租房擔(dān)保合同模板（2024年修訂）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

租房擔(dān)保合同模板（2024年修訂）本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.租賃房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間7.擔(dān)保人信息7.1擔(dān)保人名稱7.2擔(dān)保人地址7.3擔(dān)保人聯(lián)系方式8.擔(dān)保金額8.1擔(dān)保金額金額8.2擔(dān)保金額支付方式9.擔(dān)保責(zé)任9.1擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任9.2擔(dān)保責(zé)任的解除條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3擔(dān)保人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決12.其他約定12.1房屋維修責(zé)任12.2房屋保險(xiǎn)責(zé)任12.3水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)方式13.合同的簽訂、變更和解除13.1合同簽訂日期13.2合同變更條件13.3合同解除條件14.合同的生效、終止和保存14.1合同生效日期14.2合同終止條件14.3合同保存方式第一部分：合同如下：第一條出租方信息1.1出租方名稱：×××（全稱）1.2出租方地址：×××（具體地址）1.3出租方聯(lián)系方式：×××（電話號(hào)碼）第二條承租方信息2.1承租方名稱：×××（全稱）2.2承租方地址：×××（具體地址）2.3承租方聯(lián)系方式：×××（電話號(hào)碼）第三條租賃房屋信息3.1房屋地址：×××（具體地址）3.2房屋面積：×××（平方米）3.3房屋用途：×××（居住/辦公/商業(yè)等）第四條租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：×××（年/月/日）4.2租賃結(jié)束日期：×××（年/月/日）第五條租金及支付方式5.1租金金額：×××（金額）元/月5.2租金支付周期：每月/每季度/每年5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/等第六條押金6.1押金金額：×××（金額）元6.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期或提前解約后，經(jīng)檢查房屋無(wú)損壞或損壞已由承租方修復(fù)，出租方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還押金至承租方指定賬戶。第七條擔(dān)保人信息7.1擔(dān)保人名稱：×××（全稱）7.2擔(dān)保人地址：×××（具體地址）7.3擔(dān)保人聯(lián)系方式：×××（電話號(hào)碼）第八條擔(dān)保金額8.1擔(dān)保金額：×××（金額）元8.2擔(dān)保金額支付方式：一次性支付至出租方指定賬戶第九條擔(dān)保責(zé)任9.1擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任：若承租方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2擔(dān)保責(zé)任的解除條件：合同到期，且承租方無(wú)違約行為，擔(dān)保責(zé)任自行解除。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未能履行合同約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未能履行合同約定，導(dǎo)致出租方或第三人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1房屋維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修，確保房屋安全。12.2房屋保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人。12.3水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)方式：水電費(fèi)等公共費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額按實(shí)際使用情況結(jié)算。第十三條合同的簽訂、變更和解除13.1合同簽訂日期：×××（年/月/日）13.2合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同解除條件：合同到期；或雙方協(xié)商一致解除；或一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十四條合同的生效、終止和保存14.1合同生效日期：×××（年/月/日）14.2合同終止條件：合同到期；或雙方協(xié)商一致終止；或一方違約，對(duì)方有權(quán)終止合同。14.3合同保存方式：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條擔(dān)保人信息8.1擔(dān)保人名稱：×××（全稱）8.2擔(dān)保人地址：×××（具體地址）8.3擔(dān)保人聯(lián)系方式：×××（電話號(hào)碼）第九條擔(dān)保金額9.1擔(dān)保金額：×××（金額）元9.2擔(dān)保金額支付方式：一次性支付至出租方指定賬戶第十條擔(dān)保責(zé)任10.1擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任：若承租方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2擔(dān)保責(zé)任的解除條件：合同到期，且承租方無(wú)違約行為，擔(dān)保責(zé)任自行解除。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1房屋維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修，確保房屋安全。12.2房屋保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人。12.3水電費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)方式：水電費(fèi)等公共費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額按實(shí)際使用情況結(jié)算。第十三條合同的簽訂、變更和解除13.1合同簽訂日期：×××（年/月/日）13.2合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同解除條件：合同到期；或雙方協(xié)商一致解除；或一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十四條合同的生效、終止和保存14.1合同生效日期：×××（年/月/日）14.2合同終止條件：合同到期；或雙方協(xié)商一致終止；或一方違約，對(duì)方有權(quán)終止合同。14.3合同保存方式：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片附件三：租賃房屋裝修方案附件四：租金支付證明附件五：押金支付證明附件六：擔(dān)保人資質(zhì)證明附件七：房屋維修記錄附件八：水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算明細(xì)附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或其他有效證明文件，證明出租方對(duì)租賃房屋享有合法所有權(quán)。附件說(shuō)明：該附件用于證明出租方對(duì)租賃房屋的所有權(quán)，確保承租方在租賃期間的使用權(quán)。附件二：租賃房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供租賃房屋的現(xiàn)狀照片，包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部格局、設(shè)施設(shè)備等。附件三：租賃房屋裝修方案詳細(xì)要求：提供租賃房屋的裝修方案，包括裝修風(fēng)格、材料規(guī)格、施工進(jìn)度等。附件說(shuō)明：該附件用于明確租賃房屋的裝修方案，確保承租方在租賃期間按照約定進(jìn)行裝修。附件四：租金支付證明詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。附件說(shuō)明：該附件用于證明承租方按約定支付租金的行為。附件五：押金支付證明詳細(xì)要求：提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。附件說(shuō)明：該附件用于證明承租方按約定支付押金的行為。附件六：擔(dān)保人資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供擔(dān)保人的有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。附件說(shuō)明：該附件用于證明擔(dān)保人的合法身份和資質(zhì)，確保其承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。附件七：房屋維修記錄詳細(xì)要求：提供房屋維修的記錄，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件說(shuō)明：該附件用于記錄房屋維修的情況，確保房屋在租賃期間的安全和舒適。附件八：水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算明細(xì)，包括費(fèi)用金額、結(jié)算時(shí)間等。附件說(shuō)明：該附件用于記錄水電費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算情況，確保費(fèi)用承擔(dān)的清晰明確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃房屋；2.出租方未按約定履行房屋維修責(zé)任；3.出租方未按約定提供附屬設(shè)施和服務(wù)；4.承租方未按約定支付租金；5.承租方未按約定使用租賃房屋；6.承租方未按約定承擔(dān)水電費(fèi)等費(fèi)用；7.擔(dān)保人未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償責(zé)任；2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償責(zé)任；3.擔(dān)保人違約，應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償責(zé)任；4.違約行為的認(rèn)定和處理，依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。示例說(shuō)明：若出租方未按約定提供租賃房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金或賠償損失。若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金或解除合同。若擔(dān)保人未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，出租方或承租方有權(quán)要求擔(dān)保人支付違約金或賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃合同中租用出租方房屋的一方。3.擔(dān)保人：指為承租方的租賃合同履行提供擔(dān)保的一方。4.租賃期限：指承租方使用出租