施工合同管理制度2024年

施工合同管理制度2024年第一章總則第一條為加強(qiáng)施工合同管理，確保施工合同的合法性、有效性和嚴(yán)肅性，提高施工合同管理的科學(xué)性和規(guī)范性，特制定本制度。第二條本制度適用于公司所有施工合同的管理工作，包括但不限于施工合同的簽訂、履行、變更、解除、終止和糾紛處理等。第三條施工合同管理應(yīng)遵循合法、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，確保合同的順利履行和工程的順利完成。第二章合同簽訂管理第四條施工合同的簽訂應(yīng)由公司授權(quán)的代表進(jìn)行，未經(jīng)授權(quán)的人員不得簽訂施工合同。第五條施工合同的簽訂應(yīng)遵循以下程序：項(xiàng)目立項(xiàng)審批；合同談判；合同起草；合同審核；合同簽訂。第六條施工合同的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下條款：工程名稱(chēng)；工程地點(diǎn)；工程內(nèi)容和工程量；工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；工程進(jìn)度計(jì)劃；合同價(jià)款及支付方式；工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法；違約責(zé)任；解決爭(zhēng)議的方法；其他需要約定的事項(xiàng)。第七條施工合同簽訂前，應(yīng)進(jìn)行以下審核：對(duì)方資質(zhì)和信用狀況的審核；合同條款的合法性和合理性審核；合同風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估。第三章合同履行管理第八條施工合同簽訂后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第九條施工合同履行過(guò)程中，應(yīng)建立合同履行檔案，記錄合同履行的具體情況。第十條施工合同履行過(guò)程中，應(yīng)定期檢查合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。第十一條施工合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第四章合同變更管理第十二條施工合同的變更應(yīng)遵循以下程序：提出變更請(qǐng)求；雙方協(xié)商一致；簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第十三條施工合同變更應(yīng)符合以下條件：變更內(nèi)容合法；變更內(nèi)容合理；變更內(nèi)容不損害雙方利益。第十四條施工合同變更協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：變更的原因；變更的內(nèi)容；變更后的權(quán)利和義務(wù)；變更后的履行期限；其他需要約定的事項(xiàng)。第五章合同解除和終止管理第十五條施工合同的解除應(yīng)符合以下條件：合同一方嚴(yán)重違約；合同一方破產(chǎn)；合同一方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；合同一方被責(zé)令停業(yè)整頓；合同一方被撤銷(xiāo)；合同一方解散；合同一方被依法追究刑事責(zé)任；其他法律規(guī)定的情形。第十六條施工合同的解除應(yīng)遵循以下程序：提出解除請(qǐng)求；雙方協(xié)商一致；簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十七條施工合同解除后，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第六章合同糾紛處理第十八條施工合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。第十九條協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。第二十條施工合同糾紛處理過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)公共利益。第七章合同檔案管理第二十一條施工合同及其相關(guān)文件應(yīng)建立完整的檔案，包括但不限于合同文本、變更協(xié)議、解除協(xié)議、糾紛處理文件等。第二十二條施工合同檔案應(yīng)按照公司檔案管理規(guī)定進(jìn)行管理，確保檔案的完整、準(zhǔn)確和安全。第二十三條施工合同檔案應(yīng)定期進(jìn)行清理和檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。第八章附則第二十四條本制度由公司_______部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。第二十五條本制度自_______年_______月_______日起實(shí)施，原有相關(guān)制度同時(shí)廢止。第二十六條本制度未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。公司名稱(chēng)（蓋章）：_______________________授權(quán)代表（簽字）：_______________________日期：_______________________（注：本合同管理制度正文結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第九章合同監(jiān)督與考核第二十七條公司設(shè)立專(zhuān)門(mén)的合同管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)施工合同的日常管理工作。第二十八條合同管理機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括：監(jiān)督合同的簽訂、履行、變更、解除和終止；審核合同條款的合法性和合理性；處理合同糾紛；管理合同檔案；組織合同管理的培訓(xùn)和考核。第二十九條公司應(yīng)定期對(duì)合同管理情況進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為員工績(jī)效評(píng)價(jià)的重要依據(jù)。第三十條對(duì)于合同管理中表現(xiàn)突出的員工，公司應(yīng)給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)于違反合同管理制度的行為，應(yīng)給予相應(yīng)的處罰。第十章合同培訓(xùn)與宣傳第三十一條公司應(yīng)定期組織合同管理的培訓(xùn)，提高員工的合同管理意識(shí)和能力。第三十二條培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：合同法律知識(shí)；合同談判技巧；合同風(fēng)險(xiǎn)控制；合同糾紛處理。第三十三條公司應(yīng)通過(guò)各種渠道加強(qiáng)合同管理的宣傳，提高全體員工的合同意識(shí)。第十一章法律責(zé)任第三十四條對(duì)于違反本制度的行為，公司有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重，給予相應(yīng)的處罰，包括但不限于警告、罰款、解除勞動(dòng)合同等。第三十五條對(duì)于因違反本制度給公司造成損失的，責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章附則第三十六條本制度由公司_______部門(mén)負(fù)責(zé)解釋和修訂。第三十七條本制度自_______年_______月_______日起實(shí)施，原有相關(guān)制度同時(shí)廢止。第三十八條本制度未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：《施工合同簽訂審批表》附件二：《施工合同履行記錄表》附件三：《施工合同變更協(xié)議》附件四：《施工合同解除協(xié)議》附件五：《施工合同糾紛處理記錄表》附件六：《施工合同檔案管理規(guī)定》二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定支付工程款、未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和實(shí)際履行情況為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定或依法認(rèn)定。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋?zhuān)喊l(fā)包方：指委托施工任務(wù)的一方，即甲方。承包方：指承擔(dān)施工任務(wù)的一方，即乙方。竣工驗(yàn)收：指工程完工后，按照合同約定和國(guó)家規(guī)定進(jìn)行的質(zhì)量檢驗(yàn)和確認(rèn)過(guò)程。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：工程延期：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃或采取趕工措施。工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方要求或合同約定進(jìn)行返工或修復(fù)。工程款支付爭(zhēng)議：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際完成工程量進(jìn)行協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：建筑工程：適用于各類(lèi)建筑物的新建、擴(kuò)建、