房地產(chǎn)策劃及銷售代理合同2024年

房地產(chǎn)策劃及銷售代理合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合作雙方2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（受托方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1策劃服務(wù)范圍3.2銷售代理服務(wù)范圍3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1策劃服務(wù)費(fèi)用4.2銷售代理費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間第五章：合同履行5.1策劃服務(wù)的履行5.2銷售代理的履行5.3合同變更與解除第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒拢罕Ｃ軛l款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律與管轄第十章：合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一章：其他11.1通知與送達(dá)11.2附件的效力11.3合同的解釋簽字欄：甲方代表簽字：____________乙方代表簽字：____________簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________________合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃及銷售代理服務(wù)，確立雙方的合作關(guān)系及各自的權(quán)利與義務(wù)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃與銷售代理活動(dòng)。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，不得違反。第二章：合作雙方2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：____________法定代表人：____________地址：____________聯(lián)系電話：___________2.2乙方（受托方）信息乙方名稱：____________法定代表人：____________地址：____________聯(lián)系電話：___________2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)按照甲方的要求提供專業(yè)的策劃及銷售代理服務(wù)。第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1策劃服務(wù)范圍乙方應(yīng)提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、推廣策略等策劃服務(wù)。3.2銷售代理服務(wù)范圍乙方應(yīng)提供包括但不限于銷售渠道開發(fā)、客戶關(guān)系管理、銷售執(zhí)行等銷售代理服務(wù)。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方的特定要求。第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1策劃服務(wù)費(fèi)用乙方提供的策劃服務(wù)費(fèi)用為：____________4.2銷售代理費(fèi)用乙方提供的銷售代理服務(wù)費(fèi)用為：____________4.3費(fèi)用支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。第五章：合同履行5.1策劃服務(wù)的履行乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成策劃服務(wù)，并提交策劃報(bào)告。5.2銷售代理的履行乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)開展銷售代理活動(dòng)，并定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展。5.3合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額或計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。第七章：保密條款7.1保密信息的定義合同履行過程中，雙方應(yīng)將對(duì)方的商業(yè)秘密及合同內(nèi)容視為保密信息。7.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息，防止泄露。7.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需要延期履行的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。合同編號(hào)______第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。9.2適用法律與管轄本合同的訂立、解釋、履行、變更和終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序合同一經(jīng)生效，任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.3合同的終止條件合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。第十一章：其他11.1通知與送達(dá)任何與本合同有關(guān)的通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并以郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。11.2附件的效力本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對(duì)合同條款的疑問或歧義應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第十二章：簽字欄甲方代表簽字：____________乙方代表簽字：____________簽訂日期：____年____月____日第十三章：附件13.1附件一：服務(wù)詳細(xì)清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的策劃及銷售代理服務(wù)的具體內(nèi)容。13.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度表乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，制定并提交項(xiàng)目進(jìn)度表，明確各階段的工作內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。13.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)表，列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成。第十四章：補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議的制定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后制定補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五章：合同備案15.1合同備案的義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。15.2合同備案的法律后果合同備案后，任何未經(jīng)備案的修改或補(bǔ)充均不具有法律效力。第十六章：附加條款16.1附加條款的制定雙方可根據(jù)特定需求，協(xié)商一致后在本合同中增加附加條款。16.2附加條款的法律效力附加條款一旦雙方簽字確認(rèn)，即成為本合同的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十七章：合同的解釋權(quán)17.1解釋權(quán)的歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。17.2解釋權(quán)的行使甲方在必要時(shí)有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行解釋，并以書面形式通知乙方。第十八章：合同的終止與清算18.1合同終止的條件合同因履行完畢、協(xié)商解除、不可抗力或其他法定情形而終止。18.2合同終止后的清算合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行清算，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算、資料的移交等。第十九章：合同的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)19.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。19.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除雙