房屋產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議(2024版)

房屋產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議(2024版)合同編號：__________房屋產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議（2024版）甲方（置換出方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（置換入方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條置換房屋的基本情況1.1置換出房屋的基本情況如下：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋所有權(quán)證號：__________________1.2置換入房屋的基本情況如下：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋所有權(quán)證號：__________________第二條置換價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，置換出房屋與置換入房屋的價值相當(dāng)，雙方無需支付額外的置換差價。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付置換出房屋的購房款，金額為人民幣______元整（大寫：__________________元整）。2.3甲方應(yīng)于收到乙方支付的購房款之日起______日內(nèi)，將置換出房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條置換房屋的交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將置換出房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，對置換出房屋進(jìn)行驗收。如乙方對置換出房屋的現(xiàn)狀有任何異議，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起______日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議進(jìn)行整改。3.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將置換入房屋交付給甲方。3.4甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，對置換入房屋進(jìn)行驗收。如甲方對置換入房屋的現(xiàn)狀有任何異議，應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起______日內(nèi)，根據(jù)甲方的異議進(jìn)行整改。第四條雙方的其他權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證置換出房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，乙方享有該房屋的一切權(quán)利。4.2乙方應(yīng)保證置換入房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方后，甲方享有該房屋的一切權(quán)利。4.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，辦理與本協(xié)議相關(guān)的各項手續(xù)。4.4雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋置換工作。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條附則6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（置換出方）：____________________乙方（置換入方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.置換出房屋的所有權(quán)證明文件

2.置換入房屋的所有權(quán)證明文件

3.置換出房屋的購房款支付憑證

4.置換入房屋的交付驗收報告

5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按照約定時間將置換出房屋交付給乙方。

2.甲方未能按照約定時間將置換出房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.乙方未能按照約定時間支付置換出房屋的購房款。

4.乙方未能按照約定時間對置換出房屋進(jìn)行驗收。

5.乙方未能按照約定時間將置換入房屋交付給甲方。

6.乙方未能按照約定時間對置換入房屋進(jìn)行驗收。三、法律名詞及解釋：

1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.購房款：指乙方為購買置換出房屋而支付給甲方的貨幣資金。

3.置換：指甲方將其擁有的房屋與乙方擁有的房屋進(jìn)行交換的行為。

4.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到甲方未能按約定時間交付置換出房屋的情況，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付事宜，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.遇到甲方未能按約定時間轉(zhuǎn)移置換出房屋所有權(quán)的情況，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期轉(zhuǎn)移事宜，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.遇到乙方未能按約定時間支付置換出房屋購房款的情況，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延期支付事宜，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.遇到乙方未能按約定時間驗收置換出房屋的情況，甲方應(yīng)給予乙方足夠的時間進(jìn)行驗收，如乙方仍未能按時驗收，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.遇到乙方未能按約定時間交付置換入房屋的情況，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延期交付事宜，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.遇到乙方未能按約定時間驗收置換入房屋的情況，甲方應(yīng)給予乙方足夠的時間進(jìn)行驗收，如乙方仍未能按時驗收，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擁有置換出房屋，愿意將其置換給