2024房地產(chǎn)代理分銷合同

2024房地產(chǎn)代理分銷合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方信息2.1甲方（開發(fā)商）信息2.2乙方（分銷商）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：代理分銷內(nèi)容3.1代理分銷產(chǎn)品3.2代理分銷區(qū)域3.3代理分銷期限第四章：價格與結(jié)算4.1產(chǎn)品價格4.2結(jié)算方式4.3付款期限第五章：銷售目標與獎勵5.1銷售目標5.2銷售獎勵5.3獎勵發(fā)放條件第六章：市場推廣與支持6.1市場推廣責(zé)任6.2市場推廣費用6.3甲方支持與資源第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3賠償與補救措施第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3仲裁與訴訟第十章：其他條款10.1附加條款10.2通知與送達10.3合同解釋第十一章：合同生效與附件11.1合同生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時間與地點11.4合同附件合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（開發(fā)商）與乙方（分銷商）之間關(guān)于房地產(chǎn)代理分銷的合作事宜，確保雙方權(quán)利義務(wù)的明確和履行。1.2合同定義本合同所指的“房地產(chǎn)代理分銷”是指乙方根據(jù)甲方的授權(quán)，在指定區(qū)域內(nèi)銷售甲方開發(fā)的房地產(chǎn)產(chǎn)品。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：合同雙方信息2.1甲方（開發(fā)商）信息甲方名稱：，法定代表人：，聯(lián)系電話：，注冊地址：。2.2乙方（分銷商）信息乙方名稱：，法定代表人：，聯(lián)系電話：，注冊地址：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述甲方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定對乙方的分銷活動進行管理和監(jiān)督，乙方有權(quán)按照合同規(guī)定獲得相應(yīng)的分銷傭金和獎勵。第三章：代理分銷內(nèi)容3.1代理分銷產(chǎn)品乙方代理分銷的產(chǎn)品為甲方開發(fā)的位于______的房地產(chǎn)項目，具體產(chǎn)品類型包括但不限于住宅、商業(yè)等。3.2代理分銷區(qū)域乙方的代理分銷區(qū)域為______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在該區(qū)域外進行分銷活動。3.3代理分銷期限本合同的代理分銷期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：價格與結(jié)算4.1產(chǎn)品價格甲方提供給乙方的房地產(chǎn)產(chǎn)品價格為______，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的價格進行銷售。4.2結(jié)算方式乙方的分銷傭金按照實際銷售額的______%計算，甲方應(yīng)于每月的第______個工作日前支付給乙方。4.3付款期限甲方應(yīng)在收到乙方提供的分銷報告和相關(guān)證明材料后的______個工作日內(nèi)完成付款。第五章：銷售目標與獎勵5.1銷售目標雙方約定的月銷售目標為______套/平方米，乙方應(yīng)努力達成或超過該銷售目標。5.2銷售獎勵若乙方在合同期內(nèi)達成或超過月銷售目標，甲方應(yīng)按照以下標準給予乙方獎勵：超過銷售目標______%，獎勵金額為______元；超過銷售目標______%，獎勵金額為______元。5.3獎勵發(fā)放條件乙方需在每月結(jié)束后的______個工作日內(nèi)提交銷售報告，甲方審核通過后，于次月的第______個工作日前發(fā)放獎勵。第六章：市場推廣與支持6.1市場推廣責(zé)任乙方負責(zé)在代理分銷區(qū)域內(nèi)進行市場推廣活動，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待等。6.2市場推廣費用市場推廣費用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的市場推廣資料和支持。6.3甲方支持與資源甲方應(yīng)為乙方提供以下支持與資源：產(chǎn)品資料和銷售工具；定期的銷售培訓(xùn)和指導(dǎo)；必要的市場分析和客戶反饋信息。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。7.2合同解除條件若一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同變更與解除程序合同的變更或解除應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義違約是指任何一方未能履行或未能完全履行本合同項下的義務(wù)。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行義務(wù)等。8.3賠償與補救措施違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失，并采取合理的補救措施。8.4違約金若乙方未能按照合同約定完成銷售目標，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：未完成銷售目標部分的銷售金額的______%。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院進行訴訟。9.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3仲裁與訴訟雙方同意，若協(xié)商不成，可將爭議提交至甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十章：其他條款10.1附加條款雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致后，對本合同進行補充或修改，補充或修改的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.2通知與送達任何一方需要向?qū)Ψ桨l(fā)出通知時，應(yīng)以書面形式進行，并通過郵寄、電子郵件或傳真等方式送達至對方在本合同中提供的地址或聯(lián)系方式。10.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但甲方應(yīng)本著公平、合理的原則進行解釋。10.4合同的修改與補充本合同的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.5合同的分立與合并本合同的任何部分不得單獨分立，也不得與其他合同合并，除非雙方另有書面約定。10.6合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方關(guān)于房地產(chǎn)代理分銷的全部協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面協(xié)議。10.7合同的語言本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.8合同的備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)負責(zé)將合同副本送至相關(guān)部門進行備案。10.9合同的不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決或部分免除履行義務(wù)。10.10合同的保密條款雙方應(yīng)對在合同簽訂和履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十一章：合同生效與附件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件出現(xiàn)時終止。11.2簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______甲方蓋章：______乙方蓋章：______11.3簽訂時間與地點本合同簽訂時間為：______年______月______日。本合同簽訂地點為：______。11.4合同附件附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照