房屋租賃三方合同格式

房屋租賃三方合同格式通用合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________中介方（丙方）：公司名稱：__________法定代表人：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________公司地址：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.承租方（乙方）乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途及結(jié)構(gòu)。3.中介方（丙方）丙方作為中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)如實(shí)提供房屋信息及租賃相關(guān)服務(wù)。丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并協(xié)調(diào)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。二、房屋基本情況1.房屋地址該房屋位于__________（具體地址）。2.房屋面積房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。3.房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備包括：__________（詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量）。三、租賃期限1.起租日期本合同的起租日期為__________年__________月__________日。2.租賃期限租賃期限為__________個(gè)月，自起租日期起算。3.續(xù)租約定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________個(gè)月書面通知甲方。甲方如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整）。乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金，支付方式為__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬等）。2.押金數(shù)額及退還條件乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整）。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后__________個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)租賃期間，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量及當(dāng)?shù)厮娰M(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。2.物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由__________承擔(dān)（如甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)），具體金額為每月人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整）。3.暖氣費(fèi)等其他費(fèi)用租賃期間，如產(chǎn)生暖氣費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，由__________承擔(dān)（如甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)），具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、房屋交付及使用1.交付時(shí)間及狀態(tài)甲方應(yīng)于__________年__________月__________日將房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫房屋交接清單。2.房屋使用約定乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。七、維修及保養(yǎng)1.房屋維修責(zé)任劃分租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任房屋內(nèi)的電器、家具等設(shè)施設(shè)備在正常使用情況下出現(xiàn)故障的，由__________負(fù)責(zé)維修（如甲方、乙方或廠家）。因乙方使用不當(dāng)或故意造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、合同的變更、解除與終止1.合同變更條件經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。如因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同部分條款無法履行，三方應(yīng)協(xié)商變更相關(guān)條款。2.合同解除情形經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行解除。乙方未按照合同約定支付租金達(dá)__________日以上，或者欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣_(tái)_________元以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備、將房屋轉(zhuǎn)租給他人等違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。甲方未按照合同約定交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.合同終止條件租賃期滿，本合同自行終止。甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本合同的，本合同自雙方協(xié)商一致之日起終止。因不可抗力或行為導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃的，本合同自行終止。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照每日租金的__________%向乙方支付違約金。甲方擅自提前解除本合同的，應(yīng)向乙方退還剩余租金及押金，并按照押金的__________%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金或押金的，應(yīng)按照每日未支付金額的__________%向甲方支付違約金。乙方擅自提前解除本合同的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方按照剩余租賃期限租金總額的__________%支付違約金。乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備、將房屋轉(zhuǎn)租給他人等違約行為的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照押金的__________%支付違約金。3.丙方違約責(zé)任丙方未按照合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。丙方故意隱瞞與訂立本合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害甲乙雙方利益的，不得收取中介費(fèi)用，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟如協(xié)商不成，三方均可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等方式。甲乙丙三方應(yīng)在本合同中明確各自的通知送達(dá)地址及聯(lián)系方式，如地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.送達(dá)地址確認(rèn)甲方的送達(dá)地址為：__________乙方的送達(dá)地址為：__________丙方的送達(dá)地址為：__________十二、其他條款1.不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后__________日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，三方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行。2.保密條款甲乙丙三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本合同簽訂之日起__________年。3.補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與