房地產(chǎn)經(jīng)居間合同書(shū)(2024版)

房地產(chǎn)經(jīng)居間合同書(shū)(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居間方）信息2.3雙方的基本權(quán)利和義務(wù)第三章：居間服務(wù)內(nèi)容與要求3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程第四章：居間報(bào)酬與支付方式4.1報(bào)酬的確定4.2支付方式4.3報(bào)酬的調(diào)整與結(jié)算第五章：合同期限與工作安排5.1合同期限5.2工作時(shí)間與休息休假5.3工作地點(diǎn)第六章：合同的履行與監(jiān)督6.1履行條件6.2履行監(jiān)督6.3履行報(bào)告第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤淖兏?、解除與終止8.1變更條件與程序8.2解除條件與程序8.3合同終止第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章：其他條款10.1特殊約定10.2保密協(xié)議10.3不可抗力第十一章：合同生效、簽字與備案11.1合同的生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)11.5合同備案以上為房地產(chǎn)經(jīng)居間合同書(shū)（2024版）的目錄內(nèi)容。合同編號(hào)_______房地產(chǎn)經(jīng)居間合同書(shū)（2024版）第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同性質(zhì)本合同為居間合同，乙方作為居間方，為甲方提供房地產(chǎn)交易的居間服務(wù)。1.3合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：____________地址：_______________法定代表人：__________2.2乙方（居間方）信息乙方名稱：____________地址：_______________法定代表人：__________2.3雙方的基本權(quán)利和義務(wù)2.3.1甲方有權(quán)要求乙方提供約定的居間服務(wù)。2.3.2乙方有權(quán)按照約定收取居間報(bào)酬。2.3.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容與要求3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方應(yīng)為甲方提供房地產(chǎn)交易的居間服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃等。3.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的市場(chǎng)分析和交易建議。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方提供的居間服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2乙方應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性和有效性。3.3服務(wù)流程3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，制定詳細(xì)的服務(wù)流程，并確保甲方了解。3.3.2乙方應(yīng)保證服務(wù)流程的透明性和可追溯性。3.3.3服務(wù)流程的具體步驟3.3.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的前期咨詢。3.3.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的談判和簽約。3.3.3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。第四章：居間報(bào)酬與支付方式4.1報(bào)酬的確定4.1.1居間報(bào)酬由雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情協(xié)商確定。4.1.2居間報(bào)酬包括基本報(bào)酬和可能產(chǎn)生的業(yè)績(jī)提成。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照約定的支付方式向乙方支付居間報(bào)酬。4.2.2支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3報(bào)酬的調(diào)整與結(jié)算4.3.1如遇市場(chǎng)變動(dòng)或服務(wù)內(nèi)容變更，雙方可協(xié)商調(diào)整居間報(bào)酬。4.3.2居間報(bào)酬的結(jié)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工作量和約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.3.3報(bào)酬支付的具體時(shí)間點(diǎn)4.3.3.1甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后的____天內(nèi)支付報(bào)酬。4.3.3.2甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易完成后的____天內(nèi)支付剩余報(bào)酬。第五章：合同期限與工作安排5.1合同期限5.1.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。5.1.2合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽。5.2工作時(shí)間與休息休假5.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的工作安排，合理安排工作時(shí)間。5.2.2乙方享有國(guó)家規(guī)定的休息休假權(quán)利。5.3工作地點(diǎn)5.3.1乙方的工作地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)，或雙方協(xié)商確定的其他地點(diǎn)。5.3.3工作地點(diǎn)的具體要求5.3.3.1乙方應(yīng)在指定的工作地點(diǎn)提供居間服務(wù)。5.3.3.2乙方應(yīng)確保工作地點(diǎn)的適宜性和安全性。第六章：合同的履行與監(jiān)督6.1履行條件6.1.1乙方應(yīng)具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。6.1.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和信息，以保證乙方履行合同。6.2履行監(jiān)督6.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保居間服務(wù)質(zhì)量。6.2.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)反饋工作進(jìn)展。6.3履行報(bào)告6.3.1乙方應(yīng)定期向甲方提交工作進(jìn)展報(bào)告。6.3.2甲方應(yīng)根據(jù)乙方的工作進(jìn)展，及時(shí)提供反饋和指導(dǎo)。（本合同前半部分正文結(jié)束）第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1如乙方未按合同約定提供居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。7.1.2如甲方未按約定支付居間報(bào)酬或延遲支付，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度確定。7.3違約賠償7.3.1違約賠償應(yīng)包括因違約行為導(dǎo)致的直接損失和合理的間接損失。7.3.2賠償?shù)木唧w數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算。第八章：合同的變更、解除與終止8.1變更條件與程序8.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.1.2雙方可因?qū)嶋H情況協(xié)商變更合同。8.2解除條件與程序8.2.1一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.3合同終止8.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意由合同簽訂地的仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.2.2雙方應(yīng)遵守仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。9.3法律適用9.3.1本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3.2雙方同意，任何與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議均應(yīng)根據(jù)中國(guó)法律解決。第十章：其他條款10.1特殊約定10.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同未盡事宜作出特殊約定。10.1.2特殊約定應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本合同的一部分。10.2保密協(xié)議10.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。10.3不可抗力10.3.1不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第十一章：合同生效、簽字與備案11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不以備案為條件。11.2簽字欄甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____年____月____日11.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年____月_