還押金，甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金10.2承租方違約如乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每逾期一日，按應(yīng)付租金的百分之一計(jì)算如乙方未按約定使用房屋或違反本合同其他條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為解決爭議的機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十三條其他條款13.1附加條款雙方在簽訂本合同時(shí)，還簽訂了附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力13.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，還約定了其他事項(xiàng)，包括但不限于寵物管理、訪客管理、噪音管理等第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：年月日14.2合同簽署地點(diǎn)：X第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施，以及房屋的內(nèi)外部照片。附件二：物業(yè)管理規(guī)定小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于寵物管理、訪客管理、噪音管理等。附件三：租賃押金收據(jù)記錄押金金額、退還押金的時(shí)間和方式等。附件四：租金支付憑證記錄租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等。附件五：房屋維護(hù)和維修記錄記錄房屋的維護(hù)和維修情況，包括維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)出租方保險(xiǎn)和承租方保險(xiǎn)的單據(jù)。附件七：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議如果雙方在合同履行過程中，需要對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂此協(xié)議，并作為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定時(shí)間提供房屋或設(shè)施。2.出租方未按約定時(shí)間退還押金。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方未按約定使用房屋或違反物業(yè)管理規(guī)定。5.雙方未按約定履行合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：1.如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，則應(yīng)支付給承租方一個(gè)月租金的違約金。2.如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則應(yīng)支付給出租方滯納金，滯納金計(jì)算方式為：每逾期一日，按應(yīng)付租金的百分之一計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供房屋及設(shè)施給承租方使用的甲方。2.承租方：指本合同中租賃甲方房屋及設(shè)施的乙方。3.租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的房屋使用費(fèi)。4.押金：指承租方為了保證本合同履行而向出租方支付的一定金額的錢。5.物業(yè)管理：指小區(qū)的物業(yè)公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行的管理和服務(wù)。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。7.損失：指守約方因違約方的違約行為而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。1.出租方和承租方是本合同的雙方主體