2024年度房產(chǎn)交易代理分銷合作合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度房產(chǎn)交易代理分銷合作合同本合同目錄一覽第一條合作概述1.1合作雙方1.2合作期限1.3合作目標(biāo)第二條房產(chǎn)信息共享2.1房產(chǎn)信息提供2.2信息更新與維護(hù)2.3信息真實(shí)性保證第三條代理權(quán)與分銷權(quán)3.1代理權(quán)授予3.2分銷權(quán)授予3.3授權(quán)區(qū)域限制第四條合作費(fèi)用及支付4.1代理費(fèi)用4.2分銷傭金4.3費(fèi)用支付方式第五條合作雙方的義務(wù)5.1房產(chǎn)方義務(wù)5.2代理方義務(wù)5.3分銷方義務(wù)第六條合作雙方的權(quán)益6.1房產(chǎn)方權(quán)益6.2代理方權(quán)益6.3分銷方權(quán)益第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同的附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同修改權(quán)第十三條合作雙方的簽字蓋章13.1簽字蓋章要求13.2簽字蓋章日期第十四條聯(lián)系方式14.1房產(chǎn)方聯(lián)系方式14.2代理方聯(lián)系方式14.3分銷方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作雙方1.1.1本合同甲方為（房產(chǎn)方名稱），乙方為（代理方名稱），丙方為（分銷方名稱）。1.1.2甲方授權(quán)乙方和丙方在合作期限內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)交易代理分銷活動(dòng)。1.2合作期限1.2.1本合同合作期限為2024年度，自合同簽字蓋章之日起至2024年12月31日止。1.2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.3合作目標(biāo)1.3.1甲方希望通過與乙方和丙方的合作，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利交易和銷售。1.3.2乙方和丙方應(yīng)致力于提供專業(yè)的房產(chǎn)交易代理和分銷服務(wù)，幫助甲方實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)銷售目標(biāo)。第二條房產(chǎn)信息共享2.1房產(chǎn)信息提供2.1.1甲方應(yīng)向乙方和丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的類型、面積、位置、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.1.2甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)信息不存在誤導(dǎo)性或虛假情況。2.2信息更新與維護(hù)2.2.1甲方應(yīng)及時(shí)更新房產(chǎn)信息，確保信息的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。2.2.2甲方應(yīng)定期與乙方和丙方溝通，提供最新房產(chǎn)信息和相關(guān)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。2.3信息真實(shí)性保證2.3.1甲方對(duì)提供的房產(chǎn)信息真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。2.3.2乙方和丙方應(yīng)協(xié)助甲方核實(shí)房產(chǎn)信息，發(fā)現(xiàn)虛假情況應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行核實(shí)和處理。第三條代理權(quán)與分銷權(quán)3.1代理權(quán)授予3.1.1甲方授權(quán)乙方作為其在合作期限內(nèi)的獨(dú)家代理，進(jìn)行房產(chǎn)交易代理活動(dòng)。3.1.2甲方授權(quán)丙方作為其在合作期限內(nèi)的獨(dú)家分銷商，進(jìn)行房產(chǎn)分銷活動(dòng)。3.2分銷權(quán)授予3.2.1甲方授權(quán)丙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)分銷活動(dòng)，不得超出授權(quán)范圍。3.2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行分銷，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。3.3授權(quán)區(qū)域限制3.3.1甲方明確授權(quán)丙方在（具體區(qū)域）進(jìn)行房產(chǎn)分銷活動(dòng)。3.3.2未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得在其他區(qū)域進(jìn)行分銷活動(dòng)。第四條合作費(fèi)用及支付4.1代理費(fèi)用4.1.1甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，具體金額為（具體金額）。4.1.2代理費(fèi)用支付時(shí)間為（支付時(shí)間）。4.2分銷傭金4.2.1甲方應(yīng)向丙方支付分銷傭金，具體金額為（具體金額）。4.2.2分銷傭金支付時(shí)間為（支付時(shí)間）。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方和丙方支付代理費(fèi)用和分銷傭金。4.3.2甲方應(yīng)在支付時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方和丙方指定的銀行賬戶。第五條合作雙方的義務(wù)5.1房產(chǎn)方義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)信息的真實(shí)性，不得提供虛假信息。5.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用和分銷傭金。5.2代理方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)積極推廣房產(chǎn)，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易代理服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供代理報(bào)告和銷售情況。5.3分銷方義務(wù)5.3.1丙方應(yīng)按照甲方授權(quán)進(jìn)行分銷活動(dòng)，不得超出授權(quán)范圍。5.3.2丙方應(yīng)積極推廣房產(chǎn)，提供專業(yè)的分銷服務(wù)。第六條合作雙方的權(quán)益6.1房產(chǎn)方權(quán)益6.1.1甲方享有獨(dú)家代理和分銷商提供的房產(chǎn)交易代理和分銷服務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的代理和分銷活動(dòng)，確保其符合合同約定。6.2代理方權(quán)益6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得代理費(fèi)用。6.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。6.3分銷方權(quán)益6.3.1丙方有權(quán)按照合同約定獲得分銷傭金。6.3第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方和丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2乙方和丙方未按照約定履行代理和分銷義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金的具體金額為（具體金額）。8.2.2甲方應(yīng)向乙方支付因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。8.2.3乙方和丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額為（具體金額）。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自簽字蓋章之日起生效。9.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同變更9.2.1任何一方提出合同變更要求，需以書面形式通知對(duì)方。9.2.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式修改或補(bǔ)充合同。9.3合同終止條件9.3.1合作期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自動(dòng)終止。9.3.2一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，對(duì)方可以解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限由雙方另行簽訂保密協(xié)議確定。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起計(jì)算，為期（具體期限）。10.2.2如雙方另有約定，從其約定。10.3違約保密條款10.3.1如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2違約責(zé)任的具體金額和承擔(dān)方式由雙方另行簽訂違約保密協(xié)議確定。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2如雙方另有約定，從其約定。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的附件12.1.1本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證、授權(quán)書、分銷區(qū)域劃分圖等。12.1.2附件與合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1雙方可以在合同履行過程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。12.3合同修改權(quán)12.3.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式修改。12.3.2任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。第十三條合作雙方的簽字蓋章13.1簽字蓋章要求13.1.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。13.1.2簽字蓋章應(yīng)使用正規(guī)印章，并注明日期。13.2簽字蓋章日期13.2.1本合同的簽字蓋章日期為（具體日期）。第十四條聯(lián)系方式14.1房產(chǎn)方聯(lián)系方式14.1.1聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）14.1.2聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）14.1.3電子郵箱：（電子郵箱）14.2代理方聯(lián)系方式14.2.1聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）14.2.2聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）14.2.3電子郵箱：（電子郵箱）14.3分銷方聯(lián)系方式14.3.1聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）14.3.2聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）14.第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證：房產(chǎn)證是證明甲方房產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的重要法律文件。附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的正本或副本，以證明甲方的房產(chǎn)合法性。2.授權(quán)書：授權(quán)書是甲方授權(quán)乙方和丙方進(jìn)行房產(chǎn)交易代理和分銷活動(dòng)的書面文件。附件中應(yīng)包含授權(quán)書正本，明確授權(quán)范圍和期限。3.分銷區(qū)域劃分圖：分銷區(qū)域劃分圖是明確丙方分銷權(quán)限和區(qū)域的書面文件。附件中應(yīng)包含分銷區(qū)域劃分圖，標(biāo)明丙方的分銷區(qū)域范圍。5.保密協(xié)議：保密協(xié)議是約定雙方在合作過程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等進(jìn)行保密的書面文件。附件中應(yīng)包含保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、期限和違約責(zé)任。6.違約保密協(xié)議：違約保密協(xié)議是約定一方違反保密協(xié)議時(shí)的違約責(zé)任和賠償方式的書面文件。附件中應(yīng)包含違約保密協(xié)議，明確違約行為和違約責(zé)任。7.補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議是雙方在合同履行過程中對(duì)未盡事宜進(jìn)行約定的書面文件。附件中應(yīng)包含補(bǔ)充協(xié)議，明確修改的內(nèi)容和日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方和丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方提供的房產(chǎn)信息中，故意隱瞞房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)瑕疵，導(dǎo)致乙方和丙方無法正常進(jìn)行房產(chǎn)交易，乙方和丙方因此遭受損失。2.乙方和丙方未按照約定履行代理和分銷義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方在代理過程中，未積極推廣甲方房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方房產(chǎn)銷售不暢，甲方因此遭受損失。3.甲方應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金的具體金額為（具體金額）。示例：甲方未按照約定時(shí)間支付代理費(fèi)用和分銷傭金，乙方和丙方因此遭受損失，甲方需支付違約金作為賠償。4.甲方應(yīng)向乙方支付因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例：甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，乙方因此遭受損失，乙方為維護(hù)自身權(quán)益產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等由甲方承擔(dān)。5.乙方和丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的具體金額為（具體金額）。示例：乙方和丙方未按照約定履行代理和分銷義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方和丙方需支付違約金作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。本合同中的房產(chǎn)指的是甲方擁有的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.交易代理：指乙方作為甲方授權(quán)的代理人，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表