租房和物業(yè)交割合同范本

租房和物業(yè)交割合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結構及面積：[填寫房屋結構及面積]，房屋設施設備：[填寫房屋設施設備]。1.2乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方使用目的]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準為：[填寫租金標準]，租金支付方式為：[填寫租金支付方式，如銀行轉賬、現金等]。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付給甲方。四、物業(yè)交割4.1甲方應在租賃開始日前將房屋及附屬設施設備交付給乙方使用。交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，并填寫《物業(yè)交割清單》。4.2乙方應按照《物業(yè)交割清單》的要求使用和維護房屋及附屬設施設備。如有損壞或需要更換，乙方應及時修復或更換，并承擔相關費用。五、維修責任5.1甲方應在租賃期內負責房屋及附屬設施設備的正常維護和修理。5.2因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施設備損壞，乙方應承擔維修費用。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽訂，并經雙方簽字蓋章確認。6.2在租賃期內，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.1《物業(yè)交割清單》8.2[如有其他附件，請列出]本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：______________乙方（簽字蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方服務方）：[填寫丙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供第三方服務事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結構及面積：[填寫房屋結構及面積]，房屋設施設備：[填寫房屋設施設備]。1.2乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方使用目的]。1.3丙方作為第三方服務方，負責提供房屋租賃過程中的相關服務，包括但不限于物業(yè)management、維修、保養(yǎng)等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準為：[填寫租金標準]，租金支付方式為：[填寫租金支付方式，如銀行轉賬、現金等]。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付給甲方。四、甲方權益保障4.1丙方作為第三方服務方，應確保甲方的權益得到充分保障。具體包括但不限于：（1）確保乙方按照合同約定支付租金；（2）確保乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設施設備；（3）在租賃期內，負責房屋及附屬設施設備的維修、保養(yǎng)工作；（4）如乙方違約，丙方有權協助甲方采取措施維護甲方權益。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應按照合同約定使用和維護房屋及附屬設施設備。如有損壞或需要更換，乙方應及時修復或更換，并承擔相關費用。5.2乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押租賃房屋。如有違反，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方不得在房屋內進行違法活動。如有違反，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、丙方的責任和義務6.1丙方應按照合同約定提供第三方服務，并確保服務質量。6.2丙方應協助甲方和乙方解決租賃過程中的問題，并維護甲方和乙方的權益。6.3丙方應對乙方提供的個人信息和租賃信息保密。七、合同的變更和解除7.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除應書面簽訂，并經三方簽字蓋章確認。7.2在租賃期內，如甲乙丙三方發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、違約責任8.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。9.1《物業(yè)交割清單》9.2[如有其他附件，請列出]本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：______________乙方（簽字蓋章）：______________丙方（簽字蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務，確保甲方的權益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的物業(yè)服務公司，具備豐富的經驗和資源，能夠提供更為專業(yè)和全面的物業(yè)管理和維修服務，確保租賃過程中的順利和安心。同時，丙方的介入也有利于解決甲乙雙方在租賃過程中的爭議和問題，促進合同的履行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導地位。甲方的主導地位體現在對房屋的出租和管理權，以及對乙方租賃行為的監(jiān)督和約束力。甲方為主導的目的在于確保自身的權益得到充分保障，同時通過與第三方主體丙方的合作，提高租賃過程的效率和質量，確保租賃雙方的順利合作和愉快的居住體驗。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方服務方）：[填寫丙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供第三方服務事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結構及面積：[填寫房屋結構及面積]，房屋設施設備：[填寫房屋設施設備]。1.2乙方承租上述房屋用于：[填寫乙方使用目的]。1.3丙方作為第三方服務方，負責提供房屋租賃過程中的相關服務，包括但不限于物業(yè)management、維修、保養(yǎng)等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準為：[填寫租金標準]，租金支付方式為：[填寫租金支付方式，如銀行轉賬、現金等]。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付給甲方。四、乙方權益保障4.1丙方作為第三方服務方，應確保乙方的權益得到充分保障。具體包括但不限于：（1）確保甲方按照合同約定交付房屋及附屬設施設備；（2）確保甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務；（3）如甲方違約，丙方有權協助乙方采取措施維護乙方權益。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應按照合同約定交付符合租賃條件的房屋。如有違反，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方不得擅自變更房屋的使用目的或性質。如有違反，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方應按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務。如有違反，乙方有權要求甲方履行義務或支付相應的賠償。六、丙方的責任和義務6.1丙方應按照合同約定提供第三方服務，并確保服務質量。6.2丙方應協助甲方和乙方解決租賃過程中的問題，并維護甲方和乙方的權益。6.3丙方應對乙方提供的個人信息和租賃信息保密。七、合同的變更和解除7.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除應書面簽訂，并經三方簽字蓋章確認。7.2在租賃期內，如甲乙丙三方發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、違約責任8.1甲乙丙三方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。9.1《物業(yè)交割清單》9.2[如有其他附件，請列出]本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：______________乙方（簽字蓋章）：______________丙方（簽字蓋章）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，在本次租賃合同中處于主導地位。乙方的主導地位體現在對房屋的使用和享受權益，以及對甲方租賃行為的監(jiān)督和約束力。乙方為主導的目的在于確保自身的權益得到充分保障，同時通過與第三方主體丙方的合作，提高租賃過程的效率和質量，確保租