房屋精裝修合同范本2024年

房屋精裝修合同范本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同生效條件第二章：甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.2甲方義務(wù)2.3甲方違約責(zé)任第三章：乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利3.2乙方義務(wù)3.3乙方違約責(zé)任第四章：工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程概述4.2工程標(biāo)準(zhǔn)4.3工程變更第五章：工程進(jìn)度及質(zhì)量控制5.1工程進(jìn)度安排5.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.3進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)督第六章：材料供應(yīng)及管理6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3材料管理第七章：工程款支付及結(jié)算7.1工程款支付方式7.2工程款支付時(shí)間7.3工程款結(jié)算第八章：工程驗(yàn)收及保修8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2工程驗(yàn)收程序8.3工程保修期限第九章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3法律適用第十章：合同變更、終止及續(xù)約10.1合同變更10.2合同終止10.3合同續(xù)約第十一章：附則11.1合同解釋11.2其他約定11.3合同生效時(shí)間第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)房屋精裝修合同合同編號(hào)：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋精裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行并達(dá)到雙方滿意的效果。1.2合同范圍本合同涉及的工程范圍為甲方指定的房屋精裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾，家具的安裝，以及必要的電氣、給排水工程。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清所有款項(xiàng)后終止。第二章：甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，并有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，并提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地的清理、施工期間的水電供應(yīng)等。2.3甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付工程款或提供施工條件，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三章：乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取工程款，并要求甲方提供必要的施工條件。3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工程標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量。3.3乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成工程或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章：工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程概述乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，完成房屋精裝修工程。4.2工程標(biāo)準(zhǔn)施工應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。4.3工程變更任何工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。變更后的工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)重新約定。第五章：工程進(jìn)度及質(zhì)量控制5.1工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。5.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)建筑裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。5.3進(jìn)度與質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查。第六章：材料供應(yīng)及管理6.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的全部材料，并保證材料符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料乙方應(yīng)及時(shí)更換。6.3材料管理乙方應(yīng)妥善保管施工材料，防止材料損失或損壞。第七章：工程款支付及結(jié)算7.1工程款支付方式工程款支付方式為分期支付，具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)合同附件。7.2工程款支付時(shí)間乙方完成相應(yīng)工程進(jìn)度后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)工程款。7.3工程款結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終結(jié)算，甲方應(yīng)支付剩余工程款。第八章：工程驗(yàn)收及保修8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑裝飾驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。8.2工程驗(yàn)收程序乙方完成工程后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。8.3工程保修期限工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供不少于兩年的保修服務(wù)。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題引起的損壞。第九章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因違約給對(duì)方造成的損失。9.1.1甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)按未支付工程款的______%向乙方支付違約金。9.1.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成工程或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，積極協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.2訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止和解決爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：合同變更、終止及續(xù)約10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如需變更，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.1.1變更程序變更合同應(yīng)遵循以下程序：提出變更建議、雙方協(xié)商、簽訂變更協(xié)議。10.1.2變更效力變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，即成為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。10.2合同終止合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致，或一方違約導(dǎo)致合同解除，合同即終止。10.2.1履行完畢終止工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清所有款項(xiàng)后，合同自動(dòng)終止。10.2.2協(xié)商一致終止雙方協(xié)商一致，可提前終止合同，并簽訂終止協(xié)議。10.2.3違約解除終止一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3合同續(xù)約合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。續(xù)約應(yīng)遵循本合同的約定，并簽訂新的合同。10.3.1續(xù)約條件續(xù)約應(yīng)滿足以下條件：工程質(zhì)量合格、雙方均無(wú)違約行為、雙方均有續(xù)約意愿。10.3.2續(xù)約程序續(xù)約應(yīng)遵循以下程序：提出續(xù)約建議、雙方協(xié)商、簽訂新的合同。第十一章：附則11.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。11.1.1解釋原則合同解釋?xiě)?yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則，確保雙方權(quán)益。11.1.2解釋效力雙方對(duì)合同條款的解釋?xiě)?yīng)一致，如有分歧，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充約定。11.2.1補(bǔ)充約定補(bǔ)充約定應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.2.2補(bǔ)充約定效力補(bǔ)充約定一經(jīng)簽訂，即成為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。11.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3.1生效時(shí)間合同生效時(shí)間為雙方簽字蓋章之日。11.3.2