物業(yè)管理服務(wù)合同范本

物業(yè)管理服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（業(yè)主）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)管理公司）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫(xiě)物業(yè)名稱(chēng)及位置]的業(yè)主，并擁有該物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)；乙方為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，具備提供物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方為了共同維護(hù)和管理好物業(yè)，保證物業(yè)的安全和良好的居住環(huán)境，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括物業(yè)的維護(hù)、維修、保養(yǎng)、清潔、安全等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供符合甲方所需的物業(yè)管理服務(wù)。第二條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為：[填寫(xiě)服務(wù)費(fèi)用具體金額]元/月。2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。第三條服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為：[填寫(xiě)服務(wù)期限，如“一年”或“自簽字之日起至______年______月______日止”]第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合乙方的管理工作，不得損害物業(yè)和其他業(yè)主的利益。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，保障物業(yè)的安全和良好的居住環(huán)境。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付金額的[填寫(xiě)具體比例]%支付滯納金。5.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（物業(yè)管理公司）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐霾⒏缴暇唧w內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（業(yè)主）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)管理公司）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（維修服務(wù)公司）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫(xiě)物業(yè)名稱(chēng)及位置]的業(yè)主，并擁有該物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)；乙方為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，具備提供物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和能力；第三方為專(zhuān)業(yè)的維修服務(wù)公司，具備提供維修服務(wù)的資質(zhì)和能力。為了共同維護(hù)和管理好物業(yè)，保證物業(yè)的安全和良好的居住環(huán)境，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。同時(shí)，甲方作為業(yè)主，主導(dǎo)本合同的制定，以保障自身權(quán)益。第一條第三方維修服務(wù)內(nèi)容1.1第三方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修工作，包括但不限于水電維修、家電維修、土木工程維修等。1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供符合甲方所需的維修服務(wù)。第二條維修服務(wù)費(fèi)用2.1第三方向甲方提供的維修服務(wù)費(fèi)用為：[填寫(xiě)服務(wù)費(fèi)用具體金額]元/次。2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額向第三方支付維修服務(wù)費(fèi)用。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求乙方和第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障物業(yè)的安全和良好的居住環(huán)境。3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的服務(wù)過(guò)程，并提出建議和意見(jiàn)。3.3甲方有權(quán)要求乙方和第三方對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)解決。第四條乙方和第三方的義務(wù)4.1乙方作為物業(yè)管理公司，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理第三方維修服務(wù)，確保維修服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。4.2第三方應(yīng)按照約定提供維修服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和安全。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定協(xié)調(diào)和管理第三方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方未按照約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方未按時(shí)支付維修服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付金額的[填寫(xiě)具體比例]%支付滯納金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（物業(yè)管理公司）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（維修服務(wù)公司）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐霾⒏缴暇唧w內(nèi)容]第三方介入的意義和目的在于，第三方作為專(zhuān)業(yè)的維修服務(wù)公司，能夠提供專(zhuān)業(yè)的維修服務(wù)，保障物業(yè)的安全和良好的居住環(huán)境。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的主體，能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為業(yè)主，有權(quán)要求和保障自己的權(quán)益。通過(guò)主導(dǎo)本合同的制定，甲方能夠確保合同內(nèi)容符合自身的利益和需求，同時(shí)能夠?qū)σ曳胶偷谌竭M(jìn)行監(jiān)督和約束，確保合同的履行和服務(wù)的質(zhì)量。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)租賃管理服務(wù)合同范本甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（物業(yè)管理公司）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（維修服務(wù)公司）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為[填寫(xiě)物業(yè)名稱(chēng)及位置]的出租方，對(duì)該物業(yè)擁有所有權(quán)或使用權(quán)；乙方為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，具備提供租賃管理服務(wù)的資質(zhì)和能力；第三方為專(zhuān)業(yè)的維修服務(wù)公司，具備提供維修服務(wù)的資質(zhì)和能力。為了共同維護(hù)和管理好物業(yè)，保證物業(yè)的安全和良好的租賃環(huán)境，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。同時(shí)，乙方作為物業(yè)管理公司，主導(dǎo)本合同的制定，以保障自身權(quán)益。第一條第三方維修服務(wù)內(nèi)容1.1第三方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修工作，包括但不限于水電維修、家電維修、土木工程維修等。1.2第三方應(yīng)按照乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供符合乙方所需的維修服務(wù)。第二條維修服務(wù)費(fèi)用2.1第三方向甲方提供的維修服務(wù)費(fèi)用為：[填寫(xiě)服務(wù)費(fèi)用具體金額]元/次。2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額向第三方支付維修服務(wù)費(fèi)用。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行出租方的義務(wù)。3.2乙方有權(quán)監(jiān)督和管理第三方維修服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度。3.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)解決。第四條甲方和第三方的義務(wù)4.1甲方作為出租方，應(yīng)履行合同約定的出租方義務(wù)，包括提供符合租賃條件的物業(yè)。4.2第三方應(yīng)按照約定提供維修服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和安全。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定提供符合租賃條件的物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按時(shí)支付維修服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付金額的[填寫(xiě)具體比例]%支付滯納金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（物業(yè)管理公司）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]第三方（維修服務(wù)公司）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐霾⒏缴暇唧w內(nèi)容]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為物業(yè)管理公司，有權(quán)要求和保障自己的權(quán)益。通過(guò)主導(dǎo)本合同的