簡(jiǎn)單房屋租賃合同協(xié)議書(shū)2024年

簡(jiǎn)單房屋租賃合同協(xié)議書(shū)2024年合同目錄第一章：合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方聯(lián)系信息第二章：租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五章：押金及其他費(fèi)用5.1押金金額5.2押金支付方式5.3其他費(fèi)用第六章：房屋維護(hù)及修繕6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2修繕責(zé)任6.3維修費(fèi)用分擔(dān)第七章：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.3其他規(guī)定第八章：合同變更與解除8.1合同變更條款8.2合同解除條款8.3違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁條款9.3法律適用第十章：其他條款10.1合同生效條款10.2合同文本10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同雙方信息1.1出租方信息出租方（甲方）：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系地址：______1.2承租方信息承租方（乙方）：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系地址：______1.3雙方聯(lián)系信息甲方電子郵件：______乙方電子郵件：______第二章：租賃房屋信息2.1房屋地址租賃房屋地址：______市______區(qū)（縣）______路______號(hào)______單元______室2.2房屋面積租賃房屋建筑面積：______平方米2.3房屋用途租賃房屋用途：______（如居住、辦公、商業(yè)等）第三章：租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：______年______月______日3.2租賃終止日期租賃終止日期：______年______月______日3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂續(xù)租協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）4.2租金支付方式租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月______日前支付當(dāng)月租金4.3.1逾期支付如乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付租金的______%作為違約金。第五章：押金及其他費(fèi)用5.1押金金額押金金額：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______）5.2押金支付方式押金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.3其他費(fèi)用5.3.1水電費(fèi)租賃期間的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。5.3.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由______（甲方/乙方）承擔(dān)。5.3.3網(wǎng)絡(luò)及其他服務(wù)費(fèi)網(wǎng)絡(luò)及其他服務(wù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第六章：房屋維護(hù)及修繕6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，并在租賃期間對(duì)房屋結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。6.1.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋的整潔和完好，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或損壞房屋結(jié)構(gòu)。6.2修繕責(zé)任6.2.1甲方修繕因房屋自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕。6.2.2乙方修繕因乙方使用不當(dāng)或人為原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償修繕費(fèi)用。6.3維修費(fèi)用分擔(dān)6.3.1甲方承擔(dān)費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)因房屋自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的維修費(fèi)用。6.3.2乙方承擔(dān)費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)因使用不當(dāng)或人為原因?qū)е碌木S修費(fèi)用。第七章：租賃期間的權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)7.1.1出租方權(quán)利甲方有權(quán)按合同約定收取租金及押金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。7.1.2出租方義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定提供符合條件的房屋，并在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。7.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.2.1承租方權(quán)利乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，并享有租賃期間的居住或使用權(quán)。7.2.2承租方義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并在租賃期滿時(shí)將房屋歸還甲方。7.3其他規(guī)定7.3.1禁止轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用。7.3.2禁止改造未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改造或裝修。7.3.3禁止違法行為乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條款8.1.1變更申請(qǐng)合同履行期間，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.1.2變更生效變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條款8.2.1解除申請(qǐng)合同履行期間，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.2.2解除條件在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，且在合理期限內(nèi)未能改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。8.3違約責(zé)任8.3.1違約金如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_____元。8.3.2賠償責(zé)任違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。9.1.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可共同申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。9.2仲裁條款9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2.2仲裁裁決仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。9.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：其他條款10.1合同生效條款10.1.1簽字生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同副本本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.2合同文本10.2.1語(yǔ)言文本本合同以中文書(shū)寫(xiě)，如需翻譯成其他語(yǔ)言文本，中文文本與翻譯文本不一致時(shí)，以中文文本為準(zhǔn)。10.2.2電子文本本合同可采用電子文本形式，電子文本與紙質(zhì)文本具有同等法律效力。10.3其他約定10.3.1特別約定雙方可在本合同中增加特別約定條款，特別約定條款與本合同其他條款不一致時(shí)，以特別約定條款為準(zhǔn)。10.3.2通知送達(dá)本合同履行過(guò)程中，任何一方的通知、文件、函件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為本合同載明的聯(lián)系地址，送達(dá)時(shí)間以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字出租方（甲方）簽字：______身份