建筑施工企業(yè)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)

建筑施工企業(yè)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)主要包括以下三方面的內(nèi)容。一、新賬的建立二、主要會(huì)計(jì)科目的設(shè)置三、會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)的處理一、新賬的建立一個(gè)項(xiàng)目開工，或者一個(gè)企業(yè)新建立，都面臨著建立新賬的問題。建立新賬并不難，通常先應(yīng)當(dāng)想好會(huì)計(jì)科目的設(shè)置問題。在做憑證的時(shí)候應(yīng)當(dāng)想好各科目應(yīng)當(dāng)怎么設(shè)置明細(xì)科目級數(shù)。是采用輔助核算好，還是直接在會(huì)計(jì)科目下設(shè)置明細(xì)科目好。一般情況下，是如果涉及的往來單位較多，部門較多且穩(wěn)定或者項(xiàng)目較多的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)采用輔助核算的方式（可以根據(jù)各會(huì)計(jì)科目的實(shí)際情況分別采用，并不需要同時(shí)具備）。否則，應(yīng)當(dāng)直接在會(huì)計(jì)科目下設(shè)置明細(xì)科目，簡化工作量。通常情況下，公司本部的賬（涉及的往來單位很多，項(xiàng)目多，部門也比較多且穩(wěn)定）采用輔助核算比較合適，而單一的項(xiàng)目賬，直接在會(huì)計(jì)科目下設(shè)置明細(xì)科目比較好。根據(jù)各公司管理的不同，建筑企業(yè)的財(cái)務(wù)核算及管理分為本部集中管理（集權(quán)式，由公司直接編制財(cái)務(wù)報(bào)表）和項(xiàng)目單獨(dú)管理制（分權(quán)式，由公司總部匯總報(bào)表）。采用本部集中管理的企業(yè)公司就只有一個(gè)賬套，所有項(xiàng)目的賬務(wù)都在公司的同一賬套中處理，各項(xiàng)目只負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目成本報(bào)表并對項(xiàng)目成本進(jìn)行分析。分權(quán)式管理是公司各項(xiàng)目單獨(dú)開設(shè)賬套。每個(gè)獨(dú)立的項(xiàng)目都設(shè)有單獨(dú)的銀行賬號并單獨(dú)進(jìn)行相關(guān)的賬務(wù)處理，編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表。最后由公司總部匯總各項(xiàng)目的財(cái)務(wù)報(bào)表。集權(quán)式的優(yōu)點(diǎn)是公司總部可以隨時(shí)掌握公司各項(xiàng)目的成本情況，并對各項(xiàng)目成本實(shí)行實(shí)時(shí)監(jiān)控和動(dòng)態(tài)管理，有利于公司加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理。適用于公司本部及附近項(xiàng)目較多的企業(yè)。缺點(diǎn)是對外地項(xiàng)目的核算資料可能不及時(shí)，不能及時(shí)準(zhǔn)確地反映公司財(cái)務(wù)狀況；不利于建筑企業(yè)的稅收籌劃。分權(quán)式的優(yōu)點(diǎn)是減輕了公司總部的核算工作，有利于各項(xiàng)目部及時(shí)準(zhǔn)確的反映其財(cái)務(wù)狀況，有利于公司的稅收籌劃。缺點(diǎn)是容易造成項(xiàng)目經(jīng)理權(quán)力過大，滋生腐敗。如果項(xiàng)目財(cái)務(wù)人員不能起好監(jiān)督作用并在管理中處于強(qiáng)勢的話，不利于公司的財(cái)務(wù)管理。實(shí)行分權(quán)式要求公司對項(xiàng)目財(cái)務(wù)人員實(shí)行委派制。財(cái)務(wù)人員由公司考核，但要有相當(dāng)?shù)臋?quán)力并能保持良好的職業(yè)操守。適用于外地項(xiàng)目較多的施工企業(yè)。不管采用哪種方式，都要注重強(qiáng)化公司和項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理，要能充分發(fā)揮財(cái)務(wù)部門核算、監(jiān)督、反映的職能。二、會(huì)計(jì)科目的設(shè)置及核算內(nèi)容建筑施工企業(yè)有一定的特殊性，與廣大生產(chǎn)型企業(yè)有很大的區(qū)別。特別是在成本核算和收入的確認(rèn)上，和產(chǎn)品銷售企業(yè)有很大的不同。本帖只在此探討建造合同法準(zhǔn)則中規(guī)定建筑施工企業(yè)的會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)處理，與生產(chǎn)性企業(yè)相同的核算不在此做探討。（一）工程施工相當(dāng)于生產(chǎn)企業(yè)的“生產(chǎn)成本”科目。主要核算各項(xiàng)目成本及毛利。下面設(shè)置“合同成本”和“毛利”兩個(gè)二級明細(xì)科目。1、工程施工-合同成本，核算工程合同成本在合同成本下，設(shè)置以下明細(xì)科目（1）人工費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）（2）材料費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）（3）機(jī)械使用費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）（4）其他直接費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）（5）分包成本（項(xiàng)目/部門核算）（6）間接費(fèi)用間接費(fèi)用下設(shè)下列明細(xì)科目管理人員工資（項(xiàng)目/部門核算）職工福利費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）固定資產(chǎn)使用費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）低值易耗品攤銷（項(xiàng)目/部門核算）辦公費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）差旅費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）工程保修費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）排污費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）外單位管理費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）材料整理及零星運(yùn)費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）材料物資盤虧及毀損（項(xiàng)目/部門核算）取暖費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）其他費(fèi)用（項(xiàng)目/部門核算）2、工程施工-毛利，核算工程毛利具體的設(shè)置根據(jù)企業(yè)需要選擇，不一定非要設(shè)置這些會(huì)計(jì)科目。特別是間接費(fèi)用，有些不需要的可以不予以設(shè)置。（二）機(jī)械作業(yè)該科目主要是針對建筑企業(yè)有單獨(dú)的設(shè)備管理部門為各項(xiàng)目提供設(shè)備發(fā)生的費(fèi)用及內(nèi)部結(jié)算的臺(tái)班的核算。相當(dāng)于制造待業(yè)的“輔助生產(chǎn)成本”科目。有條件的單位，可以針對本公司的設(shè)備設(shè)置單機(jī)核算，準(zhǔn)確核算每臺(tái)大型或者主要設(shè)備每個(gè)臺(tái)班的耗用成本。通常情況下，應(yīng)當(dāng)設(shè)置以下明細(xì)科目：工資及附加（部門/設(shè)備核算）燃料及動(dòng)力（部門/設(shè)備核算）折舊費(fèi)（部門/設(shè)備核算）配件及修理費(fèi)（部門/設(shè)備核算）間接費(fèi)用（部門/設(shè)備核算）（三）應(yīng)收賬款1、應(yīng)收工程款（往來單位核算）核算根據(jù)工程進(jìn)度報(bào)表或者結(jié)算的應(yīng)收賬款2、應(yīng)收銷貨款（往來單位核算）核算施工企業(yè)應(yīng)收產(chǎn)品銷售貨款3、應(yīng)收質(zhì)保金（往來單位核算）根據(jù)合同及結(jié)算業(yè)主暫扣的工程質(zhì)保金，最好設(shè)置有到期日。（四）應(yīng)付賬款1、應(yīng)付購貨款（往來單位核算）核算應(yīng)付購貨款、設(shè)備款等。2、應(yīng)付分包款（往來單位核算）核算應(yīng)付分包工程款3、暫估應(yīng)付款（往來單位核算）核算暫估入賬的款項(xiàng)（包括材料暫估入賬及分包工程款的暫估入賬）。4、應(yīng)付質(zhì)保金（往來單位核算）核算應(yīng)付分包單位的質(zhì)保金，最好設(shè)置有到期日。（五）工程結(jié)算（往來單位/項(xiàng)目核算）核算根據(jù)業(yè)主進(jìn)度報(bào)表簽證資料或者工程結(jié)算的款項(xiàng)。（六）主營業(yè)務(wù)收入（手工賬可不用以下明細(xì)科目，只需按項(xiàng)目設(shè)置明細(xì)科目即可）1、目標(biāo)成本目標(biāo)成本下設(shè)置以下明細(xì)科目（1）人工費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）（2）材料費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）（3）機(jī)械使用費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）（4）其他直接費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）（5）間接費(fèi)用（項(xiàng)目/部門核算）2、稅金（項(xiàng)目/部門核算）3、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）4、公司管理費(fèi)（項(xiàng)目/部門核算）5、公司利潤（項(xiàng)目/部門核算）其他會(huì)計(jì)科目的設(shè)置基本與其他行業(yè)的科目設(shè)置相差不大，不在此做專門的討論。工程施工各明細(xì)科目的核算內(nèi)容：1.人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括：（1）基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。（2）工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等。（3）生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。（4）職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的生產(chǎn)工人福利費(fèi)（根據(jù)生產(chǎn)工人工資總額提?。＃?）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。(6)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)生產(chǎn)工人的養(yǎng)老金、失業(yè)金、生育保險(xiǎn)、住房公積金等----新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則增加內(nèi)容2．材料費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括：（1）材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）。（2）材料運(yùn)雜費(fèi)：是指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。（3）運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。（4）采購及保管費(fèi)：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括:采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗。（5）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。3．施工機(jī)械使用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：（1）折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時(shí)間價(jià)值。（2）大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。（3）經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。（4）安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。（5）人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。（6）燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。（7）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：指施工機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。設(shè)置了“機(jī)械作業(yè)”科目的機(jī)械使用費(fèi)為企業(yè)設(shè)備管理部門向各工程項(xiàng)目部收取的機(jī)械臺(tái)班費(fèi)，以上內(nèi)容只需在“機(jī)械作業(yè)”科目中核算即可。4、其他直接費(fèi)（在預(yù)算上被稱為措施費(fèi)）是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。包括內(nèi)容：（1）環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。（2）文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。（3）安全施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。（4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。（5）夜間施工費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。（6）二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。（7）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。（8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。（9）腳手架費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。（10）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。（11）施工排水、降水費(fèi)：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。管理人員工資核算項(xiàng)目管理人員的工資及獎(jiǎng)金職工福利費(fèi)核算根據(jù)項(xiàng)目管理人員工資總額提取的職工福利費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)核算管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。低值易耗品攤銷（或者工具用具使用費(fèi)）核算指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等低耗品的購置、維修和攤銷費(fèi)。辦公費(fèi)核算項(xiàng)目部辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。差旅費(fèi)核算項(xiàng)目職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。工程保修費(fèi)核算項(xiàng)目質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的各項(xiàng)保修費(fèi)用排污費(fèi)核算項(xiàng)目污物清理、環(huán)保部門收取的環(huán)保費(fèi)等勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)核算項(xiàng)目為職工購置的各項(xiàng)勞保用品費(fèi)用外單位管理費(fèi)用核算支付給總包單位的管理費(fèi)其他費(fèi)用（項(xiàng)目/部門核算）建筑施工企業(yè)在簽訂建設(shè)工程承包合同、購銷合同、借款合同、建立營業(yè)賬簿、財(cái)產(chǎn)租賃及申請辦理權(quán)利、許可證照等方面都要涉及印花稅問題，其適用的印花稅稅率分別為：工程承包合同和購銷合同0.3‰、借款合同0.05‰，營業(yè)賬簿分兩類，一類是生產(chǎn)經(jīng)營用賬簿，適用固定稅率，按件貼花5元；另一類是記載資金的賬簿，按實(shí)收資本和資本公積金額之和適用0.5‰的稅率、財(cái)產(chǎn)租賃適用1‰的稅率，權(quán)利、許可證照適用固定稅率，按件貼花5元。企業(yè)應(yīng)根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì)，分別按比例稅率或者定額稅率計(jì)算，公式如下：(1）應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅憑證所記載的計(jì)稅金額×適用的比例稅率；(2）應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅憑證件數(shù)×固定稅額。1、關(guān)于成本的賬務(wù)處理：分配工資獎(jiǎng)金：借：工程施工-合同成本-人工費(fèi)（生產(chǎn)工人工資獎(jiǎng)金）機(jī)械作業(yè)-工資及附加（機(jī)駕人員工資獎(jiǎng)金）工程施工-合同成本-間接費(fèi)用-管理人員工資（項(xiàng)目部管理人員工資獎(jiǎng)金）貸：應(yīng)付工資應(yīng)付職工薪酬---新準(zhǔn)則變化內(nèi)容領(lǐng)用原材料借：工程施工-合同成本-材料費(fèi)貸：原材料臺(tái)班費(fèi)結(jié)算：借：工程施工-合同成本-機(jī)械使用費(fèi)貸：應(yīng)付賬款（外部單位）機(jī)械作業(yè)（內(nèi)部設(shè)備管理部門提供的臺(tái)班）甲供料的賬務(wù)處理：甲方撥付：借：原材料-甲供材料-XX貸：應(yīng)收賬款-應(yīng)收工程款-XX單位領(lǐng)用時(shí)：借：工程施工-合同成本-材料費(fèi)貸：原材料-甲供材料XX業(yè)主方代扣稅金的賬務(wù)處理：借：應(yīng)交稅金-應(yīng)交XX稅貸：應(yīng)收賬款-應(yīng)收工程款-XX單位項(xiàng)目專門借款發(fā)生的利息：借：工程施工-合同成本-其他直接費(fèi)貸：銀行存款（新準(zhǔn)則新增內(nèi)容）委托加工物資的賬務(wù)處理（適合鋼結(jié)構(gòu)制作等委托項(xiàng)目）撥付物資時(shí)：借：委托加工物資貸：原材料-XX材料支付加工費(fèi)時(shí)：借：委托加工物資貸：銀行存款（應(yīng)付賬款）收回加工物資：借：原材料-XX貸：委托加工物資領(lǐng)用的賬務(wù)處理同原材料。2、分包核算專題工程分包和勞務(wù)分包在施工企業(yè)都比較普遍，勞務(wù)分包比較單一，核算比較簡單，不在此做具體介紹。工程分包不僅涉及到工程成本，還涉及到與對方的往來的核算，以及與業(yè)主方的一些聯(lián)系。通常情況下，分包方是以總承包方的名義參與工程施工，但由于在工程中有很多具體的情況需要面對，也需要與總承包方及時(shí)結(jié)算。通常情況下，總承包方會(huì)要求分包方根據(jù)工程形象進(jìn)度編制工程形象進(jìn)度報(bào)表，由總承包方對其進(jìn)行審核后，扣減相關(guān)其他費(fèi)用后再予以支付。涉及到的主要賬務(wù)處理如下：1）、分包成本的確定總承包方財(cái)務(wù)部門根據(jù)審定后的工程進(jìn)度報(bào)表，列支工程成本。平常工程進(jìn)度報(bào)表一般要求不是很嚴(yán)格，只要不超過合同總金額，財(cái)務(wù)部門就可以根據(jù)審定后的工程進(jìn)度報(bào)表做成本列支。這時(shí)總承包方應(yīng)當(dāng)要求分包方出具建安發(fā)票。借：工程成本-合同成本-分包成本-XX項(xiàng)目貸：應(yīng)付賬款-應(yīng)付分包款-XX單位2）、分包方領(lǐng)取材料的核算領(lǐng)取材料通常有兩種方式，一種是直接抵分包單位工程款處理，另一種是分包方購買總承包方的原材料，總承包方做收入或者視同銷售處理。通常情況下，按第一種方式進(jìn)行處理，有利于稅收的籌劃。第二種方式不可取，除非總承包方的確存在該種原材料的銷售，并且不能區(qū)分這些材料竟是構(gòu)成工程實(shí)體還是銷售。這一點(diǎn)在稅局的認(rèn)可比較關(guān)鍵。領(lǐng)用時(shí)：借：應(yīng)付賬款-應(yīng)付分包款-XX單位貸：原材料-XX材料分包單位領(lǐng)用甲供料的處理：借：應(yīng)付賬款-應(yīng)付分包款-XX單位貸：原材料-甲供材料-XX材料3）、支付的處理很簡單。借：應(yīng)付賬款-應(yīng)付分包款-XX單位貸：銀行存款4）、與分包單位的結(jié)算：有很多朋友問與分包單位結(jié)算時(shí)，究竟以什么金額作為成本入賬。其實(shí)這個(gè)問題在一定程度上也可以做一些探討，很多企業(yè)的處理方式也不盡相同。通常情況下，總承包方應(yīng)當(dāng)列支分包成本的金額=結(jié)算總金額-分包單位承擔(dān)的稅金-應(yīng)收分包單位管理等。但在實(shí)際工程中要注意到，分包單位領(lǐng)用的材料不能再從上式中扣減，因?yàn)榉职鼏挝活I(lǐng)用的原材料構(gòu)成工程成本，而稅金在總承包方確認(rèn)收入的時(shí)候，已經(jīng)確認(rèn)了損益?？偝邪绞杖〉墓芾碣M(fèi)作為工程毛利的構(gòu)成部分，不需要再在分包結(jié)算的最后金額中予以確認(rèn)。例：某工程合同金額為1000萬元，與業(yè)主結(jié)算1200萬元，其中分包500萬。已審定的分包單位工程進(jìn)度400萬元，根據(jù)分包合同，總承包方收取分包方10%的管理費(fèi)，不含營業(yè)稅及附加3.30%。這時(shí)，在實(shí)際處理時(shí)需要注意：①、收取的管理費(fèi)應(yīng)當(dāng)與分包單位結(jié)算時(shí)扣除，不在賬務(wù)上反映。②、分包單位的稅應(yīng)當(dāng)在與分包單位結(jié)算時(shí)扣除。即：分包單位的結(jié)算金額應(yīng)當(dāng)=500×（1-10%-3.30%）=433.50萬元最后補(bǔ)充差額進(jìn)成本：借：工程成本-合同成本-分包成本-XX項(xiàng)目33.50萬元（433.50-400）貸：應(yīng)付賬款33.50萬元施工企業(yè)會(huì)計(jì)公式基本建設(shè)撥款額：基本建設(shè)撥款額=基本建設(shè)投資額+新增為以后年度儲(chǔ)備－動(dòng)員內(nèi)部資源單位工程概算值：單位工程概算值＝單位工程直接費(fèi)＋單位工程施工管理費(fèi)＋單位工程獨(dú)立費(fèi)用單位工程直接費(fèi)＝∑（擴(kuò)大分部工程數(shù)量×概算單價(jià)）單位工程施工管理費(fèi)＝施工管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)×計(jì)算基數(shù)單位工程獨(dú)立費(fèi)用＝獨(dú)立費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)×計(jì)算基數(shù)單位工程綜合概算值：單位工程概算值＝∑（單位工程概算值＋設(shè)備、工具、器具數(shù)量×預(yù)算單位）概（預(yù)）算單價(jià)：擴(kuò)大部分工程、分項(xiàng)工程每個(gè)計(jì)量單位的概（預(yù)）算單價(jià)＝∑（工日數(shù)×工資標(biāo)準(zhǔn)）＋∑（材料用量×材料預(yù)算價(jià)格＋∑（施工機(jī)械臺(tái)班×臺(tái)班單價(jià)）基本建設(shè)結(jié)余資金：基本建設(shè)結(jié)余資金＝基本建設(shè)撥款合計(jì)＋投資效果合計(jì)本年投資完成額：本年投資完成額＝基本建設(shè)支出合計(jì)－應(yīng)核銷其他支出－在建工程年初數(shù)－其他單位移交的未完工程以前年度撥款額：以前年度撥款額＝在建工程年初數(shù)＋基本建設(shè)結(jié)余資金年初數(shù)機(jī)械配件資金定額：機(jī)械配件資金定額＝（上年度機(jī)械配件耗用額×計(jì)劃年度機(jī)械設(shè)備臺(tái)數(shù)×定額天數(shù)）／上年度機(jī)械設(shè)備臺(tái)數(shù)×360應(yīng)收已完工程款資金定額：應(yīng)收已完工程款資金定額＝［全年建筑安裝工作量×（墊付期＋憑證流轉(zhuǎn)期）］／全年施工天數(shù)＝［（全年建筑安裝工作量－工程成本計(jì)劃節(jié)約額）×（墊付期＋憑證流轉(zhuǎn)期）］／全年施工天數(shù)工程造價(jià)：工程造價(jià)＝直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋獨(dú)立費(fèi)用＋法定利潤或＝預(yù)算成本＋特種基金＋法定利潤預(yù)算成本：預(yù)算成本＝工程造價(jià)－特種基金－法定利潤安全工程投資完成額：報(bào)告期安裝工程投資完成額＝∑（實(shí)際完成實(shí)物量＋預(yù)算單價(jià)）＋（已完工程的基本工資×間接費(fèi)用）建筑工程投資完成額：報(bào)告期建筑工程投資完成額＝∑（實(shí)際完成實(shí)物量＋預(yù)算單價(jià)）×（1＋間接費(fèi)率）人工費(fèi)分配：某工區(qū)當(dāng)日計(jì)時(shí)工人每工日工資＝某工區(qū)當(dāng)月計(jì)時(shí)工人工資合計(jì)／工區(qū)當(dāng)月實(shí)際耗用工日總數(shù)某成本核算應(yīng)分?jǐn)偟墓べY＝該成本核算對象本月計(jì)時(shí)工人實(shí)際用工日數(shù)×該工區(qū)本月計(jì)時(shí)工人每工日工資工程實(shí)際成本：本期已完工程實(shí)際成本＝期初未完工程實(shí)際成本＋本期施工費(fèi)用發(fā)生額－期末未完工程實(shí)際成本工程質(zhì)量合格品率：工程質(zhì)量合格品率＝合格（含優(yōu)良）單位工程個(gè)數(shù)（或面積數(shù)）／驗(yàn)收鑒定單位工程個(gè)數(shù)（或面積數(shù)）×100％工程質(zhì)量優(yōu)良品率：工程質(zhì)量優(yōu)良品率＝優(yōu)良單位工程個(gè)數(shù)（或面積數(shù)）／驗(yàn)收鑒定單位工程個(gè)數(shù)（或面積數(shù)）×100％工程結(jié)算利潤：工程結(jié)算利潤＝工程價(jià)款收入－工程實(shí)際成本－工程結(jié)算稅金及附加（包括營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加）平行結(jié)轉(zhuǎn)分步法：某車間應(yīng)計(jì)入產(chǎn)成品成本的份額＝（本月生產(chǎn)費(fèi)用＋月初未完工產(chǎn)品成本）×產(chǎn)成品耗用本車間半成品數(shù)量／（本月完工半成品產(chǎn)量＋月末本車間在產(chǎn)品折合半成品數(shù)量）未完施工成本：1、估量法月末未完施工的預(yù)算成本＝未完工程折合成已完工程實(shí)物量×該分部分項(xiàng)工程的預(yù)算單價(jià)2、估價(jià)法某工序單價(jià)＝分部分項(xiàng)工程預(yù)算單價(jià)×某工序的費(fèi)用占預(yù)算單價(jià)的百分比未完施工預(yù)算成本＝∑（未完工程中某工序完成量×該工序單價(jià)）平均建設(shè)工期：平均建設(shè)工期＝全部建成投產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)工期之和／全部建成投產(chǎn)項(xiàng)目個(gè)數(shù)全員年平均竣工面積：全員年平均竣工面積＝全年完成的房屋竣工面積數(shù)量／全部職工年平均人數(shù)機(jī)械使用費(fèi)核算：某機(jī)械每臺(tái)班實(shí)際成本＝該機(jī)械每天（或機(jī)組、類別）本月發(fā)生費(fèi)用總額／該機(jī)械每臺(tái)（或機(jī)組、類別）本月實(shí)際工作臺(tái)班數(shù)某機(jī)械完成每一單位工程量的機(jī)械使用量＝該機(jī)械每臺(tái)（或機(jī)組）本月發(fā)生費(fèi)用總額／該機(jī)械每臺(tái)（或機(jī)組）本月實(shí)際完成工程量某成本核算對象應(yīng)分配的機(jī)械使用費(fèi)＝某機(jī)械完成每一單位工程量的機(jī)械使用費(fèi)×該成本核算對象本月實(shí)際完成工程量返工損失率：返工損失率（萬分之幾）＝自年初累計(jì)返工損失金額／自年初累計(jì)自行完成工作量每百元建安工作量占用固定資金：每百元建安工作量占用固定資金＝全年固定資產(chǎn)原值平均余額／全年完成建安工作量×100％每百元建安工作量占用流動(dòng)資金：每百元建安工作量占用流動(dòng)資金＝報(bào)告期流動(dòng)資金平均余額／報(bào)告期完成的建筑安裝工作量×100％材料成本差異率：本月材料成本差異率＝（月初結(jié)存材料的成本差異額＋本月收入材料的成本差異額）／（月初結(jié)存材料的計(jì)劃成本＋本月收入材料的計(jì)劃成本）×100％上月材料成本差異率＝月初結(jié)存材料的成本差異額／月初結(jié)存材料的計(jì)劃成本×100％施工管理費(fèi)的分配：某類工程（或產(chǎn)品，勞務(wù)）應(yīng)分配的管理費(fèi)＝實(shí)際發(fā)生的施工管理費(fèi)總額×某類工程（產(chǎn)品、勞務(wù)）成本中人工費(fèi)／各類工程（產(chǎn)品，勞務(wù)）成本中人工費(fèi)總額某建筑工程成本核算對象應(yīng)分配的管理費(fèi)＝建筑工程成本應(yīng)分配的管理費(fèi)總額×某建筑工程成本核算對象的直接費(fèi)成本／各建筑工程的直接費(fèi)成本總額某安裝工程成本核算對象應(yīng)分配的管理費(fèi)＝安裝工程成本應(yīng)分配的管理費(fèi)總額×某安裝工程成本核算對象的人工費(fèi)／安裝工程的人工費(fèi)總額附屬企業(yè)成本計(jì)算的程序：完工產(chǎn)品總成本＝期初在產(chǎn)品成本＋本期發(fā)生的生產(chǎn)費(fèi)用－期末在產(chǎn)品成本完工產(chǎn)品單位成本＝完工產(chǎn)品總成本／完工產(chǎn)品數(shù)量均衡施工率：均衡施工率＝一定時(shí)期內(nèi)各單位時(shí)間實(shí)際完成工作量總和（超計(jì)劃部分不計(jì)）／該時(shí)期內(nèi)各單位時(shí)間計(jì)劃工作量總和×100％或＝一定時(shí)期內(nèi)各單位時(shí)間實(shí)際完成計(jì)劃工作量百分比（超計(jì)劃時(shí)只按100％計(jì)）／該時(shí)期內(nèi)各單位時(shí)間之和竣工投產(chǎn)率：竣工投產(chǎn)率＝報(bào)告期建成投產(chǎn)項(xiàng)目個(gè)數(shù)／報(bào)告期施工項(xiàng)目個(gè)數(shù)×100％房屋建筑面積竣工率：房屋建筑面積竣工率＝報(bào)告期竣工的房屋建筑面積／報(bào)告期施工的房屋建筑面積×100％建筑安裝工人勞動(dòng)生產(chǎn)率：建筑安裝工人勞動(dòng)生產(chǎn)率＝報(bào)告期自行完成的建筑安裝工作量／報(bào)告期建筑安裝工人平均人數(shù)大堆材料耗用數(shù)：各工程本月實(shí)際耗用數(shù)合計(jì)＝月初結(jié)存數(shù)＋本月收入數(shù)－本月調(diào)出數(shù)－月末盤點(diǎn)數(shù)某工程項(xiàng)目本月實(shí)際耗用數(shù)＝該工程項(xiàng)目本月定額耗用數(shù)×各工程項(xiàng)目本月實(shí)際耗用數(shù)合計(jì)／各工程項(xiàng)目本月定額耗用數(shù)合計(jì)施工企業(yè)固定資產(chǎn)利用率：每百元建安工作量占用固定資產(chǎn)＝全部固定資產(chǎn)平均價(jià)值／本期完成的建安工作量每元固定資產(chǎn)完成建安工作量＝本期完成的建安工作量／全部固定資產(chǎn)平均價(jià)值施工企業(yè)成本利潤率：成本利潤率＝報(bào)告期實(shí)現(xiàn)的利潤總額／相應(yīng)的生產(chǎn)成本總額×100％或＝工程結(jié)算利潤／已結(jié)算工程實(shí)際成本×100％施工企業(yè)全員勞動(dòng)生產(chǎn)率：施工企業(yè)全員勞動(dòng)生產(chǎn)率＝報(bào)告期自行完成工作量／報(bào)告期全部職工平均人數(shù)月平均人數(shù)＝報(bào)告月每天實(shí)有的全部職工人數(shù)之和／報(bào)告月日歷日數(shù)季平均人數(shù)＝季度內(nèi)各月平均人數(shù)之和／3年平均人數(shù)＝全年各月平均人數(shù)之和／12預(yù)收工程款：預(yù)收工程款＝本期（旬、半月）完成工程款－應(yīng)扣還的預(yù)收備料款預(yù)付備料款：工程備料款數(shù)額＝［（年度建安工作量×主要材料比重）／年度施工天數(shù)］×材料儲(chǔ)備天數(shù)施工企業(yè)利潤總額：利潤總額＝工程結(jié)算利潤＋其他業(yè)務(wù)利潤＋投資收益＋營業(yè)外收入－管理費(fèi)用－財(cái)務(wù)費(fèi)用－營業(yè)外支出施工機(jī)械利用率：施工機(jī)械制度利用率＝（報(bào)告期機(jī)械設(shè)備實(shí)際工作臺(tái)日數(shù)／報(bào)告期制度臺(tái)日數(shù)）×100％施工機(jī)械日歷利用率＝（報(bào)告期機(jī)械設(shè)備實(shí)際工作臺(tái)日數(shù)／報(bào)告期日歷臺(tái)日數(shù)）×100％施工機(jī)械完好率：施工機(jī)械日歷完好率＝（報(bào)告期機(jī)械設(shè)備日歷完好臺(tái)數(shù)／報(bào)告期日歷臺(tái)日數(shù)）×100％施工機(jī)械制度完好率＝（報(bào)告期機(jī)械設(shè)備制度完好臺(tái)日數(shù)／報(bào)告期制度臺(tái)日數(shù)）×100％竣工工程全優(yōu)率：竣工工程全優(yōu)率＝（報(bào)告期竣工的全優(yōu)工程個(gè)數(shù)（或面積數(shù)）之和／報(bào)告期竣工工程個(gè)數(shù)（或面積數(shù)）之和基本建設(shè)撥款：基本建設(shè)撥款＝基本建設(shè)投資額＋為下年度儲(chǔ)備資金－動(dòng)員內(nèi)部資源數(shù)單位工程概算造價(jià)：建筑工程單位工程概算造價(jià)＝單位工程直接費(fèi)＋施工管理費(fèi)單位工程直接費(fèi)＝∑（每一擴(kuò)大分項(xiàng)工程直接費(fèi)×擴(kuò)大分項(xiàng)工程數(shù)量）每一擴(kuò)大分項(xiàng)工程的直接費(fèi)＝∑（預(yù)算價(jià)格×工料和施工機(jī)械消耗量）人工費(fèi)＝相應(yīng)等級的工資標(biāo)準(zhǔn)×∑工日數(shù)材料費(fèi)＝∑（預(yù)算價(jià)格×材料消耗量）施工機(jī)械使用費(fèi)＝∑（臺(tái)班預(yù)算價(jià)格×施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量）設(shè)備及安裝工程概算造價(jià)：設(shè)備及其安裝工程概算造價(jià)＝單位工程直接費(fèi)＋施工管理費(fèi)＋設(shè)備、工器具和生產(chǎn)家具購置費(fèi)工程項(xiàng)目概算造價(jià)：工程項(xiàng)目概算造價(jià)＝∑單位工程概算造價(jià)建設(shè)工程的總概算造價(jià)：建設(shè)工程的總概算造價(jià)＝∑工程項(xiàng)目的概算造價(jià)＋其他工程和費(fèi)用施工圖預(yù)算：工程項(xiàng)目預(yù)算造價(jià)＝∑單位工程預(yù)算造價(jià)＋包括在該項(xiàng)目內(nèi)的設(shè)備和工器具購置費(fèi)＋其他工程和費(fèi)用單位工程預(yù)算造價(jià)＝單位工程直接費(fèi)用＋施工管理費(fèi)＋獨(dú)立費(fèi)＋法定利潤單位工程直接費(fèi)＝∑（每一分項(xiàng)工程直接費(fèi)×分項(xiàng)工程數(shù)量）每一分項(xiàng)工程直接費(fèi)＝∑（預(yù)算價(jià)格×工料和施工機(jī)械消耗量）本年投資完成額：本年投資完成額＝基本建設(shè)支出合計(jì)－應(yīng)核銷其他支出－在建工程年初數(shù)－其他單位移交的未完工程應(yīng)收已完工程款資金定額：應(yīng)收已完工程款資金定額＝［全年建筑安裝工作量×（墊付期＋憑證流轉(zhuǎn)期）］／全年施工天數(shù)［（全年建筑安裝工作量－工程成本計(jì)劃節(jié)約額）×（墊付期＋憑證流轉(zhuǎn)期）］／全年施工天數(shù)建設(shè)項(xiàng)目貸款期限：建設(shè)項(xiàng)目貸款期限＝用款期＋還款期還款期＝貸款總額／［全年可用于還本付息資金數(shù)－（投資總額×年利率）／2］建設(shè)項(xiàng)目貸款總額：建設(shè)項(xiàng)目貸款數(shù)總額＝投資總額×［1＋年利率×（用款期＋1）／2］年度新增利潤：年度新增利潤＝（新項(xiàng)目增加的固定資產(chǎn)價(jià)值×投產(chǎn)后預(yù)計(jì)全年利潤）／（原有固定資產(chǎn)賬面價(jià)值＋新增固定資產(chǎn)價(jià)值）縮短還款期：縮短還款期（月）＝應(yīng)交財(cái)政的基建收入用于歸還借款金額／（借款總額／合同規(guī)定的還款月數(shù)）建筑工程投資額：1、單價(jià)法建筑工程投資額＝按預(yù)算單價(jià)計(jì)算的直接費(fèi)＋其他直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋法定（計(jì)劃）利潤＝∑（分部、分頂工程實(shí)際完成量×預(yù)算單價(jià)）×（1＋其他直接費(fèi)率）×（1＋間接費(fèi)率）×［1＋法定（計(jì)劃）利潤率］2、工序比重法某工序完成的投資額＝該工序預(yù)算價(jià)值×該工序?qū)嶋H完成進(jìn)度＝該工序預(yù)算價(jià)值×（該工序?qū)嶋H完成量／該工序預(yù)算工程量）某工序預(yù)算價(jià)值＝分項(xiàng)工程預(yù)算價(jià)值×該工序比重某工序比重＝（某工序耗用的工料費(fèi)／分項(xiàng)工程工料費(fèi)）×100％3、擴(kuò)大單價(jià)法建筑工程投資額＝∑（擴(kuò)大分部、分項(xiàng)工程完成額×擴(kuò)大預(yù)算單價(jià)）×（1＋其他直接費(fèi)率）×（1＋間接費(fèi)率）×（1+法定利潤率）擴(kuò)大預(yù)算單價(jià)=相關(guān)聯(lián)分部、分項(xiàng)工程預(yù)算直接費(fèi)之和/其中主要分部、分項(xiàng)工程預(yù)算工程量4、部位進(jìn)度法建筑工程投資額=單位建筑工程預(yù)算造價(jià)×單位建筑工程完成進(jìn)度%安裝工程投資額1、一般計(jì)算公式安裝工程投資額={[（實(shí)際完成實(shí)物量×安裝工程預(yù)算單價(jià)）+（已完工程基本工資×施工管理費(fèi)率）]×（1+其他間接費(fèi)率）}×（1+法定利潤率）=∑（實(shí)際完成實(shí)物量×安裝工程預(yù)算單價(jià)）2、工程進(jìn)度法安裝工程投資額=單位工程全部預(yù)算價(jià)值×單位工程完成進(jìn)度%3、工日進(jìn)度法安裝工程投資額=完成的定額工日×每工產(chǎn)值完成的定額工日=∑（已完工的實(shí)物工程量×單位工程定額用工）每工產(chǎn)值（每工工作量）=安裝費(fèi)/定額用工建筑安裝工程造價(jià)：建筑安裝工程造價(jià)=預(yù)算成本+特種基金+法定利潤=直接費(fèi)+間接費(fèi)+獨(dú)立費(fèi)用+法定利潤建筑安裝工程預(yù)算成本=工程造價(jià)-特種基金-法定利潤未完工程成本：1、實(shí)物盤存法未完工程實(shí)際成本=材料盤存數(shù)量×實(shí)際單價(jià)×（1+輔助材料預(yù)算定率）+估計(jì)投工工資輔助材料預(yù)算定率=輔助材料預(yù)算總值/全部材料預(yù)算總值×100%2、減差計(jì)算法未完工程實(shí)際成本=（已領(lǐng)用材料價(jià)值-工程材料預(yù)算總值×形象進(jìn)度）+估計(jì)投工工資3、工序比重估計(jì)法未完工程實(shí)際成本=經(jīng)盤點(diǎn)核實(shí)的未完分部工程量×分部工程計(jì)算單價(jià)×（1-尚未施工工序作業(yè)的比重）=經(jīng)盤點(diǎn)核實(shí)的未完分部工程量×（分部工程預(yù)算單價(jià)×已施工工序作業(yè)占全部工序作業(yè)的比重4、追加用工估價(jià)法未完工程實(shí)際成本=未完工程的盤點(diǎn)工程量×預(yù)算工料單價(jià)-[（估計(jì)工程返工需用工數(shù)×平均工資）+（估計(jì)追加消耗材料×材料單價(jià)）]5、比值計(jì)算法未完工程成本=單位工程預(yù)算總成本×（實(shí)際進(jìn)度-結(jié)算極限進(jìn)度）×實(shí)際成本系數(shù)實(shí)際成本系數(shù)=賬面實(shí)際成本總額/（預(yù)算總成本×實(shí)際進(jìn)度%6、約當(dāng)產(chǎn)量法未完工程成本=未完工程約當(dāng)分部已完工程數(shù)量×分部工程工料預(yù)算單價(jià)=（月初未完工程賬面實(shí)際成本+本月發(fā)生的實(shí)際成本）×月末未完工程約當(dāng)已完工程數(shù)量/（本月實(shí)際已完工的工程數(shù)量+月末未完工程約當(dāng)已完工程數(shù)量未完工程約當(dāng)已完工程數(shù)量=∑（各未完工程實(shí)際完成分部工程量×該分部工程單價(jià)占擴(kuò)大分部工程總價(jià)的%）=∑（各分部分項(xiàng)完成工程量×各分部分項(xiàng)完成分項(xiàng)工序作業(yè)的比重）=經(jīng)盤點(diǎn)核實(shí)的未完工程數(shù)量×（1-尚未施工的工序比重）已完建筑工程成本：已完建筑工程成本=∑（實(shí)際完成實(shí)物量×預(yù)算單價(jià)）×（1+間接費(fèi)率）已完安裝工程成本：已完安裝工程成本=∑（實(shí)際完成實(shí)物量×預(yù)算單價(jià)）+（已完工程的基本工資×間接費(fèi)率）周轉(zhuǎn)材料攤銷：1、分期攤銷法周轉(zhuǎn)材料每期攤銷額=周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃成本×（1-殘值占計(jì)劃成本的%）/預(yù)計(jì)使用年限2、分次攤銷法周轉(zhuǎn)材料每次攤銷額=周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃成本×（1-殘值占計(jì)劃成本的%）/預(yù)計(jì)使用次數(shù)3、定額攤銷法本期周轉(zhuǎn)材料攤銷額=本期完成的實(shí)物工程量×預(yù)算規(guī)定的周轉(zhuǎn)材料消耗定額施工機(jī)械使用費(fèi)：1、機(jī)械臺(tái)班分配法某受益對象應(yīng)分配的某種機(jī)械使用費(fèi)=該種機(jī)械臺(tái)班實(shí)際成本×該受益對象實(shí)用機(jī)械臺(tái)班數(shù)某種機(jī)械臺(tái)班實(shí)際成本=該種機(jī)械實(shí)際總成本/該種機(jī)械實(shí)際工作臺(tái)班總數(shù)2、完成產(chǎn)量分配法某種受益對象應(yīng)分配的某種機(jī)械使用費(fèi)=該種機(jī)械單位產(chǎn)量實(shí)際成本×該受益對象實(shí)際完成產(chǎn)量某種機(jī)械單位產(chǎn)量實(shí)際成本=該種機(jī)械實(shí)際總成本/該種機(jī)械實(shí)際完成工作量總數(shù)3、系數(shù)分配法某受益對象應(yīng)分配的機(jī)械使用費(fèi)=該受益對象的機(jī)械費(fèi)預(yù)算成本×（機(jī)械使用費(fèi)實(shí)際總成本/工程的機(jī)械費(fèi)預(yù)算總成本）=該受益對象使用該類機(jī)械的定額總成本×該類機(jī)械使用費(fèi)分配數(shù)使用某類機(jī)械的定額總成本=∑（該類各種機(jī)械實(shí)際使用臺(tái)班×各該種機(jī)械臺(tái)班定額單價(jià)）某類機(jī)械使用費(fèi)分配系數(shù)=該類機(jī)械使用費(fèi)實(shí)際總成本/使用該類機(jī)械的定額總成本施工管理費(fèi)的分配1、直接費(fèi)成本比例分配法某建筑工程應(yīng)分配的施工管理費(fèi)=（施工管理費(fèi)總額/各建筑工程的直接費(fèi)成本之各）×該建筑工程的直接費(fèi)成本2、人工費(fèi)成本比例分配法某安裝工程應(yīng)分配的施工管理費(fèi)=（施工管理費(fèi)總額/各安裝工程的人工費(fèi)之和）×該安裝工程的人工費(fèi)3、兩次分配法建筑或安裝工程應(yīng)分配的施工管理費(fèi)=（施工管理費(fèi)總額/各建筑與安裝工程的人工費(fèi)之和）×各建筑或安裝工程的人工費(fèi)某建筑工程應(yīng)分配的施工管理費(fèi)=（安裝工程的施工管理費(fèi)總額/各建筑工程的直接費(fèi)成本之各）×該安裝工程的直接費(fèi)成本某安裝工程應(yīng)分配的施工管理費(fèi)=（安裝工程的施工管理費(fèi)總額/各該安裝工程的人工費(fèi)之和）×該安裝工程的人工費(fèi)之和基本建設(shè)物資需要量1、按工程投資額計(jì)算某種建筑材料的計(jì)劃需要量=工程投資總額（萬元）×每萬元投資該種建筑材料的消耗定額2、按建筑安裝工作量計(jì)算某種建筑材料的計(jì)劃需要量=建筑安裝工作量（萬元）×每萬元建筑安裝工作量該種材料消耗定額3、按實(shí)物工作量計(jì)算某種建筑材料的計(jì)劃需要量=實(shí)物工程量×單位工程量該種材料消耗定額4、動(dòng)態(tài)分析法某種建筑材料的計(jì)劃需要量=（上期該種材料實(shí)際消耗量/上期實(shí)際完成工程量）×本期計(jì)劃工程量×材料消耗增減系數(shù)5、按類似工程計(jì)算某種建筑材料的計(jì)劃需要量=類似工程該種材料消耗定額×計(jì)劃工程量×調(diào)整系數(shù)百元產(chǎn)值工資含量包干工資含量包干金額=完成的建筑產(chǎn)品總產(chǎn)值×產(chǎn)值工資含量系數(shù)產(chǎn)值工資含量系數(shù)=（核定范圍內(nèi)的工資總額/核定范圍內(nèi)的建筑施工總產(chǎn)值）×100％房屋造價(jià)房屋造價(jià)=報(bào)告期竣工房屋的價(jià)值（元）/報(bào)告期竣工房屋的建筑面積（平方米）建筑安裝工程價(jià)款建筑安裝工程價(jià)款=∑[（已完分部分項(xiàng)工程數(shù)量×預(yù)算單價(jià)）×（1+間接費(fèi)定額）×(1+計(jì)劃利潤率)]/(1－營業(yè)稅率)工程結(jié)算利潤工程結(jié)算利潤＝工程價(jià)款收入－（工程價(jià)款收入×變動(dòng)成本率）－固定成本－營業(yè)稅金＝工程價(jià)款收入×(1－變動(dòng)成本率－營業(yè)稅率)－固定成本設(shè)計(jì)周期設(shè)計(jì)周期＝全年設(shè)計(jì)項(xiàng)目總投資／當(dāng)年完成設(shè)計(jì)項(xiàng)目投資＝全年設(shè)計(jì)項(xiàng)目個(gè)數(shù)／當(dāng)年完成設(shè)計(jì)項(xiàng)目個(gè)數(shù)建設(shè)周期1、按投資額計(jì)算建設(shè)周期=施工項(xiàng)目計(jì)劃總投資/施工項(xiàng)目全年完成投資=（施工項(xiàng)目計(jì)劃總投資－竣工單項(xiàng)工程與未開工的單項(xiàng)工程投資）／當(dāng)年完成投資額＝施工項(xiàng)目中當(dāng)年正在施工的各單項(xiàng)工程計(jì)劃投資額之和／當(dāng)年完成投資額2、按建設(shè)項(xiàng)目計(jì)算建設(shè)周期＝全年施工項(xiàng)目個(gè)數(shù)／全年建成投產(chǎn)項(xiàng)目個(gè)數(shù)3、按生產(chǎn)能力計(jì)算建設(shè)周期＝全年施工規(guī)模／全年新增生產(chǎn)能力4、按房屋建筑面積計(jì)算建設(shè)周期＝房屋施工面積（平方米）／房屋竣工面積（平方米）單位工程平均施工工期單位工程平均施工工期＝本期竣工同類單位工程工期之和／本期竣工同類單位工程個(gè)數(shù)平均每百平方米建筑面積的施工工期＝本期竣工同類單位工程工期之和／本期竣工同類單位工程建筑面積之和（百平方米）平均每萬元預(yù)算造價(jià)的施工工期＝本期竣工同類單位工程工期之和／本期竣工同類單位工程預(yù)算造價(jià)之和（萬元）竣工單位工程工期完成率單位工程工期完成率＝（該單位工程實(shí)際工期／該單位工程定額工期）×100％＝（期內(nèi)按定額工期如期和提前竣工的單位工程建筑面積之和／期內(nèi)按定額工期應(yīng)竣工的單位工程建筑面積之和）×100％實(shí)行工程承包合同面實(shí)行工程承包合同面＝（報(bào)告期簽有合同的竣工單位工程個(gè)數(shù)／報(bào)告期全部竣工單位工程個(gè)數(shù)）×100％＝（報(bào)告期簽有合同的竣工房屋建筑面積／報(bào)告期全部竣工房屋建筑面積）×100％工程承包合同履行率工程承包合同履行率＝（本期內(nèi)如期和提前竣工的合同件數(shù)／本期內(nèi)應(yīng)竣工的工程合同件數(shù)）×100％＝（本期內(nèi)如期和提前完成的合同的建筑面積之和／本期應(yīng)完成的合同的建筑面積之和）×100％＝（本期內(nèi)按合同如期和提前竣工的單位工程個(gè)數(shù)／本期內(nèi)按合同應(yīng)竣工的單位工程個(gè)數(shù)）×100％＝（本期內(nèi)按合同如期和提前竣工單位工程建筑面積之和／本期內(nèi)按合同應(yīng)竣工單位工程建筑面積之和）×100％單位工程全優(yōu)率單位工程全優(yōu)率＝本期評為全優(yōu)的單位（