租賃山場合同范本(2024版)

租賃山場合同范本(2024版)合同編號：__________租賃山場合同范本（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其山場租賃給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃山場基本情況1.1山場位置：____________________________________________1.2山場面積：____________________________________________1.3山場用途：____________________________________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費(fèi)用2.1租金：乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）每年__月__日前支付當(dāng)年租金；（2）每半年__月__日前支付半年租金；（3）每季度__月__日前支付季度租金；（4）每月__日支付當(dāng)月租金。2.3租金支付地點(diǎn)：________________________________________2.4租金支付賬戶：________________________________________三、租賃用途及義務(wù)3.1乙方須按照約定的用途使用山場，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前書面征得甲方同意。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動。3.3乙方在租賃期間應(yīng)合理利用山場資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保山場的安全穩(wěn)定。3.4乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)山場的一切經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。四、合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。4.3本合同租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前書面申請甲方，雙方協(xié)商一致后可簽署書面協(xié)議續(xù)約。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如乙方未按約定用途使用山場，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止以及違約責(zé)任等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.山場所有權(quán)證明文件

2.租賃合同雙方身份證明文件

3.租賃合同約定用途的相關(guān)資料

4.租金支付證明文件

5.租賃合同變更、解除和終止的書面協(xié)議

6.違約金計(jì)算依據(jù)和相關(guān)法律文件

7.爭議解決所需的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用山場：乙方未按照合同約定的用途使用山場，包括但不限于非法活動、破壞生態(tài)環(huán)境等。

2.租金支付不及時：乙方未按合同約定的時間、方式支付租金。

3.合同變更、解除和終止未經(jīng)雙方協(xié)商一致：任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更、解除或終止合同。

4.未履行合同約定的義務(wù)：包括但不限于未保護(hù)山場資源、未確保山場安全等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指山場的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，具有租賃山場的權(quán)利。

2.承租方：指租賃山場的當(dāng)事人，具有使用山場的權(quán)利。

3.租賃期限：指合同約定的乙方使用山場的時間范圍。

4.租金：指乙方為使用山場而支付給甲方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方使用山場過程中，可能出現(xiàn)擅自改變用途的情況。

解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變用途時，應(yīng)及時制止，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。2.問題：乙方可能出現(xiàn)租金支付不及時的情況。

解決辦法：甲方可以書面催告乙方及時支付租金，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：在合同履行過程中，乙方可能出現(xiàn)未履行合同約定的義務(wù)的情況。

解決辦法：甲方可以書面催告乙方履行義務(wù)，如乙方