民用房屋出租合同

民用房屋出租合同第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋附屬設施及設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每三個月支付一次，乙方應在每季度的第一交易日支付當季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租的房屋符合國家關于民用房屋出租的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及附屬設施的正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應承擔相應責任。第六條乙方權利和義務6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞房屋及附屬設施。6.2乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。7.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付違約金[填寫違約金金額]元。7.3甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付違約金[填寫違約金金額]元。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋附屬設施及設備清單[在此列出房屋附屬設施及設備清單]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方引入第三方主體作為保證方，以確保合同的履行及甲方的權益得到保障。1.2第三方主體應具備良好的信譽和履約能力，對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督和約束。第二條房屋描述[參照第一條房屋描述]第三條租賃期限[參照第二條租賃期限]第四條租金及支付方式[參照第三條租金及支付方式][參照第四條押金]第六條甲方權利和義務6.1甲方有權要求第三方主體對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，并確保乙方按照合同約定使用房屋。6.2甲方有權在合同期內(nèi)對房屋進行維修、保養(yǎng)，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用房屋的影響。6.3甲方應保證房屋及附屬設施的安全，確保不影響乙方正常居住。第七條乙方權利和義務7.1乙方應按照合同約定支付租金，并按照甲方和第三方主體的要求合理使用房屋。7.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。7.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守第三方主體提出的合理要求，并配合第三方主體對租賃情況的監(jiān)督。第八條第三方主體的權利和義務8.1第三方主體應按照甲方的要求，對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，確保合同的順利履行。8.2第三方主體有權要求乙方按照合同約定使用房屋，并有權對乙方違反合同約定的行為采取措施。8.3第三方主體應協(xié)助甲方維護房屋及附屬設施的正常使用，確保房屋的安全和舒適。第九條違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，應支付違約金[填寫違約金金額]元。9.2乙方擅自改變房屋結構或從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。9.3乙方違反合同約定，導致第三方主體遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第十條合同的變更和解除[參照第七條合同的變更和解除]第十一條爭議解決[參照第八條爭議解決]第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。12.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋附屬設施及設備清單[在此列出房屋附屬設施及設備清單]附件二：第三方主體監(jiān)督和約束乙方行為的權利和義務[在此列出第三方主體的監(jiān)督和約束權利及義務]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時通過對乙方履行合同情況的監(jiān)督和約束，確保合同的順利履行。第三方主體作為獨立于甲乙雙方的第三方，能夠客觀公正地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題，有利于維護雙方的合法權益，減少糾紛的發(fā)生。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租人，引入第三方主體以確保自身權益的優(yōu)先保障，體現(xiàn)了甲方對合同履行的高度重視和對乙方行為的嚴格約束。通過明確甲方的權利和義務，以及加大對乙方違約行為的限制，甲方能夠更好地維護自身利益，確保房屋出租過程中的安全和舒適。同時，甲方為主導的模式也有利于促進合同各方之間的溝通與協(xié)作，共同維護合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導汽車租賃合同甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（保證方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫車輛所在地]的汽車（以下簡稱“汽車”），并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃該汽車，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方引入第三方主體作為保證方，以確保合同的履行及乙方的權益得到保障。1.2第三方主體應具備良好的信譽和履約能力，對甲方履行合同的情況進行監(jiān)督和約束。第二條汽車描述[參照第一條房屋描述]第三條租賃期限[參照第二條租賃期限]第四條租金及支付方式[參照第三條租金及支付方式][參照第四條押金]第六條乙方權利和義務6.1乙方有權要求第三方主體對甲方履行合同的情況進行監(jiān)督，并確保甲方按照合同約定提供汽車。6.2乙方有權在合同期內(nèi)對汽車進行正常使用，但應遵守交通規(guī)則，確保行車安全。6.3乙方應負責汽車的維護和保養(yǎng)，確保汽車處于良好的使用狀態(tài)。第七條甲方權利和義務7.1甲方應按照合同約定提供汽車，并確保汽車符合租賃合同的要求。7.2甲方應協(xié)助乙方處理汽車在租賃期內(nèi)的故障和問題。7.3甲方應保證汽車的質(zhì)量和安全，確保不影響乙方正常使用。第八條第三方主體的權利和義務8.1第三方主體應按照乙方的要求，對甲方履行合同的情況進行監(jiān)督，確保合同的順利履行。8.2第三方主體有權要求甲方按照合同約定提供汽車，并有權對甲方違反合同約定的行為采取措施。8.3第三方主體應協(xié)助乙方維護汽車的正常使用，確保汽車的安全和舒適。第九條違約及限制條款9.1甲方逾期提供汽車的，應支付違約金[填寫違約金金額]元。9.2甲方提供不符合合同約定的汽車，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。9.3乙方違反合同約定，導致第三方主體遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第十條合同的變更和解除[參照第七條合同的變更和解除]第十一條爭議解決[參照第八條爭議解決]第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。12.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：汽車附屬設施及設備清單[在此列出汽車附屬設施及設備清單]附件二：第三方主體監(jiān)督和約束甲方行為的權利和義務[在此列出第三方主體的監(jiān)督和約束權利及義務]乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租人，引入第三方主體以確保自身權益的優(yōu)先保障，體現(xiàn)了乙方對合同履行的高度重視和對甲方行為的嚴格約束。通過明確乙方的權利和義務，以及加大對甲方違約行為的限制，乙方能夠更好地維護自身利益，確保汽車租賃過程