張家港房屋租賃合同正規(guī)文本范本2024年

張家港房屋租賃合同正規(guī)文本范本2024年甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系明確，維護雙方的合法權(quán)益。第二條房屋概況房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______**房屋用途：**僅限于居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非居住用途。第三條租賃期限**租賃期限：**自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。**續(xù)租約定：**租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式**租金：**人民幣_______元/月（大寫：_______元整）。**支付方式：**租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。**押金：**乙方在簽訂本合同時支付押金人民幣_______元，租賃期滿且房屋無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條甲方責(zé)任保證房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住條件。提供房屋使用所需的基本設(shè)施，如水電、燃氣等。協(xié)助乙方處理房屋使用過程中出現(xiàn)的問題。第六條乙方責(zé)任按合同約定支付租金和押金。合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。負責(zé)房屋的日常維護和清潔工作。第七條房屋維修甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責(zé)日常使用中的小修小補。因乙方使用不當導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項_______%的違約金。甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元。第九條提前解除合同甲乙雙方均可在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前_______日書面通知對方，并支付違約金人民幣_______元。因不可抗力導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責(zé)任。第十條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。附件及其他補充說明：一、附件列表：房屋平面圖房屋設(shè)施設(shè)備清單房屋交接單二、違約行為及認定：乙方逾期支付租金超過_______日，視為違約。甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：房屋維修問題：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進行維修。租金支付問題：乙方應(yīng)確保租金支付渠道暢通，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。五、所有應(yīng)用場景：居住用途：乙方租賃房屋僅可用于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非居住用途。轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______簽訂日期：_____年_____月_____日（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答第十三條房屋交付與驗收甲方應(yīng)在合同生效之日將房屋交付給乙方，并確保房屋設(shè)施設(shè)備完好。乙方應(yīng)在接收房屋時進行驗收，如有異議應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知甲方。第十四條房屋使用與維護乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護和清潔工作，確保房屋整潔衛(wèi)生。第十五條房屋返還租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及其設(shè)施設(shè)備完好返還給甲方。甲方應(yīng)在乙方返還房屋后_______日內(nèi)對房屋進行檢查，確認無損壞后退還押金。第十六條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方轉(zhuǎn)讓房屋時，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)利不受影響。第十七條房屋裝修與改造乙方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。裝修或改造后的房屋在租賃期滿后應(yīng)恢復(fù)原狀或按甲方要求處理。第十八條房屋保險甲方應(yīng)為房屋投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。因不可抗力導(dǎo)致的房屋損失，由保險公司按保險合同賠償。第十九條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。因特殊情況需變更或解除合同的，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。第二十條合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。第二十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。附件及其他補充說明：一、附件列表：房屋平面圖房屋設(shè)施設(shè)備清單房屋交接單房屋裝修或改造同意書房屋保險單二、違約行為及認定：乙方逾期支付租金超過_______日，視為違約。甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施，視為違約。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。甲方未按合同約定進行房屋維修，視為違約。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。租賃期限：指甲乙雙方約定的房屋租賃時間。租金：指甲方出租房屋給乙方使用所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：房屋維修問題：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進行維修。若甲方未及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。租金支付問題：乙方應(yīng)確保租金支付渠道暢通，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取違約金。房屋轉(zhuǎn)租問題：乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。房屋裝修問題：乙方擅自裝修房屋，破壞房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：居住用途：乙方租賃房屋僅可用于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非居住用途。轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。裝修限制：乙方需對房屋