個(gè)人物業(yè)抵押貸款合同典范

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)人物業(yè)抵押貸款合同典范本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整方式第五條抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物價(jià)值評(píng)估第六條抵押權(quán)的設(shè)立與消滅6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)消滅第七條貸款的發(fā)放與回收7.1貸款發(fā)放7.2貸款回收第八條借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人權(quán)利8.2借款人義務(wù)第九條貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1貸款人權(quán)利9.2貸款人義務(wù)第十條抵押人的權(quán)利與義務(wù)10.1抵押人權(quán)利10.2抵押人義務(wù)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條違約責(zé)任12.1違約定義12.2違約責(zé)任第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3訴訟解決第十四條其他約定14.1合同的生效14.2合同的終止14.3保密條款14.4法律適用14.5合同的副本第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息名稱(chēng)：銀行地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系方式：1.2借款人信息名稱(chēng)：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系方式：1.3抵押人信息名稱(chēng)：地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系方式：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣叁拾萬(wàn)元整）2.2貸款用途貸款主要用于購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，具體用途如下：房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：人民幣萬(wàn)元整房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)證號(hào)：第三條貸款期限3.1貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣元整。第四條貸款利率4.1貸款利率貸款利率為年利率%，按年計(jì)息。4.2利率調(diào)整方式利率調(diào)整方式為浮動(dòng)利率，根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。第五條抵押物信息5.1抵押物描述抵押物為抵押人名下的位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。5.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物經(jīng)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元整。第八條借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人權(quán)利有權(quán)按合同約定使用貸款。有權(quán)在貸款期限內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。有權(quán)要求貸款人提供貸款余額、貸款利率等信息。8.2借款人義務(wù)按合同約定的用途使用貸款。按期足額償還貸款本息。保證提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況等材料真實(shí)、完整。配合貸款人進(jìn)行貸款期間的檢查和貸款到期后的結(jié)算工作。第九條貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1貸款人權(quán)利有權(quán)按合同約定收取貸款利息。有權(quán)在借款人違約時(shí)采取措施保護(hù)自身權(quán)益。有權(quán)要求借款人提供必要的證明材料。9.2貸款人義務(wù)按合同約定發(fā)放貸款。提供貸款余額、貸款利率等信息。依法合規(guī)辦理貸款業(yè)務(wù)。第十條抵押人的權(quán)利與義務(wù)10.1抵押人權(quán)利有權(quán)要求借款人按期足額償還貸款本息。在借款人違約時(shí)，有權(quán)要求履行抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款。10.2抵押人義務(wù)提供抵押物作為貸款的擔(dān)保。保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。配合貸款人進(jìn)行抵押物的評(píng)估、登記等手續(xù)。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更合同的變更需經(jīng)貸款人、借款人和抵押人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除合同解除需經(jīng)貸款人、借款人和抵押人協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十二條違約責(zé)任12.1違約定義借款人未按合同約定償還貸款本息，或抵押人未按合同約定履行抵押義務(wù)，均視為違約。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、貸款本金等。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1協(xié)商解決合同各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。13.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。13.3訴訟解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1合同的生效本合同自合同各方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止合同終止的條件和方式按照合同約定執(zhí)行。14.3保密條款合同各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.4法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5合同的副本本合同一式肆份，貸款人、借款人和抵押人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件身份證復(fù)印件戶口本復(fù)印件護(hù)照復(fù)印件（如有）附件二：貸款用途證明文件房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件附件三：抵押人身份證明文件身份證復(fù)印件戶口本復(fù)印件護(hù)照復(fù)印件（如有）附件四：抵押物權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件附件五：貸款申請(qǐng)表借款人填寫(xiě)的貸款申請(qǐng)表附件六：抵押物評(píng)估報(bào)告抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告附件七：合同簽字頁(yè)貸款人、借款人和抵押人簽字確認(rèn)的合同頁(yè)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：借款人未按合同約定償還貸款本息抵押人未按合同約定履行抵押義務(wù)貸款人未按合同約定發(fā)放貸款或未提供相關(guān)信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息、貸款本金等。違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說(shuō)明：如果借款人未能按約定的還款日期償還貸款本息，則構(gòu)成違約。貸款人可以要求借款人支付逾期利息、罰息，并有權(quán)采取措施保護(hù)自身權(quán)益，如收回貸款或依法處置抵押物。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)嘿J款人：指根據(jù)合同約定提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。借款人：指根據(jù)合同約定向貸款人申請(qǐng)貸款的自然人或其他法律主體。抵押人：指根據(jù)合同約定提供抵押物作為貸款擔(dān)保的自然人或其他法律主體。抵押物：指抵押人提供作為貸款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，直至還清全部貸款本息。浮動(dòng)利率：指貸款利率根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。抵