標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)租合同范本2024年

標(biāo)準(zhǔn)房屋轉(zhuǎn)租合同范本2024年房屋轉(zhuǎn)租合同合同編號：___________甲方（轉(zhuǎn)租方）：_______________________地址：________________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方是房屋的合法承租人，并愿意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定的條件承租該房屋，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房屋轉(zhuǎn)租合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)（縣）_______路（街道）_______號的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，用途為_______。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2轉(zhuǎn)租期限屆滿，乙方應(yīng)將該房屋返還給甲方。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2租金支付方式為：_______________________________________。3.3乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付下個(gè)月的租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2押金在合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還給乙方。第五條房屋用途5.1乙方承諾將該房屋僅用于_______用途，不得用于非法活動(dòng)。5.2乙方不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。6.2甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。6.3甲方應(yīng)于合同簽訂后_______天內(nèi)將房屋交付給乙方使用。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。7.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，不得損壞。第八條房屋維護(hù)和修繕8.1甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和維護(hù)工作。8.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：_______________________。9.2如甲方未按約定交付房屋或房屋存在權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除合同。10.2提前解除合同的一方應(yīng)支付對方違約金，違約金的計(jì)算方式為：_______________________。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。11.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。第十二條爭議解決12.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________提起訴訟或申請仲裁。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：_______________________日期：________________________________乙方（簽字）：_______________________日期：________________________________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答。第十四條房屋交接14.1甲方應(yīng)于合同簽訂后_______天內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。14.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其設(shè)施，并簽署房屋交接清單。第十五條房屋返還15.1合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。15.2房屋返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及其設(shè)施，并簽署房屋返還清單。第十六條轉(zhuǎn)租限制16.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。16.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十七條合同的變更和解除17.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。17.2合同的變更和解除應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十八條通知與送達(dá)18.1本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照雙方在合同中提供的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。18.2任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前_______天書面通知對方。第十九條合同的生效19.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。19.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件列表附件一：《房屋交接清單》附件二：《房屋返還清單》附件三：《房屋設(shè)施及附屬設(shè)備清單》附件四：《房屋權(quán)屬證明》違約行為及認(rèn)定一、甲方違約行為：未按時(shí)交付房屋。房屋存在權(quán)屬糾紛。未履行房屋大修和維護(hù)義務(wù)。二、乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。擅自轉(zhuǎn)租房屋。法律名詞及解釋轉(zhuǎn)租：指房屋承租人將房屋再出租給第三方的行為。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的一定數(shù)額的金錢。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法租金支付問題：通過建立租金支付提醒機(jī)制和違約責(zé)任條款解決。房