房屋買賣協(xié)議書定金樣本(2024版)

房屋買賣協(xié)議書定金樣本(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：雙方當事人2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方權利與義務第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋所有權證明3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易價格4.2定金支付4.3余款支付方式及期限第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付程序第六章：違約責任6.1違約定義6.2違約處理6.3違約金的確定與支付第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九章：其他條款9.1附加條款9.2通知與送達9.3合同生效條件第十章：合同簽署10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點附錄A：房屋平面圖及詳細描述附錄B：相關法律文件清單房屋買賣協(xié)議書定金樣本(2024版)第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確雙方當事人在房屋買賣過程中的權利、義務及責任，確保交易的順利進行。1.2合同定義本合同所稱“房屋”是指位于______的房產(chǎn)，包括其附屬設施和相關權益?！百u方”是指出售房屋的一方，“買方”是指購買房屋的一方。1.3合同適用范圍本合同適用于雙方當事人在房屋買賣過程中的所有行為，包括但不限于房屋的交付、款項的支付、違約責任的承擔等。第二章：雙方當事人2.1賣方信息賣方名稱：______賣方地址：______賣方聯(lián)系方式：______2.2買方信息買方名稱：______買方地址：______買方聯(lián)系方式：______2.3雙方權利與義務賣方應保證房屋的所有權清晰，無爭議，并按合同約定交付房屋。買方應按合同約定支付房款，并接受房屋。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋位置：______房屋面積：______平方米房屋結構：______房屋用途：______3.2房屋所有權證明賣方應提供房屋所有權證、土地使用權證等相關法律文件的復印件，并保證其真實性。3.3房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀應由雙方共同確認，并在合同中詳細描述，包括但不限于房屋的裝修情況、設施設備等。第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易價格房屋交易總價為人民幣______元整（￥______）。4.2定金支付買方應于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整（￥______），定金支付后，買方不得無故解除合同。4.3余款支付方式及期限余款支付方式為一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。余款支付期限為房屋交付之日起______日內(nèi)。第五章：房屋交付5.1交付條件房屋交付的條件包括但不限于房屋的所有權轉移、房屋現(xiàn)狀符合合同約定等。5.2交付時間房屋交付時間為______年______月______日。5.3交付程序房屋交付應由雙方共同進行，賣方應提供房屋鑰匙及相關文件，買方應進行現(xiàn)場驗收。第六章：違約責任6.1違約定義違約是指一方未按合同約定履行義務，或履行義務不符合合同約定。6.2違約處理違約方應承擔違約責任，具體處理方式由雙方協(xié)商確定。6.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額為房屋交易總價的______%，支付方式為一次性支付。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應遵循公平、公正的原則，雙方應共同簽署書面協(xié)議，明確變更或解除的具體內(nèi)容。合同編號______第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至賣方所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至賣方所在地的仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、律師費、公證費等，由敗訴方承擔。第九章：其他條款9.1附加條款雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商增加其他條款，但必須以書面形式確定，并作為本合同不可分割的一部分。9.2通知與送達雙方同意以書面形式進行通知和送達，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件、短信等。9.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章：合同簽署10.1簽字欄賣方簽字：______買方簽字：______10.2簽訂時間合同簽訂時間：______年______月______日10.3簽訂地點合同簽訂地點：______附錄A：房屋平面圖及詳細描述A.1房屋平面圖本附錄包含房屋的平面圖，詳細展示房屋的結構、布局及各功能區(qū)的劃分。A.2房屋詳細描述本附錄詳細描述房屋的內(nèi)部裝修、設施設備、使用狀況等，確保買方對房屋有全面了解。附錄B：相關法律文件清單B.1房屋所有權證賣方應提供房屋所有權證的復印件，并保證其真實性和有效性。B.2土地使用權證賣方應提供土地使用權證的復印件，并保證其真實性和有效性。B.3其他相關文件包括但不限于房屋的建設許可證、規(guī)劃許可證等相關法律文件的復印件。B.4文件真實性聲明賣方聲明所