2024年公司商業(yè)租賃合同標準格式

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年公司商業(yè)租賃合同標準格式本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃物的使用和維護5.1使用范圍5.2維護責任第六條維修責任6.1租賃物的維修責任6.2維修費用承擔第七條保險7.1租賃物的保險責任7.2保險費用承擔第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1租賃雙方的違約責任9.2違約賠償金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓通知第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍租賃范圍包括租賃物的全部使用權(quán)和相關(guān)的附屬設施，但不包括租賃物內(nèi)的公共區(qū)域和共用設施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為【日期】。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【日期】。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為【金額】元/月。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：【銀行名稱】賬號：【賬號】戶名：【戶名】3.3租金支付時間租金每【周期】支付一次，支付時間為【日期】。第四條押金4.1押金金額押金金額為【金額】元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同解除后，租賃物無損壞或經(jīng)雙方確認的合理損耗范圍內(nèi)，甲方應在扣除乙方應付款項后【時間】內(nèi)退還乙方押金。第五條租賃物的使用和維護5.1使用范圍乙方應按合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.2維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。第六條維修責任6.1租賃物的維修責任甲方負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于：【具體列舉甲方負責的維修和保養(yǎng)內(nèi)容】。6.2維修費用承擔維修費用由【承擔方】承擔。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前【時間】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違反合同條款，對方無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第九條違約責任9.1租賃雙方的違約責任租賃雙方違反合同條款的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。9.2違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)雙方因違約所造成的實際損失計算，最高不超過合同總金額的【百分比】。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為【城市】市【區(qū)】人民法院。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同，或雙方同意終止合同的，合同終止。11.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違反合同條款，對方無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓通知一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務的，應提前【時間】書面通知對方。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附加條款如下：【具體列舉附加條款】。14.2附錄本合同附錄包括：【具體列舉附錄內(nèi)容，如租賃物清單、設施設備清單等】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列舉租賃物的具體內(nèi)容，如房間號、面積、設施等。附件二：設施設備清單詳細列舉租賃物內(nèi)的設施設備，如空調(diào)、電梯、消防設備等，并注明品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：租金支付明細表詳細列舉租金支付的周期、金額、支付時間等信息。附件四：押金退還確認書詳細注明押金的退還條件、退還時間等。附件五：維修責任確認書詳細注明租賃物的維修責任及費用承擔等信息。附件六：保險購買確認書詳細注明保險的投保內(nèi)容、保險費用承擔等信息。附件七：合同變更協(xié)議詳細注明合同變更的條件、程序等。附件八：合同解除協(xié)議詳細注明合同解除的條件、程序等。附件九：保密協(xié)議詳細注明保密內(nèi)容、保密期限等。附件十：轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細注明合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃雙方未履行合同約定的義務；2.租賃雙方未按合同約定的時間、金額支付租金、押金等；3.租賃雙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；4.租賃雙方未能按時維修租賃物，導致對方損失；5.租賃雙方違反保密協(xié)議，泄露對方商業(yè)秘密等。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的嚴重程度，確定違約責任；2.違約方應承擔因違約給對方造成的實際損失；3.違約方應支付違約金，違約金金額為合同總金額的【百分比】；4.違約方承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方未按合同約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的房產(chǎn)、寫字樓、倉庫等。2.租金：指乙方向甲方支付的租賃物的使用費用。3.押金：指乙方為確保履行合同義務向甲方支付的一定金額的資金。4.維