店面房屋租賃合同范本

店面房屋租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方店面房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的店面房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方承租的店面房屋用于________________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。5.2甲方應在本合同簽訂后__日內(nèi)向乙方交付房屋，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。5.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按照本合同約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.店面房屋照片及具體位置示意圖2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他雙方認為需要附加的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（擔保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔保方的責任和義務，就甲方將其店面房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方店面房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方擔保方的責任和義務1.1第三方作為擔保方，對乙方的租賃行為進行擔保，確保乙方按照合同約定履行各項義務。1.2第三方擔保方應承擔乙方的違約責任，如乙方未能按時支付租金或違反合同約定，第三方擔保方應承擔相應的違約金或賠償責任。1.3第三方擔保方應在本合同簽訂后__日內(nèi)向甲方提供擔保函，明確其擔保責任和義務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3甲方應保證租金的合理性和合法性，不得無故提高租金。第四條甲方權(quán)利和義務4.1甲方應保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。4.2甲方應在本合同簽訂后__日內(nèi)向乙方交付房屋，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。4.4甲方在租賃期間擁有對房屋的維修和保養(yǎng)權(quán)，并應確保房屋的安全和整潔。第五條乙方權(quán)利和義務5.1乙方應按照本合同約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如乙方未能按時支付租金或違反合同約定，第三方擔保方應承擔相應的違約金或賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.店面房屋照片及具體位置示意圖2.相關(guān)法律法規(guī)3.第三方擔保方的擔保函第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：第三方主體作為擔保方，增強了甲方在租賃合同中的權(quán)益保障。通過第三方擔保方的介入，甲方在乙方違約的情況下可以得到第三方的賠償或違約金，從而降低了甲方的風險。第三方擔保方承擔了乙方的違約責任，使甲方在租賃過程中更加安心和放心。甲方為主導的目的在于確保其權(quán)益得到充分保障，通過合同條款的設(shè)定，甲方可以對租金、租賃期限、房屋使用等方面進行明確規(guī)定，以確保自身的利益不受損害。甲方作為出租人，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并保證房屋的整潔和安全。總的來說，第三方介入和甲方權(quán)益主導的目的是為了建立一個公平、公正、合法的租賃關(guān)系，確保甲方的權(quán)益得到最大限度的保護。通過明確各方的責任和義務，以及設(shè)定違約責任，可以使租賃過程更加順利進行，減少糾紛的發(fā)生。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導倉庫租賃合同范本甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（擔保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方擔保方的責任和義務，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方擔保方的責任和義務1.1第三方作為擔保方，對乙方的租賃行為進行擔保，確保乙方按照合同約定履行各項義務。1.2第三方擔保方應承擔乙方的違約責任，如乙方未能按時支付租金或違反合同約定，第三方擔保方應承擔相應的違約金或賠償責任。1.3第三方擔保方應在本合同簽訂后__日內(nèi)向甲方提供擔保函，明確其擔保責任和義務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方應保證租金的合理性和合法性，不得無故提高租金。第四條乙方權(quán)利和義務4.1乙方應按照本合同約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應合理使用倉庫及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離出租倉庫，并將倉庫恢復原狀。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應保證倉庫符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備出租條件。5.2甲方應在本合同簽訂后__日內(nèi)向乙方交付倉庫，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。5.4甲方在租賃期間擁有對倉庫的維修和保養(yǎng)權(quán)，并應確保倉庫的安全和整潔。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.倉庫照片及具體位置示意圖2.相關(guān)法律法規(guī)3.第三方擔保方的擔保函乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的：在乙方為主導的租賃合同中，乙方作為承租人，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。通過合同條款的設(shè)定，乙方有權(quán)按照約定用途使用倉庫，并確保倉庫的合理使用和安全性。乙方還有權(quán)在租賃期滿后要求遷離倉庫，并將倉庫恢復原狀。弱