2024房屋買賣定金合同范本

2024房屋買賣定金合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：定金條款2.1定金金額2.2定金支付方式2.3定金支付時間第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋交付標準第四章：買賣雙方的權(quán)利與義務4.1買方權(quán)利與義務4.2賣方權(quán)利與義務4.3雙方共同義務第五章：定金的效力5.1定金的擔保作用5.2定金的退還條件5.3定金的沒收條件第六章：房屋買賣合同的簽訂6.1合同簽訂條件6.2合同簽訂時間6.3合同簽訂地點第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金的計算與支付第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟8.3法律適用第九章：其他條款9.1合同附件9.2通知與送達9.3合同的解釋第十章：合同生效10.1合同的簽訂10.2簽字欄10.3簽訂時間與地點合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（賣方）與乙方（買方）之間關(guān)于房屋買賣定金的權(quán)利與義務關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。1.2合同定義本合同中所指的“定金”是指乙方為確保與甲方簽訂房屋買賣合同而預先支付的款項?！胺课荨笔侵讣追綋碛械奈挥赺_____的房產(chǎn)。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋買賣合同簽訂或定金退還時終止。第二章：定金條款2.1定金金額乙方應支付給甲方的定金金額為人民幣______元（大寫：人民幣______元整）。2.2定金支付方式定金的支付方式為：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.3定金支付時間乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金。2.4定金的確認甲方收到定金后，應向乙方出具定金收據(jù)，并在______日內(nèi)確認定金已到賬。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，室內(nèi)設施包括______。3.2房屋權(quán)屬情況甲方保證對房屋擁有完全的所有權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.3房屋交付標準房屋交付時，甲方應保證房屋結(jié)構(gòu)完好，室內(nèi)設施符合交付標準，并提供房屋權(quán)屬證明文件。3.4房屋現(xiàn)狀的確認雙方應在本合同簽訂后______日內(nèi)對房屋現(xiàn)狀進行確認，并簽署房屋現(xiàn)狀確認書。第四章：買賣雙方的權(quán)利與義務4.1買方權(quán)利與義務4.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋的詳細資料和權(quán)屬證明。4.1.2買方應按照合同約定支付定金，并在約定時間內(nèi)簽訂房屋買賣合同。4.1.3買方應按照合同約定支付房屋價款。4.2賣方權(quán)利與義務4.2.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付定金。4.2.2賣方應保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，并提供必要的權(quán)屬證明文件。4.2.3賣方應按照合同約定的條件交付房屋。4.3雙方共同義務4.3.1雙方應共同遵守合同約定，維護對方的合法權(quán)益。4.3.2雙方應按照合同約定的時間和方式進行房屋買賣合同的簽訂。第五章：定金的效力5.1定金的擔保作用定金作為房屋買賣合同的擔保，確保雙方履行合同義務。5.2定金的退還條件如因甲方原因?qū)е路课葙I賣合同未能簽訂，甲方應無條件退還定金給乙方。5.3定金的沒收條件如因乙方原因?qū)е路课葙I賣合同未能簽訂，甲方有權(quán)沒收定金。5.4定金的轉(zhuǎn)換房屋買賣合同簽訂后，定金自動轉(zhuǎn)換為房屋價款的一部分。第六章：房屋買賣合同的簽訂6.1合同簽訂條件雙方應在定金支付后______日內(nèi)簽訂房屋買賣合同。6.2合同簽訂時間房屋買賣合同的簽訂時間應為定金支付后的______日內(nèi)。6.3合同簽訂地點房屋買賣合同的簽訂地點為______。6.4合同簽訂的前提雙方應確保房屋買賣合同的簽訂不違反相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第七章：違約責任7.1違約情形違約情形包括但不限于：甲方未按照合同約定提供房屋權(quán)屬證明或房屋存在權(quán)屬糾紛；乙方未按照合同約定支付定金或房屋價款；任何一方未按照合同約定的時間和條件簽訂房屋買賣合同。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，具體包括：支付違約金，違約金的數(shù)額為定金的兩倍；賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失；繼續(xù)履行合同義務或采取補救措施。7.3違約金的計算與支付違約金的計算方式為：若甲方違約，違約金為定金金額的兩倍；若乙方違約，違約金為定金金額的兩倍。違約金應在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交甲方所在地的人民法院進行訴訟。8.2仲裁或訴訟雙方同意，除訴訟外，亦可選擇仲裁方式解決爭議。仲裁地點為______，仲裁機構(gòu)為______。8.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：其他條款9.1合同附件本合同的附件包括但不限于房屋現(xiàn)狀確認書、房屋權(quán)屬證明文件等，附件與本合同具有同等法律效力。9.2通知與送達雙方之間的任何通知或文件，應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。送達地址以本合同所列地址為準，如有變更，應及時書面通知對方。9.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。對于合同條款的任何疑問，甲方有最終解釋權(quán)。9.4合同的修改與補充雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行修改或補充。修改或補充的內(nèi)容應以書面形式確定，并作為本合同不可分割的一部分。第十章：合同生效10.1合同的簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。雙方簽字蓋章后，合同即生效。10.2簽字欄甲方（賣方）：______乙方（買方）：______10.3簽訂時間與地點簽訂時間：______年______月______日簽訂地點：______10.4合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方關(guān)于房屋