樓用電梯安裝合同范本 標(biāo)準(zhǔn)_第1頁
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文檔簡介

樓用電梯安裝合同范本標(biāo)準(zhǔn)樓用電梯安裝合同范本標(biāo)準(zhǔn)篇一業(yè)主方:施工總承包方:依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及其他有關(guān)法律法規(guī),為保證雙方安全生產(chǎn),明確各自的安全管理職責(zé)和應(yīng)當(dāng)采取的安全措施,就本工程的安全生產(chǎn)施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:第一條業(yè)主單位:工程名稱:第二條施工單位:施工總承包方責(zé)任人:電話:安全生產(chǎn)管理人員:電話:電梯安裝方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人:電話:安全生產(chǎn)管理人員:電話:說明:電梯安裝方應(yīng)將資質(zhì)、安全生產(chǎn)資格證書、安全生產(chǎn)條件的有關(guān)資料原件送給業(yè)主方審核并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé),資料復(fù)印件交到業(yè)主方工程管理部備案。第四條業(yè)主方的責(zé)任和權(quán)利。1、遵守國家法律、法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)操作規(guī)程。2、對(duì)電梯安裝方制定的安全方案和安全技術(shù)措施有權(quán)進(jìn)行審批、檢查、落實(shí),對(duì)無方案、無措施和措施不落實(shí)的有權(quán)停止施工,限期整改。3、不定期對(duì)施工總承包方、電梯安裝方的安全文明施工情況、組織機(jī)構(gòu)、教育培訓(xùn)等進(jìn)行監(jiān)督檢查,對(duì)違章、違規(guī)行為有權(quán)制止,限期整改,并根據(jù)具體情況進(jìn)行處罰,處罰金從安全保證金中扣除。第五條施工總承包方的責(zé)任和義務(wù)。1、遵守國家法律、法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)操作規(guī)程。2、按工程要求達(dá)到移交標(biāo)準(zhǔn),做好樓層中其它影響電梯安裝施工的防護(hù),與電梯安裝方積極溝通、相互聯(lián)系、密切配合,安全高效的完成安裝工作。3、對(duì)安裝過程中的安全文明施工情況,有權(quán)進(jìn)行安全監(jiān)督處罰,處罰金從保證金中扣除。4、對(duì)影響施工總承包方正常施工和正常工期時(shí),可以向另外兩方提出整改要求等。5、門衛(wèi)對(duì)電梯安裝方進(jìn)出人員進(jìn)行檢查時(shí),安裝方須配合。6、施工總承包方與電梯安裝方禁止交叉作業(yè)。7、施工總承包方不能在樓層中進(jìn)行沖水,如因沖水對(duì)電梯造成損害及其他問題,由施工總承包方負(fù)責(zé)。第六條電梯安裝方的責(zé)任和權(quán)利。1、遵守國家法律、法規(guī)、國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)操作規(guī)程。2、電梯安裝方負(fù)責(zé)人是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人,對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)主要責(zé)任。3、電梯安裝方進(jìn)入施工現(xiàn)場后,必須堅(jiān)持“安全第一預(yù)防為主”的方針。電梯安裝方在施工過程中一旦發(fā)生安全事故,應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)傷亡事故報(bào)告和調(diào)查處理的規(guī)定,及時(shí)如實(shí)上報(bào);生產(chǎn)安全事故發(fā)生后,電梯安裝方應(yīng)當(dāng)采取措施防止事故擴(kuò)大,保護(hù)事故現(xiàn)場。按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)查、處理,做好事故的善后處理工作。同時(shí)必須明確事故的責(zé)任主體為電梯安裝方,不得將經(jīng)濟(jì)損失和矛盾轉(zhuǎn)移到施工總承包方,不得對(duì)事故隱瞞不報(bào)。4、建立健全安全生產(chǎn)保障體系及安全組織機(jī)構(gòu),設(shè)立專職安全生產(chǎn)管理人員,建立健全現(xiàn)場安全責(zé)任制和消防安全責(zé)任制度。經(jīng)過審核審批的安全施工方案和技術(shù)措施應(yīng)交給施工總承包方進(jìn)行備案。5、電梯安裝方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員和特種作業(yè)人員,應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)培訓(xùn)考核合格后,持證上崗。6、電梯安裝方投入現(xiàn)場的全部機(jī)械及種類生產(chǎn)工具,必須經(jīng)政府安檢部門檢驗(yàn)合格,符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并遵守操作規(guī)程。7、根據(jù)工程特點(diǎn),在施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)編制安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時(shí)用電方案,達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的項(xiàng)目工程編制專項(xiàng)施工方案。做好安全教育和安全技術(shù)交底工作,保證進(jìn)場施工人員經(jīng)過安全教育,必須持本崗位有效證書上崗。8、施工過程中,對(duì)人的不安全行為、物(設(shè)備)的不安全狀態(tài)、作業(yè)環(huán)境的不安全因素和管理缺陷進(jìn)行控制。嚴(yán)格按照安全施工要求進(jìn)行施工,杜絕強(qiáng)令員工冒險(xiǎn)作業(yè)和違章作業(yè)現(xiàn)象出現(xiàn);對(duì)打開的電梯井口,要及時(shí)做好安裝防護(hù),以防發(fā)生意外。9、電梯安裝方施工現(xiàn)場的控制,由電梯安裝方單位負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。服從監(jiān)理單位、業(yè)主單位對(duì)施工現(xiàn)場的安全管理。10、平時(shí)進(jìn)行安全檢查,對(duì)安全隱患及時(shí)整改。對(duì)業(yè)主方單位簽發(fā)的安全檢查整改通知書,應(yīng)無條件進(jìn)行整改。11、電梯安裝方有權(quán)對(duì)業(yè)主方的安全管理提出合理化建議。12、電梯安裝方向施工總承包方按照每個(gè)施工區(qū)繳納保證金,金額為每個(gè)區(qū)(c、d、e)3000元。電梯安裝工程結(jié)束后,業(yè)主和施工總承包方根據(jù)電梯安裝方現(xiàn)場安全管理情況進(jìn)行返還。第七條其他。1、本合同簽訂后,未經(jīng)三方共同協(xié)商同意,任何一方不得私自改動(dòng)或終止。2、本合同與工程合同具有同等效力,期限與工程合同一致;如果工程合同工期有變動(dòng),本合同期限也隨之變動(dòng);工程施工結(jié)束以后,本合同也一同解除。3、合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí),三方應(yīng)協(xié)商解決;如果協(xié)商不成,三方均可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4、本合同自簽訂之日起生效,一式三份,三方各執(zhí)一份。業(yè)主方:施工總承包方:日期:_年_月_日樓用電梯安裝合同范本標(biāo)準(zhǔn)篇二甲方:乙方:甲方受發(fā)包方:(以下簡稱發(fā)包方)委托,向乙方購買及安裝用于項(xiàng)目的東芝牌(TOSHIBA)電梯事宜,本著誠實(shí)信用、互利互惠的原則,經(jīng)過友好協(xié)商同意簽定此合同。條款如下:一、機(jī)件規(guī)格及數(shù)量1.產(chǎn)品制造商:2.產(chǎn)品名稱:3.規(guī)格:4.數(shù)量:二、價(jià)格及付款幣種1.合同總價(jià):即壹佰零肆萬玖仟貳佰元整,¥1049200.00元。2.發(fā)包方認(rèn)可價(jià)中含設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),安裝費(fèi)、驗(yàn)收、調(diào)試費(fèi)、維修費(fèi)等本交鑰匙工程全部費(fèi)用。三、合同生效及付款方式雙方同意乙方向發(fā)包方申請(qǐng)電梯撥款,款到甲方后先付乙方20萬元電梯定金,乙方與東芝電梯簽合同后,乙方將此定貨合同提供給甲方一份,甲方確認(rèn)后,再撥60萬元作為發(fā)貨款。乙方在安裝調(diào)試完后,提供竣工資料,交出鑰匙,保證不因電梯工程影響整個(gè)工程竣工驗(yàn)收工作。電梯款全部到位甲方扣除管理費(fèi)和稅金,剩余款甲方與乙方結(jié)清,乙方出具發(fā)票并向甲方提供5%銀行履約保函作為質(zhì)保金,質(zhì)保期內(nèi)因維修不及時(shí)引起的糾紛和罰款均由乙方負(fù)責(zé)。2.甲方的付款以電匯(電匯費(fèi)用乙方承擔(dān))或支票方式直接給付本合同中的乙方帳戶,否則視為甲方未履行付款義務(wù)。3.甲方管理費(fèi)5%按966000元的乙方工程款計(jì)算,約計(jì)為47107.52元(發(fā)包方提議)四、交貨日期機(jī)件預(yù)定交貨日期:年月日五、預(yù)定安裝工期1.乙方預(yù)定于年月日進(jìn)場安裝,30天完成安裝。(如甲方土建或付款條件情況未能符合安裝條件,則安裝工期順延)2.甲方協(xié)助乙方,乙方安裝后10天完成調(diào)試。3.如因甲方的原因而影響乙方施工時(shí),安裝或調(diào)試工程時(shí)間順延。六、機(jī)件交貨及安裝地點(diǎn):甲方建筑物名稱:甲方建筑物地址:濟(jì)南市旅游路南側(cè),轉(zhuǎn)山西路東側(cè)(龍泉山莊居住區(qū)內(nèi))七、機(jī)件交貨方式:乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸。八、機(jī)件的所有權(quán)轉(zhuǎn)移對(duì)于雙方締結(jié)于本合同中的標(biāo)的物,在貨物安裝完畢并經(jīng)當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收合格后,乙方將貨物所有權(quán)連同鑰匙一同與甲方交于發(fā)包方。九、合同規(guī)格及交貨、安裝日期確認(rèn)和變更1.發(fā)包方如需變更電梯規(guī)格或變更原設(shè)計(jì)建筑物尺寸時(shí),甲乙雙方及時(shí)溝通乙方向發(fā)包方提出工期增減費(fèi)用等為宜,甲方協(xié)助辦理。2.乙方按現(xiàn)場實(shí)際情況確定進(jìn)場安裝的日期,按雙方商定的指定日期進(jìn)行施工。十、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.乙方會(huì)同甲方、建立、發(fā)包方,按裝箱清單及合同附件所列的產(chǎn)品規(guī)格數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,并出具書面驗(yàn)收證明,簽字確認(rèn)裝箱的完好性。2.開箱驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)缺件或部分零件不合格時(shí),乙方負(fù)責(zé)核對(duì)后迅速補(bǔ)齊或調(diào)換。3.甲方不得自行開箱或委托其他單位開箱的。十一、質(zhì)量保證1.乙方按照和建設(shè)方商定的品牌和安裝事宜施工,并保證本產(chǎn)品質(zhì)量規(guī)格符合GB7588-20__《電梯制造與安裝安全規(guī)范》中對(duì)于產(chǎn)品質(zhì)量的要求。2.產(chǎn)品經(jīng)政府部門驗(yàn)收合格后,若建設(shè)方使用不當(dāng)而致產(chǎn)品損壞的,乙方可提供有償服務(wù)。3.乙方必須保證工程質(zhì)量,以便順利通過政府主管部門的最終驗(yàn)收,須符合:a、GB10060-1993《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》;b、GB7588-20__《電梯制造與安裝安全規(guī)范》;c、GB50310-20__《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。4.乙方自電梯的政府主管部門驗(yàn)收合格日起計(jì)12個(gè)月內(nèi)為甲方提供免費(fèi)維保服務(wù)。接到排除電梯故障要求的12小時(shí)內(nèi),到達(dá)電梯進(jìn)行檢查維修。5.乙方在維保期間將對(duì)使用情況進(jìn)行質(zhì)量回訪工作。6.按照國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的相關(guān)規(guī)定,乙方應(yīng)在電梯免費(fèi)維保期滿前30天內(nèi)與發(fā)包方訂立電梯保養(yǎng)合同。十二、違約責(zé)任1.中途退貨的(除不可抗力外),如僅支付了定金,則乙方可以不返還定金;如已支付了除定金以外的部分或全部貨款,造成乙方部分生產(chǎn)的情況,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方將產(chǎn)品制造完畢后退貨的,乙方可以不返還已收取的全部貨款(包括定金)。以上情況一旦發(fā)生由乙方負(fù)責(zé)要求發(fā)包方執(zhí)行2.乙方收取定金后不按時(shí)交貨超過30天以上,加倍返還定金。(定金歸發(fā)包方)。3.乙方未按合同規(guī)定條款完成交鑰匙工程30天以上,加倍返還已付貨款。4.乙方承接本工程,對(duì)本合同約定內(nèi)容承擔(dān)全部責(zé)任。十三、不可抗力1.因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,可相應(yīng)延遲履行合同的期限,但法律另有規(guī)定的除外。2.本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。十四、其他約定1.合同簽訂前,乙方已對(duì)甲方辦公樓預(yù)留電梯處施工條件查看,認(rèn)為具備安裝的條件。合同簽訂雙方后應(yīng)相互配合如期履行生產(chǎn)、安裝。乙方承擔(dān)安裝電梯的水、電費(fèi)用。2.若判明甲方將向乙方購買的產(chǎn)品用于武器或大規(guī)模殺傷性武器(核、生物、化學(xué)及導(dǎo)彈關(guān)聯(lián))的研究開發(fā)(制造、加工、再處理、運(yùn)行、研究開發(fā)、開發(fā)貯藏及其建筑物)時(shí),乙方可立即解除本合同。3.此項(xiàng)目為交鑰匙工程,乙方負(fù)責(zé)全部事項(xiàng)及所涉及到的所有相關(guān)費(fèi)用直至貨物達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)且向甲方提供《電梯安全檢驗(yàn)合格證》。(4空缺)5、安裝過程中人員人身安全等事故由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。6.雙方發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商不成,由工程所在地人民法院訴訟解決。7.雙方不得單方以任何方式變更或修改本合同,但本合同中未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章確認(rèn)后構(gòu)成本合同的附件。8.本合同所有附件均不可分割,享有同等法律效力。9.本合同依據(jù)《合同法》等相關(guān)法律制定,其未盡事項(xiàng)皆受上述法律約束。10.本合同一式4份,每份9頁,雙方各執(zhí)2份。甲方:乙方:簽訂日期:樓用電梯安裝合同范本標(biāo)準(zhǔn)篇三甲方:_________乙方:_________按政府的有關(guān)要求,甲方需在2#樓及3#樓安裝2臺(tái)電梯?,F(xiàn)委托乙方進(jìn)行相關(guān)工程為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商確定,共同遵守執(zhí)行:一、工程項(xiàng)目名稱及數(shù)量:序號(hào):_________工程名稱內(nèi)容:_________數(shù)量:_________單位:_________停層站數(shù):_________功能:_________備注:_________1、安裝新電梯1臺(tái)3層3站3門客、貨兩用電梯;2、安裝新電梯1臺(tái)3層4站4門客、貨兩用電梯;3、拆卸舊電梯2臺(tái),協(xié)助甲方向相關(guān)部門申請(qǐng)報(bào)廢注銷;4、新電梯安裝工程相關(guān)的土建工程1項(xiàng)完全配合2臺(tái)新電梯的安裝需要;5、新電梯門口包邊1項(xiàng)。上述電梯工程包括:設(shè)計(jì)、設(shè)備及材料供貨、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、檢測、維護(hù)和使用申報(bào)、登記、安全使用許可等全過程的交鑰匙電梯工程。二、組織領(lǐng)導(dǎo):1、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理,遵守甲方現(xiàn)場的各項(xiàng)管理及規(guī)章制度,做到文明施工、安全施工。2、乙方必須確保進(jìn)場人員的技術(shù)素質(zhì),所有工種均持證上崗。在施工責(zé)任期內(nèi),未經(jīng)甲方許可,乙方不得隨意更換施工隊(duì)伍和人員,以保證該項(xiàng)目技術(shù)力量和施工隊(duì)伍的穩(wěn)定性。三、技術(shù)要求:1、電梯制造安裝標(biāo)準(zhǔn)符合:1.1《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb7588—__________)1.2《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》(gb10060—93)1.3《電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施

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