建房協(xié)議合同范本

建房協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請插入具體編號(hào)]甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方愿意將其擁有的位于_________的房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)位于_________，房產(chǎn)證號(hào)：_________，土地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)享有合法所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押情況或者其他法律上的瑕疵。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________元整），包括但不限于房產(chǎn)的購買價(jià)、過戶稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購買價(jià)格。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的_________%作為定金，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________元整）。3.2剩余的_________%的購房款，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付。3.3甲方在收到全部購房款后，應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)，并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，配合甲方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價(jià)格的_________%。5.2若甲方違反本協(xié)議第一條的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押情況或者其他法律上的瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并雙倍返還乙方已支付的定金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_________年_________月_________日[附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣雙方身份證明復(fù)印件等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方愿意將其擁有的位于_________的房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)；為確保甲方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供擔(dān)保及履行監(jiān)督職責(zé)，雙方為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)位于_________，房產(chǎn)證號(hào)：_________，土地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)享有合法所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押情況或者其他法律上的瑕疵。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________元整），包括但不限于房產(chǎn)的購買價(jià)、過戶稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購買價(jià)格。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的_________%作為定金，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________元整）。3.2剩余的_________%的購房款，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付。3.3甲方在收到全部購房款后，應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)，并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條第三方主體丙方的職責(zé)4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方提供擔(dān)保，確保乙方按照本協(xié)議的約定履行支付購房款的義務(wù)。4.2丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價(jià)格的_________%。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3乙方在購買房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利。第六條甲方權(quán)益保障條款6.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方按照本協(xié)議的約定履行支付購房款的義務(wù)。6.2甲方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保過戶過程的順利進(jìn)行。6.3甲方在房產(chǎn)出售后，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_________年_________月_________日[附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣雙方身份證明復(fù)印件、第三方主體丙方資質(zhì)證明復(fù)印件等]總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行購買房產(chǎn)的義務(wù)。通過增加丙方的擔(dān)保及監(jiān)督職責(zé)，甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到更充分的保障。同時(shí)，本協(xié)議對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以防止乙方在交易過程中出現(xiàn)違約行為。在此背景下，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方愿意將其擁有的位于_________的房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產(chǎn)；為確保乙方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供擔(dān)保及履行監(jiān)督職責(zé)，雙方為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)位于_________，房產(chǎn)證號(hào)：_________，土地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)享有合法所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押情況或者其他法律上的瑕疵。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購買價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________元整），包括但不限于房產(chǎn)的購買價(jià)、過戶稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購買價(jià)格。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的_________%作為定金，即人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________元整）。3.2剩余的_________%的購房款，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付。3.3甲方在收到全部購房款后，應(yīng)向乙方交付房產(chǎn)，并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條第三方主體丙方的職責(zé)4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方提供擔(dān)保，確保甲方按照本協(xié)議的約定履行出售房產(chǎn)的義務(wù)。4.2丙方有義務(wù)監(jiān)督甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，如甲方未按時(shí)交付，丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價(jià)格的_________%。5.2如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲方在出售房產(chǎn)后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利。第六條乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方按照本協(xié)議的約定履行出售房產(chǎn)的義務(wù)。6.2乙方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保過戶過程的順利進(jìn)行。6.3乙方在房產(chǎn)購買后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_________年_________月_________日[附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、買賣雙方身份證明復(fù)印件、第三方主體