2024版醫(yī)院場地租賃合同范文

2024版醫(yī)院場地租賃合同范文合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：租賃物2.1租賃物的描述2.2租賃物的使用范圍2.3租賃物的維護與保養(yǎng)第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止時間3.2租賃期限的變更3.3租賃期限的續(xù)簽第四章：租金及支付方式4.1租金的數(shù)額4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整機制第五章：雙方的權(quán)利與義務5.1出租方的權(quán)利與義務5.2承租方的權(quán)利與義務第六章：違約責任6.1違約的認定6.2違約責任的承擔6.3違約責任的免除第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同解除的程序第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序第九章：附則9.1合同的生效9.2合同的備案9.3其他約定簽字欄：甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂時間：簽訂地點：合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就醫(yī)院場地租賃事宜的權(quán)利、義務和責任，以保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將醫(yī)院場地租賃給乙方使用的所有事宜。第二章：租賃物2.1租賃物的描述租賃物位于______，具體地址為______，建筑面積為______平方米。2.2租賃物的使用范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。2.3租賃物的維護與保養(yǎng)乙方應負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的變更租賃期限如需變更，甲乙雙方應提前______個月書面通知對方，并協(xié)商一致。3.3租賃期限的續(xù)簽租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請。第四章：租金及支付方式4.1租金的數(shù)額租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。4.2租金的支付方式租金按月支付，乙方應于每月的第______日前支付給甲方。4.3租金的調(diào)整機制租金在合同期內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。第五章：雙方的權(quán)利與義務5.1出租方的權(quán)利與義務甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。5.1.1甲方應保證租賃物的合法性和安全性。5.1.2甲方應協(xié)助乙方處理與租賃物使用相關(guān)的外部事務。5.2承租方的權(quán)利與義務乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并應按時支付租金。5.2.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法使用租賃物。5.2.2乙方應妥善保管租賃物，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第六章：違約責任6.1違約的認定如一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后______天內(nèi)未改正的，視為違約。6.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約責任的免除如因不可抗力導致違約，違約方可免除違約責任。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2合同解除的條件一方嚴重違約或不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同解除的程序解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。8.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九章：附則9.1合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3其他約定______。簽字欄：甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______授權(quán)代表簽字：______授權(quán)代表簽字：______簽訂時間：______簽訂時間：______簽訂地點：______簽訂地點：______（合同前半部分正文結(jié)束）第十章：合同的終止與續(xù)簽10.1合同終止的條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.2合同終止的通知任一方希望終止合同，應至少提前______個月書面通知對方。10.3合同續(xù)簽的程序乙方希望續(xù)簽時，應按照本合同第3.3條的規(guī)定提出申請。10.4合同終止后的處理合同終止后，乙方應將租賃物恢復原狀并歸還甲方。第十一章：保密條款11.1保密信息的定義雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密及其他保密信息。11.2保密義務雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密義務在合同終止后繼續(xù)有效，保密期限為合同終止之日起______年。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知對方。12.3不可抗力的后果因不可抗力導致合同不能履行的，受影響的一方不承擔違約責任。第十三章：附加條款13.1附加條款的生效附加條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的內(nèi)容雙方可就租賃物的具體使用、維護等事項另行約定。第十四章：合同的解釋14.1合同解釋的原則本合同的解釋應遵循公平、誠信的原則。14.2合同解釋的爭議合同條款存在爭議時，應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第十五章：其他15.1合同的修改合同的任何修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。15.2法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決，適用中華人民共和國法律。15.3通知與送達雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應以書面形式送