住宅建設(shè)勞務(wù)承攬合同（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅建設(shè)勞務(wù)承攬合同（2024年版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承攬人定義1.2委托人定義1.3勞務(wù)定義第二條勞務(wù)內(nèi)容2.1勞務(wù)范圍2.2勞務(wù)要求2.3勞務(wù)時(shí)間第三條勞務(wù)報(bào)酬3.1報(bào)酬金額3.2報(bào)酬支付方式3.3報(bào)酬支付時(shí)間第四條勞務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量保障措施第五條合同的履行5.1承攬人義務(wù)5.2委托人義務(wù)5.3合同履行地點(diǎn)5.4合同履行時(shí)間第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1承攬人違約責(zé)任7.2委托人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更和解除的程序第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的義務(wù)第十一條合同的生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律、法規(guī)變化13.3合同的轉(zhuǎn)讓第十四條雙方簽字蓋章14.1承攬人簽字蓋章14.2委托人簽字蓋章14.3簽字蓋章的時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承攬人定義：承攬人是指根據(jù)本合同約定，為委托人提供住宅建設(shè)勞務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。1.2委托人定義：委托人是指根據(jù)本合同約定，雇傭承攬人進(jìn)行住宅建設(shè)勞務(wù)的個(gè)體或企業(yè)。1.3勞務(wù)定義：勞務(wù)是指承攬人根據(jù)委托人的要求，在約定的時(shí)間和地點(diǎn)為委托人提供的住宅建設(shè)服務(wù)。第二條勞務(wù)內(nèi)容2.1勞務(wù)范圍：承攬人應(yīng)按照委托人的要求，完成住宅建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)勞務(wù)工作，包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等。2.2勞務(wù)要求：承攬人應(yīng)按照委托人提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保勞務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.3勞務(wù)時(shí)間：承攬人應(yīng)按照約定的時(shí)間表完成勞務(wù)，如有特殊情況需調(diào)整，應(yīng)提前通知委托人并協(xié)商一致。第三條勞務(wù)報(bào)酬3.1報(bào)酬金額：承攬人的勞務(wù)報(bào)酬根據(jù)勞務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量等因素，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2報(bào)酬支付方式：委托人應(yīng)按照約定的方式支付承攬人的勞務(wù)報(bào)酬，包括但不限于預(yù)付、進(jìn)度支付、竣工支付等。3.3報(bào)酬支付時(shí)間：委托人應(yīng)按照約定的時(shí)間支付承攬人的勞務(wù)報(bào)酬，如有特殊情況需調(diào)整，應(yīng)提前通知承攬人并協(xié)商一致。第四條勞務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：承攬人應(yīng)保證勞務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和委托人的要求。4.2質(zhì)量驗(yàn)收：委托人有權(quán)對(duì)承攬人的勞務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承攬人應(yīng)按照委托人的要求及時(shí)整改。4.3質(zhì)量保障措施：承攬人應(yīng)采取必要的措施保障勞務(wù)質(zhì)量，包括但不限于加強(qiáng)施工管理、選用合格材料、定期自檢等。第五條合同的履行5.1承攬人義務(wù)：承攬人應(yīng)按照合同約定履行勞務(wù)義務(wù)，確保勞務(wù)質(zhì)量、安全和進(jìn)度。5.2委托人義務(wù)：委托人應(yīng)按照合同約定履行支付報(bào)酬、提供施工條件等義務(wù)。5.3合同履行地點(diǎn)：本合同約定的勞務(wù)履行地點(diǎn)為委托人的住宅建設(shè)工地。5.4合同履行時(shí)間：承攬人應(yīng)按照約定的時(shí)間表履行勞務(wù)，如有特殊情況需調(diào)整，應(yīng)提前通知委托人并協(xié)商一致。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。6.2保密期限：雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3保密違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1承攬人違約責(zé)任：承攬人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2委托人違約責(zé)任：委托人未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等法定解除事由，或者經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3變更和解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十條合同的終止10.1合同終止條件：合同約定的勞務(wù)履行完畢，或者雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止后的義務(wù)：合同終止后，承攬人應(yīng)按照委托人的要求清理施工現(xiàn)場(chǎng)，移交給委托人。第八條爭(zhēng)議解決8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等法定解除事由，或者經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3變更和解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十條合同的終止10.1合同終止條件：合同約定的勞務(wù)履行完畢，或者雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止后的義務(wù)：合同終止后，承攬人應(yīng)按照委托人的要求清理施工現(xiàn)場(chǎng)，移交給委托人。第十一條合同的生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：本合同自簽字或蓋章之日起計(jì)算。第十二條合同附件12.1附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。12.2附件的有效性：附件與合同具有同等法律效力，除非雙方另有約定。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律、法規(guī)變化：如因法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致變更或解除合同。13.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條雙方簽字蓋章14.1承攬人簽字蓋章：承攬人應(yīng)在本合同簽字蓋章，以證明其對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和接受。14.2委托人簽字蓋章：委托人應(yīng)在本合同簽字蓋章，以證明其對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和接受。14.3簽字蓋章的時(shí)間：雙方應(yīng)在合同文本上簽字或蓋章，并在簽字蓋章后立即生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括住宅建設(shè)的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)說(shuō)明和施工要求。圖紙應(yīng)由委托人提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件二：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工要求等詳細(xì)內(nèi)容，由承攬人根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙制定。附件說(shuō)明：施工方案是施工過(guò)程中的操作指南，確保施工過(guò)程的順利進(jìn)行和施工質(zhì)量的保證。附件三：材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出建設(shè)過(guò)程中所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件說(shuō)明：材料清單是材料采購(gòu)和管理的重要依據(jù)，確保材料質(zhì)量符合合同要求。附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求和驗(yàn)收程序。附件說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是工程驗(yàn)收的依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承攬人未按照合同約定履行勞務(wù)義務(wù)，如延期施工、工程質(zhì)量不符合要求等。2.委托人未按照合同約定支付勞務(wù)報(bào)酬，如遲延支付、少付或不付報(bào)酬等。3.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承攬人違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承攬人應(yīng)承擔(dān)支付違約金、賠償損失等責(zé)任。示例說(shuō)明：如果承攬人延期施工，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，或者如果工程質(zhì)量不符合要求，承攬人應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.委托人違約：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，委托人應(yīng)承擔(dān)支付違約金、賠償損失等責(zé)任。示例說(shuō)明：如果委托人遲延支付勞務(wù)報(bào)酬，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，或者如果少付或不付報(bào)酬，承攬人可以要求委托人支付報(bào)酬及逾期支付的利息。3.保密違約：泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果承攬人或委托人泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.法定解除：指合同履行過(guò)程中，發(fā)生法律規(guī)定的解除合同的情況，如一方違約嚴(yán)重等。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括利潤(rùn)損失、修復(fù)費(fèi)用等。5.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。1.不可抗力：如果合同