街上地皮轉(zhuǎn)讓合同

街上地皮轉(zhuǎn)讓合同第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]合同簽訂日期：[待填寫日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[待填寫街道名稱]的[待填寫地皮面積]平方米的地皮使用權(quán)，并有權(quán)對該地皮進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；乙方愿意受讓該地皮使用權(quán)，雙方本著平等互利的原則，就地皮轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將位于[待填寫街道名稱]的[待填寫地皮面積]平方米的地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方所持有的上述地皮使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，地皮轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[待填寫價(jià)格]元整（大寫：[待填寫價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地皮使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記等。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的地皮使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在轉(zhuǎn)讓后不再對該地皮主張任何權(quán)利。4.2乙方應(yīng)按照約定價(jià)格支付地皮轉(zhuǎn)讓款，并履行相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[待填寫乙方全稱]甲方授權(quán)代表：[待填寫甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[待填寫乙方授權(quán)代表姓名]簽字日期：[待填寫簽字日期]附件：[待填寫附件名稱，如地皮使用權(quán)證明、付款憑證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫編號]合同簽訂日期：[待填寫日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[待填寫第三方全稱]地址：[待填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[待填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[待填寫街道名稱]的[待填寫地皮面積]平方米的地皮使用權(quán)，并有權(quán)對該地皮進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；乙方愿意受讓該地皮使用權(quán)，為確保交易的公平、公正、公開，甲乙雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，對地皮轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，雙方本著平等互利的原則，就地皮轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：第一條第三方主體的職責(zé)與權(quán)利1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正、公開。1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)、核實(shí)，并要求提供相關(guān)證明文件。1.3第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保留對地皮的所有權(quán)，并享有地皮轉(zhuǎn)讓過程中的優(yōu)先權(quán)。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定價(jià)格支付地皮轉(zhuǎn)讓款，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記等。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照約定價(jià)格支付地皮轉(zhuǎn)讓款，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.2乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，并按照第三方要求提供相關(guān)證明文件。3.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[待填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[待填寫第三方全稱]甲方授權(quán)代表：[待填寫甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[待填寫乙方授權(quán)代表姓名]第三方授權(quán)代表：[待填寫第三方授權(quán)代表姓名]簽字日期：[待填寫簽字日期]附件：[待填寫附件名稱，如地皮使用權(quán)證明、付款憑證等]第三方介入的意義和目的在于確保地皮轉(zhuǎn)讓過程的公平、公正、公開，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方作為監(jiān)管方，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。同時(shí)，第三方的中立性保證了合同的公正性，避免了甲乙雙方因信息不對稱而可能產(chǎn)生的糾紛。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在地皮轉(zhuǎn)讓過程中享有優(yōu)先權(quán)和控制權(quán)。通過引入第三方監(jiān)管，甲方可以在一定程度上限制乙方的行為，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款并履行相關(guān)義務(wù)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)合同的公正性，確保合同的履行符合甲方的預(yù)期。總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，以及第三方的監(jiān)管職責(zé)，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化保護(hù)。在這種模式下，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，享有地皮的所有權(quán)和優(yōu)先權(quán)，并通過第三方監(jiān)管確保乙方的履行行為。第三方作為監(jiān)管方，保證了合同的公平、公正、公開，避免了甲乙雙方因信息不對稱而可能產(chǎn)生的糾紛。這種合同模式有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保合同的履行符合甲方的預(yù)期。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫編號]合同簽訂日期：[待填寫日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[待填寫第三方全稱]地址：[待填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[待填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[待填寫街道名稱]的[待填寫地皮面積]平方米的地皮使用權(quán)，并有權(quán)對該地皮進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；乙方愿意受讓該地皮使用權(quán)，為確保交易的公平、公正、公開，甲乙雙方同意引入第三方作為監(jiān)管方，對地皮轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，雙方本著平等互利的原則，就地皮轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：第一條第三方主體的職責(zé)與權(quán)利1.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平、公正、公開。1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)、核實(shí)，并要求提供相關(guān)證明文件。1.3第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)管職責(zé)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方保留對地皮的所有權(quán)，并享有地皮轉(zhuǎn)讓過程中的優(yōu)先權(quán)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定價(jià)格支付地皮轉(zhuǎn)讓款，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.3乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記等。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照約定價(jià)格支付地皮轉(zhuǎn)讓款，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.2甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，并按照第三方要求提供相關(guān)證明文件。3.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[待填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[待填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[待填寫第三方全稱]甲方授權(quán)代表：[待填寫甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[待填寫乙方授權(quán)代表姓名]第三方授權(quán)代表：[待填寫第三方授權(quán)代表姓名]簽字日期：[待填寫簽字日期]附件：[待填寫附件名稱，如地皮使用權(quán)證明、付款憑證等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方的權(quán)益，確保乙方在地皮轉(zhuǎn)讓過程中享有優(yōu)先權(quán)和控制權(quán)。通過引入第三方監(jiān)管，乙方可以在一定程度上限制甲方的行為，確保甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款并履行相關(guān)義務(wù)。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)合同的公正性，確保合同的履行符合乙方的預(yù)期。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于強(qiáng)調(diào)乙方在地皮轉(zhuǎn)讓過程中的地位和權(quán)益。在這種模式下，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，雖然仍具有一定的權(quán)利，但其權(quán)益相對乙方而言較為次要。乙方作為受讓方，享有地皮的所有權(quán)和優(yōu)先權(quán)，并通過第三方監(jiān)管確保甲方的履行行為。這種合同模式有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)