建設(shè)工程施工合同范本正規(guī)范本(2024版)

建設(shè)工程施工合同范本正規(guī)范本(2024版)合同編號(hào)：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為建設(shè)工程的需要，同意乙方承建該項(xiàng)工程；鑒于乙方具備承建該項(xiàng)工程的資質(zhì)和能力；雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲方提供的工程量清單和工程設(shè)計(jì)文件制定的，包括工程的所有材料、人工、設(shè)備、機(jī)械、管理、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)等費(fèi)用。2.3合同價(jià)格支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時(shí)，甲方支付乙方合同總額的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總額的35%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到75%時(shí)，甲方支付乙方合同總額的20%；（5）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同總額的5%。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程的安全、可靠、適用和美觀。3.3乙方應(yīng)保證所使用的材料符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃和進(jìn)度要求進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2乙方應(yīng)提前十個(gè)工作日向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，如有進(jìn)度偏差，乙方應(yīng)采取措施進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)通知甲方。4.3乙方如因特殊情況無法按照約定的進(jìn)度完成工程，應(yīng)提前三十個(gè)工作日向甲方申請(qǐng)延期，并征得甲方同意。第五條工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行自檢和初驗(yàn)，初驗(yàn)合格后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后的十個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面檢查。5.3驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并支付合同約定的尾款。5.4驗(yàn)收不合格的工程，甲方應(yīng)書面通知乙方，指出不合格的部分，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第六條合同的變更和解除6.1合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。6.2合同的變更或解除必須書面進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總額的0.5%乘以逾期天數(shù)。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式同上。7.3雙方如因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。9.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)施工。9.3不可多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明10.甲方指定材料供應(yīng)商10.1甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定乙方使用的材料供應(yīng)商。10.2乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，并保證所采購(gòu)的材料質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。11.甲方監(jiān)督權(quán)11.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。11.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)工程資料，乙方應(yīng)予以配合。11.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的材料、施工工藝和工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合并提供必要的協(xié)助。12.甲方變更權(quán)12.1甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容和要求進(jìn)行變更。12.2甲方變更工程時(shí)，應(yīng)提前三十個(gè)工作日通知乙方，并提供變更的詳細(xì)設(shè)計(jì)和要求。12.3乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明13.乙方質(zhì)量保證13.1乙方應(yīng)對(duì)所承建的工程質(zhì)量全權(quán)負(fù)責(zé)，并保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。13.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工過程中的質(zhì)量控制和質(zhì)量保證。13.3乙方應(yīng)對(duì)所使用的材料、施工工藝和工程質(zhì)量進(jìn)行自檢和驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。14.乙方進(jìn)度承諾14.1乙方應(yīng)按照約定的施工計(jì)劃和進(jìn)度要求進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。14.2乙方應(yīng)提前十個(gè)工作日向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，如有進(jìn)度偏差，乙方應(yīng)采取措施進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)通知甲方。14.3乙方如因特殊情況無法按照約定的進(jìn)度完成工程，應(yīng)提前三十個(gè)工作日向甲方申請(qǐng)延期，并征得甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明15.第三方中介的選定15.1甲方和乙方同意共同選定一家具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督。15.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立公正地進(jìn)行監(jiān)理工作。15.3第三方中介機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)提前十個(gè)工作日通知雙方，并征得雙方的同意。16.第三方中介的職責(zé)16.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。16.2第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方提供施工計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)工程資料，乙方應(yīng)予以配合。16.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方使用的材料、施工工藝和工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合并提供必要的協(xié)助。17.第三方中介的費(fèi)用17.1第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。17.2第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并在支付合同款項(xiàng)時(shí)一并列支。17.3第三方中介機(jī)構(gòu)的工作成果應(yīng)作為合同履行的重要依據(jù)，甲方和乙方均應(yīng)予以尊重和采納。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程量清單3.材料合格證明4.施工計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明7.第三方中介機(jī)構(gòu)的工作報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，認(rèn)定違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，認(rèn)定違約。3.乙方使用不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，認(rèn)定違約。4.乙方未按照約定進(jìn)度進(jìn)行施工，認(rèn)定違約。5.甲方未按照約定時(shí)間組織驗(yàn)收，認(rèn)定違約。6.第三方中介機(jī)構(gòu)未按照約定進(jìn)行監(jiān)理，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同總額：指雙方約定的工程價(jià)款總額。2.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)工程質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行的檢查、評(píng)估和確認(rèn)。5.第三方中介：指具有獨(dú)立法人資格，為雙方提供監(jiān)理、檢驗(yàn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度偏差：乙方應(yīng)采取措施調(diào)整進(jìn)度，并及時(shí)通知甲方。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)更換合格材料，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.設(shè)計(jì)變更：甲方應(yīng)提供變更設(shè)計(jì)，乙方按變更要求施工。4.付款延誤：甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，如有延誤，支付違約金。5.工程質(zhì)量