個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書范本2024年

個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3定義和解釋第二章：當(dāng)事人2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方聲明第三章：房屋描述3.1房屋位置3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積3.3房屋權(quán)屬狀況第四章：交易價(jià)格與付款方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間表第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)5.2交付時(shí)間5.3交付條件第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶責(zé)任6.2過戶時(shí)間6.3過戶費(fèi)用第七章：稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)支付責(zé)任7.3稅費(fèi)支付時(shí)間第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：其他約定10.1通知與送達(dá)10.2保密條款10.3不可抗力第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)附錄附錄A：房屋平面圖附錄B：房屋權(quán)屬證明附錄C：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確買賣雙方關(guān)于房屋交易的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立。1.3定義和解釋本合同中的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定表達(dá)，其定義和解釋見本合同附件A。第二章：當(dāng)事人2.1賣方信息賣方名稱：，地址：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______。2.2買方信息買方名稱：，地址：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______。2.3雙方聲明雙方聲明已充分理解合同內(nèi)容，并自愿承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任。第三章：房屋描述3.1房屋位置房屋位于______，具體地址為______。3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。3.3房屋權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。3.4房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括______。第四章：交易價(jià)格與付款方式4.1房屋總價(jià)房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2付款方式買方選擇以下第______種付款方式：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭貸款。4.3付款時(shí)間表買方應(yīng)按照以下時(shí)間表支付房款：定金：簽訂本合同時(shí)支付人民幣（大寫）元整（￥）；第一期房款：______；第二期房款：______；余款：______。4.4付款條件買方應(yīng)將房款支付至賣方指定的以下賬戶：賬戶名：______；開戶行：______；賬號(hào)：______。第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)賣方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)交付房屋：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施完好；房屋清潔，無重大損壞。5.2交付時(shí)間賣方應(yīng)于______年______月______日前交付房屋。5.3交付條件房屋交付時(shí)，買方應(yīng)支付清所有房款及相關(guān)費(fèi)用。5.4交付驗(yàn)收房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付驗(yàn)收單。第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶責(zé)任賣方負(fù)責(zé)在房屋交付后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在______年______月______日前完成。6.3過戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。6.4過戶文件賣方應(yīng)提供以下文件以協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)：房屋所有權(quán)證；土地使用權(quán)證；身份證明文件。（正文將在后續(xù)回答中繼續(xù)）第七章：稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類本交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。7.2稅費(fèi)支付責(zé)任根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，各方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)支付責(zé)任。7.3稅費(fèi)支付時(shí)間所有稅費(fèi)應(yīng)在交易過程中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付給相應(yīng)的稅務(wù)機(jī)關(guān)。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定的，視為違約。8.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后______天內(nèi)糾正違約行為。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費(fèi)用等。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十章：其他約定10.1通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。10.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更合同的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2合同解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3合同終止合同在以下情況下終止：房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成；雙方協(xié)商一致解除合同；法律規(guī)定的其他情形。第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄賣方簽字：______日期：______買方簽字：______日期：______12.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同簽訂時(shí)間為______，地點(diǎn)為______。第十三章：附件的效力與內(nèi)容13.1附件的效力本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2附件的內(nèi)容附件包括但不限于房屋平面圖、房屋權(quán)屬證明、其他相關(guān)文件等。第十四章：合同的解釋14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。14.2合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充。第十五章：附加條款15.1附加條款的制定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就房屋交易的特定情況、風(fēng)險(xiǎn)控制等事宜制定附加條款。15.2附加條款的效力附加條款一旦制定，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第十六章：合同的備案16.1合同備案的義務(wù)本合同簽訂后，賣方應(yīng)在______日內(nèi)將合同副本提交至房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門備案。16.2合同