房地產(chǎn)企業(yè)向個(gè)人借款協(xié)議2024年

房地產(chǎn)企業(yè)向個(gè)人借款協(xié)議2024年甲方（借款方，房地產(chǎn)企業(yè)）：_______________________乙方（出借方，個(gè)人）：_______________________簽訂日期：2024年____月____日簽訂地點(diǎn)：______________________________________鑒于甲方為一家合法注冊(cè)并經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)企業(yè)，乙方為具有完全民事行為能力的個(gè)人，甲方因經(jīng)營(yíng)需要向乙方借款，乙方同意出借，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1乙方同意向甲方出借人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），用于甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。1.2甲方承諾該借款僅用于上述用途，不得挪作他用。第二條借款期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方應(yīng)于借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金。第三條借款利率及支付方式3.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款利率為年利率_______%。3.2利息按月支付，甲方應(yīng)于每月的第_______日前支付上月的利息。3.3利息的計(jì)算方式為：借款本金×年利率÷12。第四條借款支付方式4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)將借款本金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2甲方指定的銀行賬戶信息為：開戶行：_________________________賬戶名稱：_________________________賬號(hào)：_________________________聯(lián)系電話：_________________________聯(lián)系人：_________________________其他信息：_________________________第五條還款方式5.1甲方應(yīng)于借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金。5.2甲方應(yīng)于每月的第_______日前支付上月的利息。5.3甲方應(yīng)將還款款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證借款用途符合本協(xié)議約定。6.2甲方應(yīng)按期支付利息及償還借款本金。6.3甲方應(yīng)保證其經(jīng)營(yíng)狀況良好，具備償還借款的能力。第七條乙方的義務(wù)7.1乙方應(yīng)按期支付借款本金。7.2乙方應(yīng)提供其指定的銀行賬戶信息，以便甲方支付利息及償還借款本金。7.3乙方應(yīng)保證其出借資金來源合法。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按約定支付利息或償還借款本金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2違約金的計(jì)算方式為：未支付款項(xiàng)×_______%。8.3若乙方未按約定支付借款本金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的變更與解除10.1本協(xié)議的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條生效條件12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：_______________________乙方（簽章）：_______________________簽訂日期：2024年____月____日簽訂地點(diǎn)：______________________________________（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十三條附件13.1本協(xié)議附件包括但不限于以下文件：甲方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方的法定代表人身份證復(fù)印件乙方的身份證復(fù)印件甲方指定的銀行賬戶信息借款支付憑證還款及利息支付憑證其他相關(guān)證明材料第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于：甲方未按約定用途使用借款甲方未按約定支付利息或償還借款本金乙方未按約定支付借款本金甲方未按約定提供相關(guān)證明材料14.2違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)通過書面形式確認(rèn)違約行為違約方應(yīng)在收到違約通知后_______日內(nèi)改正違約行為若違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正違約行為，另一方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施第十五條法律名詞及解釋15.1本協(xié)議中所稱的“借款方”是指甲方，即房地產(chǎn)企業(yè)。15.2“出借方”是指乙方，即個(gè)人。15.3“借款利率”是指甲方應(yīng)支付給乙方的利息比率。15.4“借款期限”是指乙方出借給甲方的款項(xiàng)的使用時(shí)間。15.5“借款本金”是指乙方出借給甲方的款項(xiàng)總額。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1若在執(zhí)行過程中遇到甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)提前收回借款。16.2若在執(zhí)行過程中遇到甲方未按約定支付利息或償還借款本金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前收回借款。16.3若在執(zhí)行過程中遇到乙方未按約定支付借款本金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。16.4對(duì)于其他在執(zhí)行過程中遇到的問題，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則協(xié)商解決。第十七條所有應(yīng)用場(chǎng)景17.1本協(xié)議適用于甲方因經(jīng)營(yíng)需要向乙方借款的所有情況。17.2本協(xié)議適用于甲方需要房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資金的所有情況。17.3本協(xié)議適用于雙方在借款過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.4本協(xié)議適用于雙方在違約行為發(fā)生時(shí)的處理方式。17.5本協(xié)議適用于雙方在執(zhí)行過程中遇到的問題及解決辦法。附件列表：甲方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方的法定代表人身份證復(fù)印件乙方的身份證復(fù)印件甲方指定的銀行賬戶信息借款支付憑證還款及利息支付憑證其他相關(guān)證明材料違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定用途使用借款甲方未按約定支付利息或償還借款本金乙方未按約定支付借款本金甲方未按約定提供相關(guān)證明材料法律名詞及解釋：“借款方”：甲方，即房地產(chǎn)企業(yè)?！俺鼋璺健保阂曳剑磦€(gè)人?！敖杩罾省保杭追綉?yīng)支付給乙方的利息比率?！敖杩钇谙蕖保阂曳匠鼋杞o甲方的款項(xiàng)的使用時(shí)間?！敖杩畋窘稹保阂曳匠鼋杞o甲方的款項(xiàng)總額。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)提前收回借款。甲方未按約定支付利息或償還借款本金：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前收回借款。乙方未按約定支付借款本