2024版土地抵押向個人借款合同

2024版土地抵押向個人借款合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律依據1.3定義和解釋第二章：借款條款2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三章：土地抵押3.1抵押物的描述3.2抵押物的評估3.3抵押登記第四章：借款利率及還款方式4.1借款利率4.2還款方式4.3利息計算第五章：雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.2乙方的權利與義務5.3雙方共同的權利與義務第六章：違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約處理第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3法律適用第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：附則9.1合同生效條件9.2合同的解釋權9.3其他簽字頁甲方簽字：乙方簽字：簽訂日期：簽訂地點：______合同編號：______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方因資金需求向乙方借款，并以特定土地使用權作為抵押的條款和條件。1.2合同的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)訂立。1.3定義和解釋本合同中的專業(yè)術語和表達，按照本合同目的和相關法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。第二章：借款條款2.1借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：元整（￥）。2.2借款用途本借款專項用于______，未經乙方書面同意，甲方不得改變借款用途。2.3借款期限借款期限為自借款發(fā)放之日起至______年______月______日止。2.3.1起息日借款利息自借款發(fā)放之日起計算。2.3.2到期日甲方應于借款到期日一次性償還全部借款本金及利息。第三章：土地抵押3.1抵押物的描述甲方同意以其名下位于______的國有土地使用權作為本借款合同的抵押物。3.2抵押物的評估抵押物的價值經雙方認可的評估機構評估為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.3抵押登記甲方應在本合同簽訂后______個工作日內辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交乙方保管。3.3.1抵押登記費用抵押登記及相關費用由甲方承擔。3.3.2抵押權的設立抵押權自抵押登記完成之日起設立。第四章：借款利率及還款方式4.1借款利率本借款的年利率為______%，在借款期限內保持不變。4.2還款方式甲方選擇以下第______種還款方式：（a）到期一次性還本付息；（b）分期償還本金，按月/季付息，到期一次性償還剩余本金。4.3利息計算利息自借款發(fā)放之日起計算，按實際使用天數(shù)計算，計算公式為：利息=本金×日利率×使用天數(shù)。4.3.1日利率日利率=年利率/360。4.3.2利息支付利息按______支付，首次利息支付日期為______。第五章：雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方有權按照約定使用借款。5.1.2甲方有義務按時償還借款本金及利息。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方有權要求甲方按時還款并支付利息。5.2.2乙方有義務按約定提供借款。5.3雙方共同的權利與義務5.3.1雙方應共同維護合同的嚴肅性，嚴格履行合同約定。5.3.2雙方應相互提供履行合同所需的必要協(xié)助和支持。（本合同前半部分正文結束）第六章：違約責任6.1違約情形甲方未按合同約定的期限和方式償還借款本金或支付利息，視為違約。6.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理6.3.1逾期還款甲方逾期還款，應按照約定的利率支付逾期利息。6.3.2違約通知乙方有權在甲方違約時發(fā)出書面違約通知，要求甲方在規(guī)定時間內糾正違約行為。6.3.3抵押物處置甲方嚴重違約，乙方有權依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。7.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。8.2合同解除一方嚴重違約或出現(xiàn)不可抗力情形，另一方有權解除合同。8.3合同終止合同履行完畢或依法解除后，合同即告終止。8.3.1終止通知合同終止時，應以書面形式通知對方，并說明終止理由。8.3.2終止后的責任合同終止后，甲方應按照約定償還借款本金及利息，乙方應協(xié)助甲方辦理抵押注銷手續(xù)。第九章：附則9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解釋權本合同的最終解釋權歸雙方共同所有。9.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.3.1補充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3.2合同備案本合同簽訂后，應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，向有關部門進行備案。9.3.3通