賣別墅合同范本

賣別墅合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]合同名稱：別墅買賣合同本合同由以下雙方于[請插入日期]在中國境內(nèi)簽訂：名稱：[請插入賣方全稱]地址：[請插入賣方地址]法定代表人：[請插入賣方法定代表人]名稱：[請插入買方全稱]地址：[請插入買方地址]法定代表人：[請插入買方法定代表人]鑒于賣方是別墅的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請插入別墅具體地址]的別墅（以下簡稱“別墅”），并且買方愿意購買該別墅，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條別墅的描述1.1別墅位于[請插入具體地址]，土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號為[請插入證件號碼]。1.2別墅的具體面積為[請插入實際面積]平方米，別墅的結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及裝飾裝修等詳見附件一。第二條別墅的購買價格2.1買方同意以人民幣[請插入金額]元（大寫：[請插入大寫金額]元整）購買上述別墅（以下簡稱“購買價格”）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將首期付款[請插入金額]元（大寫：[請插入大寫金額]元整）支付給賣方。2.3剩余房款[請插入金額]元（大寫：[請插入大寫金額]元整）將于交付別墅時支付。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將別墅交付給買方。3.2交付時，雙方應(yīng)共同對別墅的現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署交付確認(rèn)書。3.3買方應(yīng)自交付之日起辦理別墅的過戶手續(xù)，賣方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條合同的變更和終止4.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。4.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商終止或變更本合同。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同的約定交付別墅，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購買價格的[請插入百分比]%。5.2如買方未能按照本合同的約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購買價格的[請插入百分比]%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、變更和解除以及違約責(zé)任等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[請插入日期]附件一：別墅現(xiàn)狀描述[請插入別墅現(xiàn)狀描述及相關(guān)圖片等資料]附件二：別墅過戶所需文件清單[請插入別墅過戶所需文件清單][注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議雙方咨詢專業(yè)法律人士。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：別墅買賣及裝修改造合同本合同由以下三方于[請插入日期]在中國境內(nèi)簽訂：甲方：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]法定代表人：[請插入甲方法定代表人]乙方：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]法定代表人：[請插入乙方法定代表人]丙方：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]法定代表人：[請插入丙方法定代表人]鑒于甲方是別墅的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請插入別墅具體地址]的別墅（以下簡稱“別墅”）并委托乙方進(jìn)行裝修改造，丙方作為專業(yè)的監(jiān)理機構(gòu)，對乙方的裝修改造工作進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量把控，并且乙方愿意購買該別墅并承擔(dān)裝修改造費用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條別墅的描述1.1別墅位于[請插入具體地址]，土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號為[請插入證件號碼]。1.2別墅的具體面積為[請插入實際面積]平方米，別墅的結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及裝飾裝修等詳見附件一。第二條別墅的購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請插入金額]元（大寫：[請插入大寫金額]元整）購買上述別墅，并承擔(dān)裝修改造費用共計人民幣[請插入金額]元（大寫：[請插入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將首期付款[請插入金額]元（大寫：[請插入大寫金額]元整）支付給甲方。2.3剩余房款[請插入金額]元（大寫：[請插入大寫金額]元整）以及裝修改造費用剩余款項將于交付別墅時支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請插入天數(shù)]內(nèi)，將別墅交付給乙方。3.2交付時，雙方應(yīng)共同對別墅的現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，并簽署交付確認(rèn)書。3.3乙方應(yīng)自交付之日起辦理別墅的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。第四條裝修改造條款4.1乙方應(yīng)按照附件二的裝修改造方案對別墅進(jìn)行裝修改造。4.2丙方作為監(jiān)理機構(gòu)，對乙方的裝修改造工作進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。4.3乙方應(yīng)在裝修改造完成后，向甲方和丙方提交驗收報告，雙方共同進(jìn)行驗收。第五條甲方的權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修改造過程，并對裝修改造方案提出修改意見。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付別墅和過戶手續(xù)。5.3甲方在合同履行過程中享有充分的知情權(quán)，有權(quán)了解乙方的裝修改造進(jìn)度和質(zhì)量情況。5.4甲方在別墅交付后，有權(quán)要求乙方承擔(dān)因裝修改造導(dǎo)致的質(zhì)量問題修復(fù)責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1如乙方未能按照本合同的約定支付房款或裝修改造費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價格和裝修改造費用的[請插入百分比]%。6.2如乙方未能按照約定完成裝修改造或存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或退款。6.3乙方在裝修改造過程中，如發(fā)生安全事故或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、變更和解除以及違約責(zé)任等事項，如有爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[請插入日期]附件一：別墅現(xiàn)狀描述[請插入別墅現(xiàn)狀描述及相關(guān)圖片等資料]附件二：裝修改造方案[請插入裝修改造方案及相關(guān)圖片等資料]附件三：裝修改造費用明細(xì)[請插入裝修改造費用明細(xì)][注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：別墅裝修改造及管理服務(wù)合同本合同由以下三方于[請插入日期]在中國境內(nèi)簽訂：甲方：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]法定代表人：[請插入甲方法定代表人]乙方：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]法定代表人：[請插入乙方法定代表人]丙方：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]法定代表人：[請插入丙方法定代表人]鑒于甲方是別墅的合法所有權(quán)人，愿意將位于[請插入別墅具體地址]的別墅（以下簡稱“別墅”）進(jìn)行裝修改造，并委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，丙方作為專業(yè)的監(jiān)理機構(gòu)，對乙方的裝修改造和物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量把控，并且乙方愿意承擔(dān)裝修改造費用和物業(yè)管理費用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條別墅的描述1.1別墅位于[請插入具體地址]，土地使用權(quán)證號/房產(chǎn)證號為[請插入證件號碼]。1.2別墅的具體面積為[請插入實際面積]平方米，別墅的結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及裝飾裝修等詳見附件一。第二條別墅的裝修改造及管理服務(wù)2.1乙方同意承擔(dān)別墅的裝修改造費用，并按照附件二的裝修改造方案對別墅進(jìn)行裝修改造。2.2丙方作為監(jiān)理機構(gòu)，對乙方的裝修改造工作進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。2.3乙方應(yīng)自裝修改造完成后，向甲方和丙方提交驗收報告，雙方共同進(jìn)行驗收。2.4乙方同意承擔(dān)別墅的物業(yè)管理費用，并負(fù)責(zé)別墅的日常管理和維護(hù)。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行別墅的裝修改造和管理服務(wù)。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同的順利履行。3.3乙方在合同履行過程中享有充分的知情權(quán)，有權(quán)了解甲方的需求和反饋。3.4乙方在別墅交付后，有權(quán)要求甲方承擔(dān)因裝修改造導(dǎo)致的質(zhì)量問題修復(fù)責(zé)任。第四條甲方的違約及限制條款4.1如甲方未能按照本合同的約定提供別墅或存在虛假陳述，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如甲方未能按照約定履行配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行裝修改造和管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用別墅從事非法活動。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、變更和解除以及違約責(zé)任等事項，如有爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[請插入日期]附件一：別墅現(xiàn)狀描述[請插入別墅現(xiàn)狀描述及相關(guān)圖片等資料]附件二：裝修改造方案[請插入裝修改造方案及相關(guān)圖片等資料]附件三：裝修改造費用明細(xì)[請插入裝修改造費用明細(xì)][注：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，建議三方咨詢專業(yè)法律人士。]總結(jié)：在第三方主體介入的別墅裝修改造及管理服務(wù)合同中，乙方作為承擔(dān)