社區(qū)鋪面招租合同范本

社區(qū)鋪面招租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的社區(qū)鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方社區(qū)鋪面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的社區(qū)鋪面位于__________，鋪面結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積約為_(kāi)_________平方米。1.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)鋪面內(nèi)部進(jìn)行裝修，但須確保裝修方案符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，并在合同期內(nèi)自行承擔(dān)裝修及維修費(fèi)用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還鋪面，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證鋪面符合租賃用途，具備相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求；（2）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)鋪面的物業(yè)管理，確保鋪面安全、衛(wèi)生、整潔；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)開(kāi)業(yè)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)便利；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)；（2）按約定支付租金，妥善使用鋪面，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施；（3）負(fù)責(zé)鋪面內(nèi)部裝修及維修，確保鋪面符合消防安全要求；（4）租賃期滿后，按約定方式退還鋪面，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方違反本合同第四條第一款第（2）項(xiàng)、第（3）項(xiàng)、第（4）項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。5.3乙方違反本合同第四條第二款第（1）項(xiàng)、第（2）項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：鋪面所有權(quán)證明、乙方經(jīng)營(yíng)范圍等相關(guān)材料。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的社區(qū)鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方社區(qū)鋪面事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的社區(qū)鋪面位于__________，鋪面結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積約為_(kāi)_________平方米。1.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)鋪面內(nèi)部進(jìn)行裝修，但須確保裝修方案符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，并在合同期內(nèi)自行承擔(dān)裝修及維修費(fèi)用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還鋪面，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方主體責(zé)權(quán)利4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：（1）甲方保證鋪面符合租賃用途，具備相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求；（2）甲方在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)鋪面的物業(yè)管理，確保鋪面安全、衛(wèi)生、整潔；（3）甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)開(kāi)業(yè)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)便利；（4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。（5）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.2丙方作為第三方主體，責(zé)權(quán)利如下：（1）丙方負(fù)責(zé)為乙方提供市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等服務(wù)，協(xié)助乙方提高經(jīng)營(yíng)效益；（2）丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理甲方與乙方之間的合作關(guān)系，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；（3）丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；（4）丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方經(jīng)營(yíng)狀況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)支持；（5）丙方在乙方違約情況下，有權(quán)協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同第四條第二款第（1）項(xiàng)、第（2）項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。5.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即終止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：鋪面所有權(quán)證明、乙方經(jīng)營(yíng)范圍等相關(guān)材料。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。丙方的介入為乙方提供了更多的經(jīng)營(yíng)支持，同時(shí)也為甲方提供了更多的保障。甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位得到了進(jìn)一步的鞏固和提升。丙方的介入使得乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中得到了更多的支持和指導(dǎo)，有助于提高乙方的經(jīng)營(yíng)效益，從而實(shí)現(xiàn)甲方的租賃目的。同時(shí)，丙方作為第三方主體，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)處理甲方與乙方之間的合作關(guān)系，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。此外，本合同通過(guò)增加第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的社區(qū)鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方社區(qū)鋪面事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的社區(qū)鋪面位于__________，鋪面結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積約為_(kāi)_________平方米。1.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)鋪面內(nèi)部進(jìn)行裝修，但須確保裝修方案符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，并在合同期內(nèi)自行承擔(dān)裝修及維修費(fèi)用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還鋪面，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)及第三方主體責(zé)權(quán)利4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：（1）乙方保證合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，確保鋪面符合租賃用途，具備相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求；（2）乙方在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)鋪面的物業(yè)管理，確保鋪面安全、衛(wèi)生、整潔；（3）乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)開(kāi)業(yè)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)便利；（4）乙方不得干涉甲方的正常管理活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。（5）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)管理活動(dòng)，確保甲方履行合同約定。4.2丙方作為第三方主體，責(zé)權(quán)利如下：（1）丙方負(fù)責(zé)為乙方提供市場(chǎng)推廣、品牌宣傳等服務(wù)，協(xié)助乙方提高經(jīng)營(yíng)效益；（2）丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理甲方與乙方之間的合作關(guān)系，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；（3）丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；（4）丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方物業(yè)管理狀況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)支持；（5）丙方在甲方違約情況下，有權(quán)協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同第四條第二款第（1）項(xiàng)、第（2）項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。5.2甲方在租賃期內(nèi)如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即終止管理活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方在租賃期內(nèi)不得將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：鋪面所有權(quán)證明、乙方經(jīng)營(yíng)范圍等相關(guān)材料。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月