南京商鋪租房合同范本

南京商鋪租房合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于[待填寫]，具體地址為[待填寫]。1.2商鋪面積：建筑面積[待填寫]平方米。1.3商鋪用途：乙方租用該商鋪從事[待填寫]業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月。租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[待填寫]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在[待填寫]日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更合同內(nèi)容。如確需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2除非不可抗力因素導致合同無法履行，否則雙方均不得提前解除合同。如一方確需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付對方因此造成的損失。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付[待填寫]%的違約金。七、爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.商鋪所有權(quán)證復印件2.乙方經(jīng)營許可證復印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲乙丙三方均同意遵守《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體對乙方進行信用評估及提供擔保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于[待填寫]，具體地址為[待填寫]。1.2商鋪面積：建筑面積[待填寫]平方米。1.3商鋪用途：乙方租用該商鋪從事[待填寫]業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月。租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責權(quán)利4.1丙方作為信用評估機構(gòu)，應(yīng)對乙方的信用狀況進行評估，并向甲方提供評估報告。如乙方信用狀況不符合甲方要求，甲方有權(quán)拒絕租賃。4.2丙方作為擔保機構(gòu)，應(yīng)向甲方提供乙方租金支付的擔保。如乙方逾期未支付租金，丙方應(yīng)在[待填寫]日內(nèi)向甲方支付應(yīng)付租金。4.3丙方應(yīng)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及甲方要求。如乙方經(jīng)營活動不符合法律法規(guī)及甲方要求，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進行合理維修、保養(yǎng)和管理。5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.3如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.4甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用評估報告及擔保。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期未付的，應(yīng)支付滯納金。6.2乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。6.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，如違反導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。七、爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.商鋪所有權(quán)證復印件2.乙方經(jīng)營許可證復印件3.丙方信用評估報告復印件4.丙方擔保協(xié)議復印件第三方介入的意義和目的在于，通過引入信用評估和擔保機制，降低甲方租賃風險，保障甲方權(quán)益。同時，第三方主體的監(jiān)督作用有助于確保乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性，維護甲方商鋪的形象和利益。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利及利益保障，確保甲方在租賃過程中的主導地位，使甲方能夠在租賃期內(nèi)對商鋪進行有效管理，保障甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]地址：[待填寫]聯(lián)系方式：[待填寫]鑒于甲乙丙三方均同意遵守《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體對乙方提供信用評估及擔保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于[待填寫]，具體地址為[待填寫]。1.2商鋪面積：建筑面積[待填寫]平方米。1.3商鋪用途：乙方租用該商鋪從事[待填寫]業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[待填寫]元/月。租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。四、第三方主體丙方的責權(quán)利4.1丙方作為信用評估機構(gòu)，應(yīng)對乙方的信用狀況進行評估，并向甲方提供評估報告。如乙方信用狀況不符合甲方要求，甲方有權(quán)拒絕租賃。4.2丙方作為擔保機構(gòu)，應(yīng)向甲方提供乙方租金支付的擔保。如乙方逾期未支付租金，丙方應(yīng)在[待填寫]日內(nèi)向甲方支付應(yīng)付租金。4.3丙方應(yīng)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及甲方要求。如乙方經(jīng)營活動不符合法律法規(guī)及甲方要求，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進行合理裝修、改造和管理。5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但應(yīng)符合甲方對商鋪用途的要求。5.3如甲方逾期未交付商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。5.4乙方有權(quán)要求丙方提供信用評估報告及擔保。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按約定時間交付商鋪，逾期未交付的，應(yīng)支付違約金及賠償損失。6.2甲方應(yīng)保證商鋪的質(zhì)量和安全，如因質(zhì)量問題導致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入商鋪。七、爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.